HoREA đề nghị không siết trái phiếu doanh nghiệp để tạo thêm kênh huy động vốn cho bất động sản
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mới có văn bản gửi tới Thủ tướng đề nghị tháo gỡ ách tắc, vướng mắc về cơ chế chính sách, nhằm tạo điều kiện phục hồi và tăng trưởng trở lại sau đại dịch cho thị trường bất động sản.
Trong đó, HoREA đề nghị Chính phủ không siết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp để tạo thêm kênh huy động vốn đầu tư xã hội cho lĩnh vực bất động sản.
Cụ thể, HoREA cho biết, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp đã bổ sung được nguồn vốn đầu tư quan trọng của xã hội, thay thế một phần nguồn vốn tín dụng ngân hàng, nhất là hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đang thực hiện lộ trình hạn chế dần tín dụng vào thị trường bất động sản.
Hiệp hội tán thành sự cần thiết phải sửa đổi, bổ sung Nghị định 163/2018/NĐ-CP để tạo hành lang pháp lý phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp minh bạch, lành mạnh, vừa trở thành một trong những nguồn cung ứng vốn đầu tư trung hạn, dài hạn cho doanh nghiệp, vừa đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của các nhà đầu tư trái phiếu, nhất là nhà đầu tư cá nhân.
Cộng hưởng với những khó khăn mới phát sinh do đại dịch Covid-19 hiện nay, Hiệp hội đề nghị Chính phủ không “siết” hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, để tạo thêm kênh huy động vốn đầu tư xã hội cho lĩnh vực bất động sản.
Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng kiến nghị Chính phủ sớm ban hành “Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thi hành Luật Đất đai”, trong đó có cơ chế xử lý các thửa đất do Nhà nước quản lý nằm xen cài trong dự án nhà ở, để tái khởi động lại hàng trăm dự án nhà ở đang bị ách tắc hiện nay.
HoREA đề nghị Nhà nước có cơ chế tín dụng tạo lập căn nhà đầu tiên cho giới trẻ
Liên quan đến chính sách tín dụng, HoREA chỉ ra rằng trong tình hình khó khăn như hiện nay, các doanh nghiệp và ngân hàng cùng chèo chống, cùng chia sẻ, hỗ trợ nhau trên chiếc thuyền vượt qua đại dịch.
Hiệp hội đề ngị các ngân hàng hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản được cơ cấu lại nợ đến hạn; đề nghị được xem xét giảm khoảng 30-50% lãi vay trong thời hạn 12 tháng (tối thiểu trong năm 2020); được giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc, không chuyển nhóm nợ xấu hơn khi đáo hạn.
Cùng với đó là đề nghị các ngân hàng thương mại hỗ trợ người vay mua nhà được giảm khoảng 30-50% lãi vay trong thời hạn 12 tháng (tối thiểu trong năm 2020), được giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc để vượt qua khó khăn. Trong đó, Nhà nước có cơ chế tín dụng tạo lập căn nhà đầu tiên cho giới trẻ.
Đồng thời, việc phát triển nhà ở xã hội và ban hành quy trình chuẩn về thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp cũng cần được xúc tiến.
Ngoài ra, đơn vị kiến nghị cơ quan chức năng sớm có kết luận các dự án thuộc diện rà soát, thanh tra để các doanh nghiệp tái khởi động. Song song đó, doanh nghiệp được thanh toán quỹ đất hoàn vốn cho các dự án BT ký trước ngày 1/1/2018.
Trước đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nêu quan điểm cho rằng thị trường bất động sản như lò xo bị nén, chỉ cần Nhà nước có cơ chế hỗ trợ sẽ bùng lên mạnh mẽ. Do đó, doanh nghiệp bất động sản không xin Nhà nước hỗ trợ bằng tiền mà chỉ xin hỗ trợ về cơ chế chính sách.
Minh Nhật
- bất động sản
- Lúa-Gạo
- Cà phê-Ca cao
- cao su
- Hạt điều
- hạt tiêu
- Mía-Đường
- Ngũ cốc
- Rau-Củ-Quả
- Chè-SP chè
- Gỗ - Giấy
- phân bón
- Rượu-Bia-NGK
- Nước sạch
- Sữa-SP sữa
- thực phẩm
- Thịt-SP thịt
- Thức ăn CN
- Thuỷ hải sản
- Nước mắm
- Da - Giày
- Xăng - Dầu
- Điện-Điện tử
- mỹ phẩm
- Đông y
- TP chức năng
- VL xây dựng
- Sắt - Thép
- Than - Đá
- Kim loại màu
- Bông-Dệt may
- Nhựa-Chất dẻo
Xem nhiều
Tháng 8, tổng mức bán lẻ và dịch vụ tiêu dùng có xu hướng giảm
05/09/2020 10:00:06
Chương trình quốc gia hỗ trợ doanh nghiệp nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm
05/09/2020 09:25:55
Kon Tum: Triển khai các giải pháp phát triển ngành mía đường trong tình hình mới
05/09/2020 08:53:48
Thứ trưởng Phùng Đức Tiến: Quyết liệt chống khai thác IUU
04/09/2020 17:19:24
Đồng Tháp: Nâng cao hình ảnh và giá trị cho ngành sen
04/09/2020 09:52:30
Hiệp định EVFTA: Cấp trên 7.200 bộ C/O trong một tháng
03/09/2020 18:10:57
'Máy nhặt rác bãi biển thông minh' đoạt giải cuộc thi Đổi mới sáng tạo kỹ thuật eProjects-2020
03/09/2020 15:23:32
Tổ hợp sân golf hồ Khe Chè: Thu hồi xong... sẽ làm gì?
03/09/2020 11:48:00
Chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 8/2020 chỉ tăng 3,5%
03/09/2020 10:12:18
