Thị trường bất động sản “đói cung”, phân khúc nào giữ “ngôi vương”?

Trong bối cảnh “đói cung”, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam chứng kiến sự khuynh đảo của một số dự án mới. Điển hình tại thị trường Long An, Imperia Grand Plaza Đức Hoà đang trở thành tâm điểm với chính sách đòn bẩy tài chính ưu việt với tiềm năng tăng giá tựa “vàng mười”.
Mãn nhãn và bùng nổ sự kiện ra mắt toà The Lake Premium của MIKGroup BĐS Long An sôi động vì đòn bẩy tài chính cực sốc từ Imperia Grand Plaza Đức Hòa Dòng tiền đầu tư bất động sản “di cư” vào phía Nam

Một điều khá thú vị được chuyên gia của Batdongsan.com.vn nêu ra trong báo cáo thị trường 8 tháng đầu năm 2022 đó là, thị trường bất động sản miền Nam đang tăng mạnh hơn so với nhiều tỉnh phía Bắc. Trong khi lượt tìm kiếm bất động sản toàn thị trường Hà Nội chỉ tăng 4% trong 8 tháng đầu năm nay so với cùng kỳ năm 2021, thì TP.HCM đạt mức tăng 17% và tăng ở hầu hết các loại hình.

Thị trường shophouse phía Nam được dự báo là “ngôi vương” đầu tư cho sinh lời dài hạn.
Thị trường shophouse phía Nam được dự báo là “ngôi vương” đầu tư cho sinh lời dài hạn.

Trong đó, Long An nổi lên là thị trường bất động sản mới với tiềm năng tăng trưởng ấn tượng nhờ vị trí giáp ranh TP.HCM và nguồn cung sản phẩm mới chất lượng và đa dạng.

Theo nghiên cứu của chuyên trang bất động sản Chợ Tốt Nhà, huyện Đức Hoà (Long An) hiện chiếm đến 41.5% tổng nguồn cung nhà phố tại Long An. Đi cùng với sự đầu tư hạ tầng sẵn sàng cho việc nâng cấp lên thành phố vào năm 2025, Đức Hoà cũng đang dẫn đầu về nhu cầu đầu tư và mức tăng giá của thị trường.

Một sự kiện giới thiệu dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà (Long An) thu hút đông đảo khách hàng.
Một sự kiện giới thiệu dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà (Long An) thu hút đông đảo khách hàng.

Ví dụ như giá nhà phố tại khu vực xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hoà) đã tăng từ mức 17 triệu đồng/m2 đến 20 triệu đồng/m2 (trong 5 tháng). Hay giá nhà phố tại xã Tân Mỹ tăng mạnh từ mức 22 triệu đồng/m2 lên đến 28 triệu đồng/m2 cùng với đó là khoảng diện tích trung bình của các căn nhà phố, biệt thự tại đây cũng tăng từ 85m2 lên 115 m2. Nói cách khác, chỉ trong 5 tháng, với một căn nhà phố có diện tích 85m2, nhà đầu tư đã có thể “bỏ ống” khoảng 425 triệu đồng.

Do đó, trong bối cảnh thị trường chứng khoán liên tục “mất điểm”, vàng là lĩnh vực nhiều rủi ro thì bất động sản ven TP.HCM đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi chuyện “tiền tươi”, “thóc thật”.

Vì thế, chẳng phải ngạc nhiên khi, hơn 400 căn shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa của MIKGroup vừa tung ra đầu năm đã đủ làm thị trường Long An sôi sục với những “lần đầu tiên” ấn tượng.

Dãy phố shophouse Trung tâm dự án Imperia Grand Plaza trên tuyến phố 3/2 bề thế.
Dãy phố shophouse Trung tâm dự án Imperia Grand Plaza trên tuyến phố 3/2 bề thế.

Đó là lần đầu tiên thị trường khu vực này xuất hiện dự án quy mô được đầu tư bài bản bởi đơn vị phát triển uy tín và đầy tiềm lực - MIKGroup. Cũng lần đầu tiên, thị trường này xuất hiện dự án shophouse đa kiến trúc, đa trải nghiệm với mục tiêu đưa con đường huyết mạch 3/2 nơi dự án toạ lạc trở thành tuyến phố thương mại, giải trí sầm uất nhất Đức Hoà, Long An.

