Shophouse lõi đô thị vùng ven - "Top" trong rổ hàng săn đón của nhà đầu tư

Kinh tế 26/04/2022 10:23 Theo dõi TH&SP trên

Khan hiếm nguồn cung, shophouse luôn lệch về cầu vì tỷ lệ tăng trưởng tốt, tính linh động trong mô hình vừa ở vừa kinh doanh. TP.HCM gần như cạn hàng bán, do đó thị trường shophouse vùng ven trở nên sôi động và nhộn nhịp, đặc biệt là những shophouse đã thành hình và xây dựng hoàn thiện, có thể đưa vào sử dụng sớm.

Lợi thế shophouse lõi đô thị

Nằm tại trung tâm lõi đô thị như thị xã, thị trấn của vùng đô thị loại 3, hoặc loại 4, nơi đây tập trung về hành chính, văn hoá, điểm thương mại, mua sắm của toàn bộ người dân trong khu vực. Đây được xem là vùng lõi trung tâm – dễ dàng kinh doanh và tăng trưởng. Điển hình như Tân Trụ – là thị trấn của huyện Tân Trụ, điểm giao thương của hơn 80 ngàn người dân ở 10 huyện xã lân cận, là thị trường kinh doanh, nhất là sau khi Tân Trụ lên đô thị loại IV.

Từ loại hình thương mại truyền thống, khoảng 2 năm gần đây, Tân Trụ đã thành hình với Khu đô thị phức hợp thương mại giải trí dịch vụ trung tâm Tân Trụ với mô hình sản phẩm TTTM nằm giữa với các kiot – sạp kinh doanh, bao quanh là sản phầm nhà thương mại (shophouse) đã rất thành công. 100% sản phẩm shophouse đã được tiểu thương, nhà đầu tư đón nhận, đi vào hoạt động kinh doanh như: Cửa hàng vàng bạc, nội thất, thời gian, shophouse và sản phẩm vùng miền.

Tổng thể từ trên cao Khu đô thị phức hợp thương mại giải trí dịch vụ trung tâm Tân Trụ đã đi vào hoạt động khu TTTM và khu shophouse 1

Tất cả sản phẩm shophouse đều nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực và DT833, tuyến giao thông trọng điểm liên tỉnh và lớn nhất trong khu vực. Chính nhờ vậy ngay khi hoạt động TTTM Chợ Tân Trụ và dãy shophouse đã trở thành biểu tượng thương mại trong khu vực và tỷ lệ lấp đầy 100%. Tỷ lệ tăng giá ấn tượng, thời điểm đầu mua là 3,5 tỷ đồng, hiện nay sau khoảng 1 năm hoạt động, giá tăng trưởng là 5,5 – 6 tỷ đồng. Tăng trưởng nguồn thu ổn định, có chỗ ở và kinh doanh cùng một điểm, giá bất động sản vẫn tăng trưởng chính là lý do nhà đầu tư tiếp tục săn đón và chọn lựa sản phẩm shophouse để đầu tư.

Nguồn cung shophouse mới cho Tân Trụ - Long An

16 sản phẩm shophouse Tân Trụ Riverside Market 2 nằm trong tổng thể quy hoạch nâng cấp, mở rộng TTTM chợ Tân Trụ trên địa bàn thị trấn Tân Trụ, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, với dòng sản phẩm chính là Nhà phố thương mại và Shophouse xây sẵn cộng thêm sở hữu vị thế độc tôn cùng quy hoạch đồng bộ, bài bản.

Sản phẩm shophouse mới hiện vừa chính thức cất nóc và hoàn thiện xây dựng mặt ngoài 100%. Hạ tầng kỹ thuật đang trong quá trình thi công và hoàn thiện điện, nước, chiếu sáng. Dự kiến tháng 09.2022 sẽ đưa vào hoạt động.

Tân Trụ Riverside Market 2 được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Châu Âu, mang đến vẻ đẹp sang trọng, trường tồn, khác biệt và nâng cao giá trị tài sản cho chủ sở hữu. Sản phẩm shophouse có 2 mặt kinh doanh: mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực (lộ giới tương lai lên đến 36m) và mặt tiền chợ. Thiết kế 1 trệt 3 lầu, diện tích từ 280 - 350 m² phù hợp cho các hộ tiểu thương, gia đình có từ 2 - 6 thành viên cũng như các gia đình 3 thế hệ kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

100% sản phẩm shophouse Tân Trụ Riverside Market 2 nằm trên mặt tiền Nguyễn Trung Trực. – Trung tâm thị trấn Tân Trụ vừa cất nóc và sắp đưa vào hoạt động tháng tháng 9/2022

16 sản phầm shophouse Tân Trụ Riverside Market 2 hoàn thiện sẽ giúp chỉnh trang đô thị trong khu vực và là nguồn cung shophouse mới cho thị trường.

