Đón sóng tăng giá BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng tại Sầm Sơn

Kinh tế 28/06/2021 16:22 Theo dõi TH&SP trên

Nhắc đến bất động sản (BĐS) gắn với du lịch nghỉ dưỡng, Thanh Hóa đang nổi lên như một điểm đến đầu tư giàu tiềm năng, đặc biệt khi du lịch ngày càng lột xác nhờ những dự án đẳng cấp, dự kiến sẽ lấp đầy khoảng trống về hạ tầng và dịch vụ.

Hạ tầng giao thông Thanh Hóa "lột xác": Điểm sáng trên bản đồ đầu tư Du lịch Sầm Sơn sẽ lấy lại ngôi vương “viên ngọc biển Đông Dương” Thanh Hóa: Khai hội du lịch biển Sầm Sơn năm 2021

Đất vàng hội tụ tiềm năng

Xuất phát điểm không thua kém những điểm đến du lịch lớn trên cả nước nếu không muốn nói có phần nhỉnh hơn, Thanh Hóa với tâm điểm là TP biển Sầm Sơn đang đứng trước ngưỡng cửa lột xác, vươn tầm thành trung tâm du lịch hàng đầu miền Bắc. Sự xuất hiện của các “sếu đầu đàn” và loạt dự án xứng tầm tại Sầm Sơn đã tỏa sức nóng đến dòng sản phẩm BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng.

Đặc biệt, hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng trị giá hơn 1 tỷ USD do Tập đoàn Sun Group đã và đang triển khai không chỉ đưa Sầm Sơn thành điểm đến bốn mùa của du khách mà còn trở thành tâm điểm của BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng, không thua kém những “tọa độ vàng” khác như Hạ Long, Nam Phú Quốc…

Quảng trường biển, trục đại lộ, hệ thống dịch vụ đẳng cấp… đang được “ông lớn” Sun Group đầu tư tại Sầm Sơn.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, trong 1 - 3 năm tới, thị trường Thanh Hóa sẽ đột phá với những khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng phát triển. Đặc biệt, thị trường BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng ở Sầm Sơn sẽ bùng nổ bởi nhiều yếu tố.

Thứ nhất, cự ly từ Sầm Sơn tới Hà Nội khá gần, giao thông ngày càng thuận tiện với đường cao tốc. Thứ hai, công nghiệp Thanh Hóa phát triển mạnh mẽ, thu hút giới chuyên gia chất lượng cao từ Hàn Quốc, Nhật Bản. Thứ ba, trung tâm Sầm Sơn đang quy tụ những “ông lớn” BĐS, điển hình là Sun Group, tạo nên những “luồng cảm hứng” mới. Bên cạnh đó là các yếu tố về điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý thuận lợi, dân số đông và đời sống ngày càng cao... cũng mở rộng dư địa tăng trưởng cho thị trường BĐS Sầm Sơn.

Điều này gợi liên tưởng tới vùng đất Nam Phú Quốc trước thời điểm trở thành “nơi gửi vàng đáng giá” của giới đầu tư như hiện nay cũng thiếu hụt nhiều hạ tầng dịch vụ. Sau khi được “người khai mở” Sun Group đặt chân đến và kiến tạo những công trình đẳng cấp thì vị thế của Nam đảo được nâng tầm, tỷ lệ thuận với sức hút từ BĐS.

Đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard sẽ trở thành tâm điểm du lịch sôi động 24/7 của Sầm Sơn.

Thị trường du lịch biển Sầm Sơn cũng đang ở giai đoạn đầu phát triển như vậy. Với những yếu tố thuận lợi đến cùng lúc, Sầm Sơn có cơ hội phá bỏ định kiến du lịch mùa vụ, bình dân để hút khách hạng sang, chi tiêu cao, mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các sản phẩm BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng như shophouse, boutique hotel, condotel, căn hộ dịch vụ…

“Xu hướng phát triển các khu đô thị phức hợp với đa tiện ích, đa chức năng đáp ứng mọi nhu cầu của du khách đang thay thế dần các khu khách sạn chỉ đến ngủ và tắm biển. Từ nay đến hết năm, thị trường BĐS Thanh Hóa sẽ điều chỉnh để phát triển bền vững hơn và bước sang năm 2022 sẽ có nhiều xung lực mới để thăng hoa”, ông Nguyễn Văn Đính nhận định.