Imperia Grand Plaza gồm 3 phân khu với 3 phong cách kiến trúc nổi bật: phố Đông (kiến trúc Á đông đương đại), phố Trung tâm (kiến trúc Đông dương bản sắc) và phố Tây (kiến trúc châu Âu tân cổ điển sang trọng). Trong đó, tuyến phố Trung tâm vừa được MIKGroup giới thiệu ra thị trường, hiện thu hút lượng lớn nhà đầu tư quan tâm và đặt mua khi sở hữu kiến trúc mang nét két hợp giữa văn hoá Việt Nam bản sắc cùng đường nét tinh tế, sang trọng của kiến trúc Pháp.

Một trong hai công viên tại Imperia Grand Plaza Đức Hoà với khung cảnh nhộn nhịp đầy triển vọng.
Một trong hai công viên tại Imperia Grand Plaza Đức Hoà với khung cảnh nhộn nhịp đầy triển vọng.

Bên cạnh hơn 400 căn shophouse đa kiến trúc Á – Âu, MIKGroup cũng dành quỹ đất xây dựng 2 công viên, 1 vườn thiền nội khu, hứa hẹn sẽ biến đường 3/2 thành tuyến phố đêm sôi động, thịnh vượng cho chủ nhân shophouse và người dân khu vực.

Không chỉ “đắm say” với nét kiến trúc, vị trí đắc địa của dự án, nhà đầu tư còn “đứng ngồi không yên” khi MIKGroup vừa tung chính sách đòn bẩy tài chính siêu ưu việt với lợi nhuận kép hấp dẫn – lần đầu xuất hiện tại thị trường Long An.

Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị shophouse cho đến khi nhận nhà (dự kiến quý I/2023). Với khoản đầu tư 10% này, khách hàng sẽ được chủ đầu tư trả lãi 15% trong vòng 1 năm, cao gấp khoảng 2 lần mức lãi suất tiết kiệm tại một số ngân hàng ở thời điểm hiện tại.

Khách hàng Imperia Grand Plaza Đức Hòa nhận xế hộp tiền tỉ trong sự kiện diễn ra vào ngày 1/10 vừa qua.
Khách hàng Imperia Grand Plaza Đức Hòa nhận xế hộp tiền tỉ trong sự kiện diễn ra vào ngày 1/10 vừa qua.

Ví dụ, nếu đầu tư 1 tỷ đồng, khách hàng sẽ đồng thời sở hữu shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa, vừa thu về 150 triệu đồng trong vòng 1 năm, vừa tận dụng hiệu quả đòn bẩy tài chính để tối ưu dòng vốn, có khả năng thu về lợi nhuận ước đạt 20 – 25% khi chuyển nhượng. Cùng với đó là hàng loạt các chương trình tri ân khách hàng rất kịp thời mà MIKGroup đang thực hiện, như: tặng xe Camry 2.5 Q; tặng xe Vespa; xe SH; vàng;…

Hiện, Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang được kỳ vọng mang đến những trải nghiệm đỉnh cao “lần đầu tiên” tại Long An, về một sản phẩm bất động sản cao cấp. Dự án không chỉ tạo nên điểm mua sắm sầm uất nhất, mà còn biến nơi đây thành điểm trải nghiệm văn hoá sầm uất. Trong tháng 10 này, MIKGroup sẽ tiếp tục cho ra mắt phố Tây - phân khu được mong đợi nhất dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa.

Diệp Bắc

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Cách nào để gia tăng kim ngạch xuất khẩu cá tra sang thị trường UAE?

Cách nào để gia tăng kim ngạch xuất khẩu cá tra sang thị trường UAE?

Các tiểu Vương quốc Ả rập Thống nhất UAE là một trong những khách hàng tiêu thụ nhiều cá tra Việt Nam. Việt Nam đồng thời là nguồn cung cá tra lớn nhất tại thị trường này, chiếm 40 - 50% thị phần tại UAE.
Xuất khẩu nghêu sang EU có xu hướng phục hồi

Xuất khẩu nghêu sang EU có xu hướng phục hồi

Việt Nam xuất khẩu chủ yếu là nghêu luộc đông lạnh sang các nước EU, chiếm 69% tổng giá trị xuất khẩu, còn lại là thịt nghêu đông lạnh.
Gỡ “nút thắt” về nguyên liệu để ngành cá ngừ tái đạt mốc 1 tỷ USD