Ngoài ra, tại trung tâm đô thị Lạc Tấn, dự án West Market Lạc Tấn có 30 căn shophouse, nằm trên trục đường Nguyễn Trung Trực, sở hữu đầy đủ pháp lý và minh bạch về nguồn gốc đất, ngay lập tức đã nhận được sự quan tâm đáng kể từ giới đầu tư. Dự án được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh, vỉa hè và cây xanh, phố đi bộ và quảng trường mini rộng lớn đến hơn 6,900 m2. Vị trí ngay "giao lộ vàng" 833 lộ giới 40m và 833B lộ giới 30m, vị trí thuận tiện để di chuyển đến các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 1 kết nối TP.HCM, cao tốc Trung Lương kết nối Nguyễn Văn Linh (TP. HCM), Tân An (Long An),...

30 shophouse West Market Lạc Tấn cũng là nguồn cung mới cho thị trường bất động sản lõi đô thị vùng ven.

West Market Lạc Tấn đang triển khai xây dựng tới tầng 3 của toàn bộ shophouse

Shophouse tại dự án West Market Lạc Tấn được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển, kết cầu gồm 1 trệt - 2 lầu - 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài, nội thất giao thô, để chủ sở hữu có thể tự do bày trí nhà theo sở thích.

Trong tương lai, tam giác tăng trưởng của huyện gồm: Thị trấn Tân Trụ là trung tâm hành chính, Lạc Tấn là trung tâm thương mại dịch vụ, An Nhựt Tân là trung tâm phát triển công nghiệp. Liền kề dự án là các cụm khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và an sinh xã hội ở Long An. Chính những điều này là điểm cộng giúp Lạc Tấn West Market trở thành dòng sản phẩm được chú ý nhất tại thị trường Long An hiện nay.

Thông tin sản phẩm

Dự án Tân Trụ Riverside Market 2

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Trung Trực và DT833, trung tâm thị trấn Tân Trụ, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An

Tấn Sỹ

Tags:

Cùng chuyên mục

Cơ hội cho hàng Việt ra thế giới

Thứ trưởng Bộ Công Thương: Bán hàng livestream, online sẽ có luật quản lý riêng

Tăng trưởng GDP 6 tháng đầu năm 2025: Tiệm cận mục tiêu, cao nhất gần 20 năm

Chuyên gia nói gì về việc Mỹ “giảm đáng kể thuế quan” với hàng hóa Việt Nam?

Chi tiết các đối tượng không chịu thuế VAT trong Nghị định 181/2025/NĐ-CP

Hóa đơn điện tử và bài toán địa chỉ sau sáp nhập

Xuất hóa đơn điện tử từ 1/7: Ghi địa chỉ mới hay giữ theo giấy đăng ký kinh doanh?

Từ 1/7: Loạt chính sách thuế mới áp dụng, tác động trực tiếp đến kinh doanh và tiêu dùng

Chợ truyền thống thích nghi với hóa đơn số

Bứt tốc xuất khẩu nông sản cuối năm 2025

Xuất khẩu nông sản là sân chơi của tiêu chuẩn

Kinh tế giữ đà tăng trưởng trong thách thức

Tin khác

Gỡ rào cản phi thuế quan để hội nhập bền vững

Dù thuế quan đã dần được xóa bỏ trong nội khối ASEAN, các rào cản phi thuế quan vẫn âm thầm cản bước doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ. Giải quyết bài toán này là chìa khóa để ASEAN tiến tới một cộng đồng kinh tế thật sự sâu rộng.

Doanh nghiệp Việt rộng cửa vào Nhật Bản

Nhu cầu tăng cao đối với nông sản sạch và minh bạch đang mở ra cơ hội lớn cho hàng Việt Nam tại thị trường Nhật Bản. Tuy nhiên, để khai thác hiệu quả, doanh nghiệp cần đầu tư bài bản về công nghệ, tiêu chuẩn, thương hiệu và nâng cấp toàn chuỗi giá trị.