Rộng mở dư địa tăng giá

Theo số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, những tháng đầu năm nay, giá đất nền tại nhiều khu vực ở Thanh Hoá tăng trung bình khoảng 40-60% so với cuối năm 2020. Giá đất tại các mặt bằng đô thị, ven biển dao động 12-15 triệu đồng/m2, có nơi trên 20 triệu đồng/m2, cao gấp 2-3 lần so với cùng kỳ năm trước.

Sức nóng này một phần đến từ những thông tin chính thức về các dự án quy mô “khủng” sẽ xuất hiện tại Thanh Hóa, như là đòn bẩy vực dậy thị trường sau một thời gian dài trầm lắng vì dịch bệnh. Đặc biệt, BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng như shophouse, boutique hotel nằm trong những khu phức hợp được quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích có sức hút lớn nhất toàn thị trường, bởi giới đầu tư kỳ vọng sản phẩm này sẽ đón đầu sự phát triển bùng nổ của du lịch xứ Thanh.

Một trong các điểm sáng của thị trường phải kể đến 4 phân khu shophouse ra mắt đầu tiên tại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard nằm tại trung tâm Sầm Sơn. Chỉ mới công bố những thông tin đầu tiên, dự án đã khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”, và sau gần 1 tháng ra mắt, hơn 95% sản phẩm của 4 phân khu này đã được đăng ký đặt chỗ.

Các shophouse, boutique hotel Sun Grand Boulevard tạo sóng đầu tư lớn trên thị trường.

Ông Nguyễn Văn Lâm - Giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Bắc tại Thanh Hóa nhận định, dự án Sun Grand Boulevard có những lợi thế vượt trội, không chỉ thuộc phân khúc nghỉ dưỡng, cũng không chỉ dành để ở, mà là sự kết hợp nhiều yếu tố để tạo ra sự khác biệt, đẳng cấp trên thị trường.

“Thị trường BĐS Thanh Hóa vốn đã có khá nhiều ông lớn đến đầu tư, nhưng Sun Grand Boulevard của Sun Group đã tạo ra khác biệt lớn mà không có dự án nào, sản phẩm BĐS nào khác được coi là đối thủ cạnh tranh”, ông Lâm khẳng định.

Tới đây, khi boutique hotel - dòng sản phẩm tiếp theo của Sun Grand Boulevard được ra mắt, chắc chắn sẽ gia tăng sức nóng cho thị trường BĐS xứ Thanh bởi đây chính là khoảng trống mà thị trường khao khát, trong khi nhu cầu trải nghiệm, lưu trú của hàng triệu lượt khách đổ về Sầm Sơn mỗi năm đang không ngừng gia tăng.

Cũng giống như các phân khu shophouse ra mắt trước, boutique hotel dọc theo trục đại lộ trung tâm dự án không phải là một sản phẩm đơn lẻ mà nằm trong hệ sinh thái hoàn chỉnh của Sun Group tại Sầm Sơn, hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng, cận kề những công trình biểu tượng tương lai của du lịch Sầm Sơn.

Vì lẽ đó, đây là những sản phẩm BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng đáng giá để đầu tư tại thời điểm này, không chỉ bổ sung “mảnh ghép” hạ tầng du lịch, thương mại hiện đại cho Sầm Sơn mà còn đón đầu biên độ tăng giá của BĐS phố biển trong một vài năm tới khi du lịch cất cánh.

T.Anh

Tags:

Cùng chuyên mục

Cơ hội cho hàng Việt ra thế giới

Thứ trưởng Bộ Công Thương: Bán hàng livestream, online sẽ có luật quản lý riêng

Tăng trưởng GDP 6 tháng đầu năm 2025: Tiệm cận mục tiêu, cao nhất gần 20 năm

Chuyên gia nói gì về việc Mỹ “giảm đáng kể thuế quan” với hàng hóa Việt Nam?

Chi tiết các đối tượng không chịu thuế VAT trong Nghị định 181/2025/NĐ-CP

Hóa đơn điện tử và bài toán địa chỉ sau sáp nhập

Xuất hóa đơn điện tử từ 1/7: Ghi địa chỉ mới hay giữ theo giấy đăng ký kinh doanh?