Gỡ “nút thắt” về nguyên liệu để ngành cá ngừ tái đạt mốc 1 tỷ USD

Vasep đánh giá, trong cơ cấu giá trị xuất khẩu cá ngừ những năm gần đây, có tới hơn 50% giá trị được tạo ra từ nguồn nguyên liệu nhập khẩu do khai thác trong nước không đáp ứng đủ nhu cầu cho chế biến xuất khẩu và không ổn định.
Xuất khẩu trực tuyến - cánh cửa đưa thương hiệu Việt vươn ra thị trường quốc tế

Xuất khẩu trực tuyến - cánh cửa đưa thương hiệu Việt vươn ra thị trường quốc tế

Thương hiệu là yếu tố then chốt cho sự phát triển của các doanh nghiệp Việt Nam. Tuy nhiên, đa số sản phẩm Việt, nhất là nông sản, đang phải dựa vào thương hiệu của các quốc gia khác để xuất khẩu. Điều này dẫn đến việc hàng hóa Việt không ổn định về thị phần và lệ thuộc vào các đối tác quốc tế.
Hiệp định CPTPP trợ lực giúp ngành thủy sản “cất cánh”

Hiệp định CPTPP trợ lực giúp ngành thủy sản “cất cánh”

Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) được coi là bước đà quan trọng để ngành thủy sản “cất cánh”, trong đó có cá tra. Việc thực thi các FTA luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mở rộng và đa dạng thị trường, đưa thủy sản Việt Nam, trong đó có cá tra tham gia sâu hơn vào chuỗi sản xuất và cung ứng toàn cầu.
Là "cường quốc" xuất khẩu gạo, vì sao Việt Nam vẫn chi hàng trăm triệu USD nhập khẩu mặt hàng này?

Là "cường quốc" xuất khẩu gạo, vì sao Việt Nam vẫn chi hàng trăm triệu USD nhập khẩu mặt hàng này?

Việt Nam là nước xuất khẩu gạo top đầu thế giới nhưng theo thông tin từ Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, hàng năm nước ta vẫn chi hàng trăm triệu USD để nhập khẩu mặt hàng này từ các nước ở khu vực Châu Á.
Muốn phát triển thương mại điện tử phải bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng

Muốn phát triển thương mại điện tử phải bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng

Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên cho biết, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng nêu rất rõ quyền lựa chọn sản phẩm hàng hóa dịch vụ; quyền kinh doanh theo nhu cầu thực tế quyết định tham gia hay không tham gia giao dịch; quyền kiểm tra hàng hoá trước khi giao nhận theo quy định của pháp luật; lựa chọn tiêu dùng hàng hoá có nguồn gốc rõ ràng…
Xuất khẩu thủy sản đã thu về 4,4 tỷ USD

Xuất khẩu thủy sản đã thu về 4,4 tỷ USD

Xuất khẩu hầu hết các mặt hàng thủy sản chủ lực đều có tăng trưởng cao trong tháng 6 như: cá tra tăng 22%, cá ngừ tăng 40%, cua ghẹ tăng 59%, tôm tăng nhẹ 7%.
Sản xuất thức ăn côn trùng ở châu Á có nhiều tiềm năng phát triển

Sản xuất thức ăn côn trùng ở châu Á có nhiều tiềm năng phát triển

Ông Cody Lee, Tổng Thư ký của AFFIA, cho biết: “Thức ăn từ con trùng đặc biệt là ruồi lính đen mang lại những lợi ích về dinh dưỡng cho vật nuôi như tăng cường miễn dịch và hấp thu protein. Đây sẽ là nguồn protein mới tiềm năng có thể thay thế các nguồn protein truyền thống như bột cá và bột đậu nành”.
VPBank T2P – Biến điện thoại thông minh thành máy POS

VPBank T2P – Biến điện thoại thông minh thành máy POS

Nhờ công nghệ hiện đại, giờ đây, chỉ với một chiếc điện thoại thông minh, chủ cửa hàng, hộ kinh doanh hay doanh nghiệp đã có thể cùng khách hàng thực hiện các giao dịch thanh toán một cách dễ dàng, nhanh chóng, tiện lợi và an toàn.
Rộng cửa cho ngành cá tra khi có FTA Việt Nam - Mercosur