Dệt may Việt chủ động đón cơ hội FTA

Ngành dệt may Việt Nam cần chuyển từ thụ động sang chủ động xây dựng chuỗi cung ứng nguyên liệu, đáp ứng quy tắc xuất xứ và nâng chuẩn sản xuất để khai thác hiệu quả các hiệp định thương mại tự do thế hệ mới.

M&A Summit 2025: Thúc đẩy tái cấu trúc doanh nghiệp trong kỷ nguyên chuyển đổi số

Chiều 26/6, Diễn đàn M&A Summit 2025 đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế (Hà Nội), quy tụ đông đảo lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia kinh tế, nhà đầu tư trong và ngoài nước, với chủ đề “Tăng trưởng – Tái cấu trúc – Chuyển mình”.

Thương mại điện tử Nhật mở lối cho hàng Việt

Thị trường Nhật Bản khắt khe nhưng giàu tiềm năng đang mở ra hướng đi mới cho hàng Việt thông qua thương mại điện tử. Với tốc độ tăng trưởng mạnh, kênh online có thể trở thành “cửa ngách” hiệu quả giúp doanh nghiệp Việt Nam tiếp cận người tiêu dùng Nhật.

Phát triển Halal – đòn bẩy nâng tầm sản phẩm Việt

Nhận định của PGS.TS Đinh Công Hoàng không chỉ mang tính cảnh tỉnh mà còn mở ra hướng đi mới: phát triển ngành Halal có thể trở thành cú hích giúp doanh nghiệp Việt gia tăng giá trị, mở rộng thị trường và khẳng định vị thế trên bản đồ kinh tế toàn cầu.

Ngành dừa tỷ đô và nghịch lý nhập khẩu

Dù đứng trong nhóm năm quốc gia xuất khẩu dừa hàng đầu thế giới, nhưng nghịch lý thay, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2025, Việt Nam lại phải chi hơn 7 triệu USD để nhập khẩu sản phẩm từ dừa. Giá dừa tăng vọt, doanh nghiệp đẩy mạnh chế biến, nông dân đua nhau trồng mới... nhưng bài toán phát triển bền vững cho toàn chuỗi vẫn đang bỏ ngỏ.

8 doanh nghiệp cá tra – basa Việt Nam được áp thuế 0% khi xuất khẩu sang Hoa Kỳ

Bộ Thương mại Hoa Kỳ (DOC) vừa công bố Kết luận cuối cùng đợt rà soát lần thứ 20 (POR20) thuế chống bán phá giá với cá tra – basa phi lê đông lạnh của Việt Nam xuất khẩu sang Hoa Kỳ. Kết quả cho thấy 8 doanh nghiệp Việt Nam được hưởng mức thuế 0% trong giai đoạn từ 1/8/2022 đến 31/7/2023.

Chớp thời cơ thuế ưu đãi, thủy sản bứt tốc xuất khẩu

Xuất khẩu thủy sản Việt Nam tăng mạnh nhờ tận dụng hiệu quả mức thuế tạm thời 10% từ Mỹ, với kim ngạch 5 tháng đầu năm vượt 4,3 tỷ USD. Doanh nghiệp đang nỗ lực đa dạng hóa thị trường, nâng chất lượng để giữ đà tăng trưởng bền vững.

Biến động địa chính trị và thương mại toàn cầu: Thách thức kép với xuất khẩu Việt Nam

Căng thẳng tại Trung Đông, chính sách thuế bất ổn từ Mỹ và sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang tạo ra những biến số khó lường cho xuất khẩu Việt Nam. Trong bối cảnh cước vận tải leo thang, nguy cơ thiếu container và áp lực thời gian giao hàng gia tăng, doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc chiến lược logistics, đồng thời Bộ Công Thương cũng nhìn nhận rõ các điểm cần điều chỉnh trong chiến lược xuất nhập khẩu quốc gia giai đoạn tới.

Xuất khẩu sầu riêng và bài toán chất lượng bền vững

Trước sự cố dư lượng kim loại nặng, ngành sầu riêng Việt Nam đang đẩy mạnh nâng chuẩn sản xuất, giám sát vùng trồng và kiểm soát an toàn thực phẩm để giữ vững đà tăng trưởng và uy tín trên thị trường xuất khẩu.