Từ 1/7: Loạt chính sách thuế mới áp dụng, tác động trực tiếp đến kinh doanh và tiêu dùng

Chợ truyền thống thích nghi với hóa đơn số

Bứt tốc xuất khẩu nông sản cuối năm 2025

Xuất khẩu nông sản là sân chơi của tiêu chuẩn

Kinh tế giữ đà tăng trưởng trong thách thức

Tin khác

Gỡ rào cản phi thuế quan để hội nhập bền vững

Dù thuế quan đã dần được xóa bỏ trong nội khối ASEAN, các rào cản phi thuế quan vẫn âm thầm cản bước doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ. Giải quyết bài toán này là chìa khóa để ASEAN tiến tới một cộng đồng kinh tế thật sự sâu rộng.

Doanh nghiệp Việt rộng cửa vào Nhật Bản

Nhu cầu tăng cao đối với nông sản sạch và minh bạch đang mở ra cơ hội lớn cho hàng Việt Nam tại thị trường Nhật Bản. Tuy nhiên, để khai thác hiệu quả, doanh nghiệp cần đầu tư bài bản về công nghệ, tiêu chuẩn, thương hiệu và nâng cấp toàn chuỗi giá trị.

Dệt may Việt chủ động đón cơ hội FTA

Ngành dệt may Việt Nam cần chuyển từ thụ động sang chủ động xây dựng chuỗi cung ứng nguyên liệu, đáp ứng quy tắc xuất xứ và nâng chuẩn sản xuất để khai thác hiệu quả các hiệp định thương mại tự do thế hệ mới.

M&A Summit 2025: Thúc đẩy tái cấu trúc doanh nghiệp trong kỷ nguyên chuyển đổi số

Chiều 26/6, Diễn đàn M&A Summit 2025 đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế (Hà Nội), quy tụ đông đảo lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia kinh tế, nhà đầu tư trong và ngoài nước, với chủ đề “Tăng trưởng – Tái cấu trúc – Chuyển mình”.

Thương mại điện tử Nhật mở lối cho hàng Việt

Thị trường Nhật Bản khắt khe nhưng giàu tiềm năng đang mở ra hướng đi mới cho hàng Việt thông qua thương mại điện tử. Với tốc độ tăng trưởng mạnh, kênh online có thể trở thành “cửa ngách” hiệu quả giúp doanh nghiệp Việt Nam tiếp cận người tiêu dùng Nhật.

Phát triển Halal – đòn bẩy nâng tầm sản phẩm Việt

Nhận định của PGS.TS Đinh Công Hoàng không chỉ mang tính cảnh tỉnh mà còn mở ra hướng đi mới: phát triển ngành Halal có thể trở thành cú hích giúp doanh nghiệp Việt gia tăng giá trị, mở rộng thị trường và khẳng định vị thế trên bản đồ kinh tế toàn cầu.

Ngành dừa tỷ đô và nghịch lý nhập khẩu

Dù đứng trong nhóm năm quốc gia xuất khẩu dừa hàng đầu thế giới, nhưng nghịch lý thay, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2025, Việt Nam lại phải chi hơn 7 triệu USD để nhập khẩu sản phẩm từ dừa. Giá dừa tăng vọt, doanh nghiệp đẩy mạnh chế biến, nông dân đua nhau trồng mới... nhưng bài toán phát triển bền vững cho toàn chuỗi vẫn đang bỏ ngỏ.

8 doanh nghiệp cá tra – basa Việt Nam được áp thuế 0% khi xuất khẩu sang Hoa Kỳ

Bộ Thương mại Hoa Kỳ (DOC) vừa công bố Kết luận cuối cùng đợt rà soát lần thứ 20 (POR20) thuế chống bán phá giá với cá tra – basa phi lê đông lạnh của Việt Nam xuất khẩu sang Hoa Kỳ. Kết quả cho thấy 8 doanh nghiệp Việt Nam được hưởng mức thuế 0% trong giai đoạn từ 1/8/2022 đến 31/7/2023.

Chớp thời cơ thuế ưu đãi, thủy sản bứt tốc xuất khẩu

Xuất khẩu thủy sản Việt Nam tăng mạnh nhờ tận dụng hiệu quả mức thuế tạm thời 10% từ Mỹ, với kim ngạch 5 tháng đầu năm vượt 4,3 tỷ USD. Doanh nghiệp đang nỗ lực đa dạng hóa thị trường, nâng chất lượng để giữ đà tăng trưởng bền vững.