Rộng cửa cho ngành cá tra khi có FTA Việt Nam - Mercosur

Việt Nam đang trong quá trình thúc đẩy đàm phán Hiệp định thương mại tự do (FTA) với khối Thị trường chung Nam Mỹ (Mercosur). Kỳ vọng rằng với những tiềm năng, Việt Nam và khối thị trường Mercosur sẽ sớm có FTA đầu tiên, mở đường cho hợp tác giao thương xuất khẩu giữa 2 bên, trong đó có xuất khẩu cá tra.
Gỡ bỏ rào cản “thẻ vàng” IUU để cua ghẹ xuất khẩu bền vững

Gỡ bỏ rào cản “thẻ vàng” IUU để cua ghẹ xuất khẩu bền vững

Ngành xuất khẩu cua ghẹ Việt Nam đang ghi nhận đà tăng trưởng vô cùng ấn tượng trong năm 2024. Tuy nhiên, để phát triển bền vững cần đa dạng hóa thị trường xuất khẩu, nâng cao chất lượng sản phẩm và gỡ bỏ rào cản “thẻ vàng” IUU.
Vì sao tăng trưởng GDP quý 2 gây bất ngờ?

Vì sao tăng trưởng GDP quý 2 gây bất ngờ?

Theo số liệu vừa công bố, GDP của Việt Nam trong Quý 2/2024 tăng 6,93%, tính chung 6 tháng đầu năm đã tăng 6,42%. Con số này gây bất ngờ với phần lớn các tổ chức dự báo bởi các tổ chức đều dự báo tăng trưởng kinh tế quý 2 dù phục hồi nhưng không thể trên mức 6%.
CPI quý II/2024 tăng 4,39% so với cùng kỳ năm 2023

CPI quý II/2024 tăng 4,39% so với cùng kỳ năm 2023

Tổng cục Thống kê cho biết, chỉ số giá tiêu dùng quý II/2024 tăng 4,39% so với cùng kỳ năm 2023. Nguyên nhân chủ yếu do chỉ số giá nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống bình quân quý II/2024 tăng 4,48% so với cùng kỳ năm trước, tác động làm CPI chung tăng 1,5 điểm phần trăm.
GDP quý II/2024 tăng trưởng tích cực

GDP quý II/2024 tăng trưởng tích cực

GDP quý II/2024 tăng trưởng tích cực, với tốc độ tăng ước đạt 6.93% so với cùng kỳ năm trước.
Ghi dấu ấn về đổi mới và phát triển bền vững, Vinamilk nâng cao vị thế ngành sữa Việt Nam

Ghi dấu ấn về đổi mới và phát triển bền vững, Vinamilk nâng cao vị thế ngành sữa Việt Nam

“Đổi mới” và “Phát triển bền vững” là những từ khóa được đưa ra thảo luận tại Hội nghị sữa toàn cầu 2024 diễn ra tại London, Anh Quốc. Tham luận của Vinamilk, đại diện của ngành sữa Việt Nam, tại hội nghị về chiến lược đổi mới toàn diện và mục tiêu Net Zero 2050 đã nhận được sự đánh giá cao từ cộng đồng ngành sữa toàn cầu.
Gỡ “nút thắt” nguyên liệu để xuất khẩu cá ngừ

Gỡ “nút thắt” nguyên liệu để xuất khẩu cá ngừ

Trong cơ cấu giá trị xuất khẩu cá ngừ những năm gần đây, có tới hơn 50% giá trị được tạo ra từ nguồn nguyên liệu nhập khẩu do khai thác trong nước không đáp ứng đủ nhu cầu cho chế biến xuất khẩu và không ổn định.
Sầu riêng thúc đẩy kim ngạch xuất khẩu rau quả tăng mạnh

Sầu riêng thúc đẩy kim ngạch xuất khẩu rau quả tăng mạnh

Theo thống kê sơ bộ của Tổng cục Hải quan, trong tháng 6 kim ngạch xuất khẩu rau quả đạt 775 triệu USD, tăng 1% so với tháng trước nhưng tăng tới 16,7 % so với cùng kỳ năm 2023.
Xuất khẩu hạt điều của Việt Nam sang nhiều thị trường lớn tăng cao

Xuất khẩu hạt điều của Việt Nam sang nhiều thị trường lớn tăng cao

Việt Nam tăng xuất khẩu hạt điều sang hầu hết các thị trường, ngoại trừ Ả rập Xê út. Đáng chú ý, xuất khẩu hạt điều của Việt Nam sang nhiều thị trường lớn ghi nhận mức tăng cao như: Nga, Trung Quốc, Đức…
Kim ngạch xuất nhập khẩu tiếp tục duy trì ở mức cao

Kim ngạch xuất nhập khẩu tiếp tục duy trì ở mức cao

Theo số liệu thống kê mới nhất vừa được Tổng cục Hải quan công bố, nửa đầu tháng 6 (1-15/6), kim ngạch xuất nhập khẩu tiếp tục duy trì ở mức cao.
Xuất khẩu cà phê của Việt Nam tăng mạnh về giá trị

Xuất khẩu cà phê của Việt Nam tăng mạnh về giá trị

Tính đến hết ngày 15/6, xuất khẩu cà phê của Việt Nam đã đạt hơn 862.400 tấn, trị giá 3,04 tỷ USD, giảm hơn 8% về lượng nhưng tăng 38% về trị giá so với cùng kỳ năm trước.
Thanh long ruột đỏ của Sơn La chinh phục thị trường Italia

Thanh long ruột đỏ của Sơn La chinh phục thị trường Italia

Thanh long ruột đỏ hiện là 1 trong 8 chuỗi liên kết sản xuất về phát triển cây ăn quả bền vững của huyện Thuận Châu (tỉnh Sơn La).
Kiện toàn hệ thống SPS Việt Nam, nâng cao hiệu quả các biện pháp vệ sinh dịch tễ, kiểm dịch động, thực vật

Kiện toàn hệ thống SPS Việt Nam, nâng cao hiệu quả các biện pháp vệ sinh dịch tễ, kiểm dịch động, thực vật

Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang vừa ký Quyết định số 534/QĐ-TTg ngày 19/6/2024 phê duyệt Đề án “Nâng cao hiệu quả thực thi Hiệp định về áp dụng các biện pháp vệ sinh dịch tễ và kiểm dịch động, thực vật (SPS) của WTO và cam kết SPS trong khuôn khổ Hiệp định thương mại tự do (Đề án)”.
Xuất khẩu 2 tấn xoài sang Australia và Hoa Kỳ - đánh dấu sự chuyển mình của ngành nông nghiệp

Xuất khẩu 2 tấn xoài sang Australia và Hoa Kỳ - đánh dấu sự chuyển mình của ngành nông nghiệp

Lô xoài tượng da xanh có tổng trọng lượng 2 tấn, xuất khẩu bằng đường hàng không do Hợp tác xã nông nghiệp Lộc Hưng là đơn vị cung cấp. Trong đó, 1 tấn hàng sẽ được xuất vào thị trường Australia và 1 tấn vào thị trường Hoa Kỳ.
Việt Nam điều tra chống bán phá giá thép mạ nhập từ Trung Quốc, Hàn Quốc

Việt Nam điều tra chống bán phá giá thép mạ nhập từ Trung Quốc, Hàn Quốc

Hàng hóa thuộc đối tượng điều tra được mô tả là một số sản phẩm thép carbon cán phẳng ở dạng cuộn và không phải dạng cuộn, chứa hàm lượng carbon dưới 0,60% tính theo khối lượng.
Xuất khẩu mây, tre, cói, thảm tăng trưởng tích cực

Xuất khẩu mây, tre, cói, thảm tăng trưởng tích cực

5 tháng đầu năm 2024, xuất khẩu sản phẩm mây, tre, cói, thảm đạt 334,5 triệu USD, tăng 15,4% so với cùng kỳ năm 2023.
Còn nhiều khó khăn cho ngành tôm

Còn nhiều khó khăn cho ngành tôm

Xuất khẩu tôm Việt Nam tiếp tục phải đối mặt với nhiều thách thức như giá xuất khẩu giảm, áp lực cạnh tranh mạnh từ các nguồn cung đối thủ, chi phí vận chuyển và giá đầu vào tăng mạnh…
Hè tưng bừng, chọn SeABank - nhiều lợi ích - ít âu lo

Hè tưng bừng, chọn SeABank - nhiều lợi ích - ít âu lo

Nhân dịp hè 2024, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, Hose: SSB) triển khai chương trình ưu đãi “Chọn SeABank - Nhiều lợi ích - Ít âu lo” với nhiều lợi ích thiết thực dành cho khách hàng cá nhân khi vay mua nhà, vay kinh doanh với lãi suất chỉ 5,5%/năm, chi tiêu thẻ không lo phí, an tâm sống khỏe.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

eco-parl
cai-lan
vinamil
richy-nho
sun-group
logo-erowindow
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
sunshine
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
partner-vingroup
bidv3
phu-dien-2
Phiên bản di động