Biến động địa chính trị và thương mại toàn cầu: Thách thức kép với xuất khẩu Việt Nam

Căng thẳng tại Trung Đông, chính sách thuế bất ổn từ Mỹ và sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang tạo ra những biến số khó lường cho xuất khẩu Việt Nam. Trong bối cảnh cước vận tải leo thang, nguy cơ thiếu container và áp lực thời gian giao hàng gia tăng, doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc chiến lược logistics, đồng thời Bộ Công Thương cũng nhìn nhận rõ các điểm cần điều chỉnh trong chiến lược xuất nhập khẩu quốc gia giai đoạn tới.

Xuất khẩu sầu riêng và bài toán chất lượng bền vững

Trước sự cố dư lượng kim loại nặng, ngành sầu riêng Việt Nam đang đẩy mạnh nâng chuẩn sản xuất, giám sát vùng trồng và kiểm soát an toàn thực phẩm để giữ vững đà tăng trưởng và uy tín trên thị trường xuất khẩu.

VASEP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo giải pháp bảo vệ ngành thủy sản xuất khẩu

Kim ngạch xuất khẩu thủy sản của Việt Nam tăng mạnh trong 5 tháng đầu năm 2025, nhưng nguy cơ từ mức thuế đối ứng 46% của Mỹ có thể giáng một đòn nặng lên toàn ngành. Hiệp hội VASEP đã gửi văn bản khẩn tới Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành, kiến nghị có giải pháp bảo vệ ngành xuất khẩu mũi nhọn.

Chuyển đổi số HTX không thể làm theo phong trào

Không chỉ là bước thay đổi công nghệ, chuyển đổi số được ví như cuộc cách mạng sống còn của các hợp tác xã (HTX) nông nghiệp Việt Nam. Hành trình ấy đòi hỏi quyết tâm chính trị, nguồn lực đầu tư và lộ trình cụ thể để đưa nông sản Việt vươn xa toàn cầu.

Malaysia dỡ bỏ thuế chống bán phá giá với thép Việt Nam từ ngày 23/6/2025

Bắt đầu từ ngày 23/6/2025, Malaysia sẽ chính thức dỡ bỏ thuế chống bán phá giá và kết thúc các cuộc điều tra liên quan đến hàng hóa nhập khẩu có xuất xứ hoặc được xuất khẩu từ Việt Nam và Hàn Quốc.

FTA mở rộng đường cho hàng Việt vươn xa

Các hiệp định thương mại tự do (FTA) mở ra cơ hội lớn giúp hàng Việt vươn xa. Doanh nghiệp cần chủ động nâng cao chất lượng, nắm chắc quy tắc xuất xứ và đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế để tận dụng hiệu quả các ưu đãi từ cam kết đã ký.

Từ 1/7, số định danh cá nhân chính thức thay mã số thuế

Từ ngày 1/7/2025, số định danh cá nhân sẽ thay thế hoàn toàn mã số thuế đối với cá nhân, hộ gia đình và hộ kinh doanh. Đây là bước cải cách hành chính quan trọng nhằm đơn giản hóa thủ tục, giảm chi phí và tăng tính minh bạch trong quản lý thuế.

Tăng trưởng kinh tế và áp lực tái cấu trúc nền tảng

Mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2025 đạt ít nhất 8% đòi hỏi Việt Nam phải giữ ổn định vĩ mô, cải thiện nội lực và chuyển đổi mô hình phát triển. Đồng thời thích ứng nhanh với biến động toàn cầu để duy trì đà phục hồi và nâng cao năng lực cạnh tranh dài hạn.

Cao su Việt Nam trước ngưỡng cửa chuyển mình

Xuất khẩu cao su Việt Nam khởi sắc nhờ giá tăng và nhu cầu phục hồi. Tuy nhiên quy định chống mất rừng của EU sắp có hiệu lực buộc ngành phải tái cấu trúc toàn diện chuỗi cung ứng để đáp ứng yêu cầu truy xuất nguồn gốc ngày càng khắt khe từ thị trường quốc tế.

Xuất khẩu thủy sản cần chiến lược dài hạn

Trước biến động chính sách thuế từ Mỹ, xuất khẩu thủy sản Việt Nam đang chuyển hướng linh hoạt, đẩy mạnh đa dạng hóa thị trường và sản phẩm chế biến sâu. Đây không chỉ là giải pháp ứng phó ngắn hạn mà còn là chiến lược phát triển bền vững trong dài hạn.

Gạo Việt tìm chỗ đứng bền vững toàn cầu

Dù giá trị xuất khẩu giảm do giá thế giới biến động, gạo Việt vẫn giữ đà tăng trưởng về sản lượng, mở rộng thị trường và định vị rõ phân khúc chất lượng cao. Hướng đi phát thải thấp đang mở ra cơ hội mới cho ngành hàng lúa gạo Việt Nam trên toàn cầu.

VNNPC bứt tốc mùa nắng nóng: Đảm bảo điện an toàn, vượt kế hoạch sản lượng

Bước vào mùa nắng nóng năm 2025, Tổng công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) đã tạo dấu ấn mạnh mẽ khi đảm bảo cung cấp điện ổn định, an toàn và liên tục cho 27 tỉnh, thành phố khu vực miền Bắc.

Vì sao sản xuất vàng miếng không nên là "cuộc chơi" của ngân hàng?

Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam (VGTA) vừa đề xuất không nên để các ngân hàng thương mại tham gia sản xuất, kinh doanh vàng miếng. Đề xuất này không chỉ dựa trên cơ sở pháp lý, mà còn xuất phát từ những bài học thực tiễn và mục tiêu ổn định thị trường tài chính – tiền tệ trong dài hạn.

Đề xuất điều chỉnh quy định kinh doanh vàng miếng: Cần rõ vai trò và giảm rào cản thị trường

Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam kiến nghị không mở rộng đối tượng tham gia sản xuất vàng miếng và đề xuất giảm điều kiện về vốn để tăng tính cạnh tranh, minh bạch thị trường.

Tiểu thương thời số hóa: Từ sổ tay đến máy tính tiền

Việc bắt buộc dùng hóa đơn điện tử từ máy tính tiền khiến nhiều tiểu thương lo lắng. Nhưng nếu được hỗ trợ đúng cách, đây sẽ là cơ hội để hộ kinh doanh truyền thống thích nghi, đổi mới và vững vàng hơn trong môi trường số hóa ngày càng phát triển.

Hóa đơn điện tử: Hộ kinh doanh được hỗ trợ tối đa, chưa đặt nặng xử phạt

Dù còn không ít bỡ ngỡ trong thời gian đầu triển khai, việc áp dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền không làm xáo trộn hoạt động kinh doanh hay thay đổi nghĩa vụ thuế của các hộ kinh doanh. Ngành thuế chủ trương đồng hành, hỗ trợ thay vì xử phạt.

Nông sản Việt vững bước trên hành trình chất lượng

Trước yêu cầu ngày càng cao từ thị trường Trung Quốc, nông sản Việt đang từng bước chuyển mình theo hướng chuyên nghiệp và bền vững. Chuẩn hóa vùng trồng, minh bạch chuỗi cung ứng là chìa khóa để khẳng định thương hiệu nông sản Việt trên trường quốc tế.

Chuyển đổi mô hình hộ kinh doanh để phát triển bền vững

Chuyển đổi từ hộ cá thể lên doanh nghiệp đang mở ra cơ hội nâng tầm quản trị, minh bạch hóa hoạt động và tiếp cận chính sách hỗ trợ. Đây được xem là bước đi tất yếu giúp hộ kinh doanh vươn lên chuyên nghiệp, hòa nhập sâu hơn vào chuỗi giá trị hiện đại.

Mở rộng đường xuất khẩu cho nông sản Việt

Trước đà giảm sâu của kim ngạch rau quả từ đầu năm 2025, việc đa dạng hóa thị trường, mặt hàng và nâng cao năng lực tuân thủ kiểm dịch quốc tế đang trở thành hướng đi tất yếu để nông sản Việt Nam bứt phá và mở rộng đường xuất khẩu bền vững.

Thanh Hóa quyết liệt phòng, chống dịch tả lợn Châu Phi

Ngày 15/6/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Công văn số 9002/UBND-NN, yêu cầu các sở, ngành, địa phương trên toàn tỉnh khẩn trương triển khai đồng bộ, quyết liệt các biện pháp phòng, chống bệnh dịch tả lợn châu Phi nhằm kiểm soát nguy cơ lây lan và bùng phát dịch trên diện rộng.

Xem thêm