VASEP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo giải pháp bảo vệ ngành thủy sản xuất khẩu

Kim ngạch xuất khẩu thủy sản của Việt Nam tăng mạnh trong 5 tháng đầu năm 2025, nhưng nguy cơ từ mức thuế đối ứng 46% của Mỹ có thể giáng một đòn nặng lên toàn ngành. Hiệp hội VASEP đã gửi văn bản khẩn tới Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành, kiến nghị có giải pháp bảo vệ ngành xuất khẩu mũi nhọn.

Chuyển đổi số HTX không thể làm theo phong trào

Không chỉ là bước thay đổi công nghệ, chuyển đổi số được ví như cuộc cách mạng sống còn của các hợp tác xã (HTX) nông nghiệp Việt Nam. Hành trình ấy đòi hỏi quyết tâm chính trị, nguồn lực đầu tư và lộ trình cụ thể để đưa nông sản Việt vươn xa toàn cầu.

Malaysia dỡ bỏ thuế chống bán phá giá với thép Việt Nam từ ngày 23/6/2025

Bắt đầu từ ngày 23/6/2025, Malaysia sẽ chính thức dỡ bỏ thuế chống bán phá giá và kết thúc các cuộc điều tra liên quan đến hàng hóa nhập khẩu có xuất xứ hoặc được xuất khẩu từ Việt Nam và Hàn Quốc.

FTA mở rộng đường cho hàng Việt vươn xa

Các hiệp định thương mại tự do (FTA) mở ra cơ hội lớn giúp hàng Việt vươn xa. Doanh nghiệp cần chủ động nâng cao chất lượng, nắm chắc quy tắc xuất xứ và đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế để tận dụng hiệu quả các ưu đãi từ cam kết đã ký.

Từ 1/7, số định danh cá nhân chính thức thay mã số thuế

Từ ngày 1/7/2025, số định danh cá nhân sẽ thay thế hoàn toàn mã số thuế đối với cá nhân, hộ gia đình và hộ kinh doanh. Đây là bước cải cách hành chính quan trọng nhằm đơn giản hóa thủ tục, giảm chi phí và tăng tính minh bạch trong quản lý thuế.

Tăng trưởng kinh tế và áp lực tái cấu trúc nền tảng

Mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2025 đạt ít nhất 8% đòi hỏi Việt Nam phải giữ ổn định vĩ mô, cải thiện nội lực và chuyển đổi mô hình phát triển. Đồng thời thích ứng nhanh với biến động toàn cầu để duy trì đà phục hồi và nâng cao năng lực cạnh tranh dài hạn.

Cao su Việt Nam trước ngưỡng cửa chuyển mình

Xuất khẩu cao su Việt Nam khởi sắc nhờ giá tăng và nhu cầu phục hồi. Tuy nhiên quy định chống mất rừng của EU sắp có hiệu lực buộc ngành phải tái cấu trúc toàn diện chuỗi cung ứng để đáp ứng yêu cầu truy xuất nguồn gốc ngày càng khắt khe từ thị trường quốc tế.

Xuất khẩu thủy sản cần chiến lược dài hạn

Trước biến động chính sách thuế từ Mỹ, xuất khẩu thủy sản Việt Nam đang chuyển hướng linh hoạt, đẩy mạnh đa dạng hóa thị trường và sản phẩm chế biến sâu. Đây không chỉ là giải pháp ứng phó ngắn hạn mà còn là chiến lược phát triển bền vững trong dài hạn.

Gạo Việt tìm chỗ đứng bền vững toàn cầu

Dù giá trị xuất khẩu giảm do giá thế giới biến động, gạo Việt vẫn giữ đà tăng trưởng về sản lượng, mở rộng thị trường và định vị rõ phân khúc chất lượng cao. Hướng đi phát thải thấp đang mở ra cơ hội mới cho ngành hàng lúa gạo Việt Nam trên toàn cầu.

VNNPC bứt tốc mùa nắng nóng: Đảm bảo điện an toàn, vượt kế hoạch sản lượng

Bước vào mùa nắng nóng năm 2025, Tổng công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) đã tạo dấu ấn mạnh mẽ khi đảm bảo cung cấp điện ổn định, an toàn và liên tục cho 27 tỉnh, thành phố khu vực miền Bắc.

Vì sao sản xuất vàng miếng không nên là "cuộc chơi" của ngân hàng?

Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam (VGTA) vừa đề xuất không nên để các ngân hàng thương mại tham gia sản xuất, kinh doanh vàng miếng. Đề xuất này không chỉ dựa trên cơ sở pháp lý, mà còn xuất phát từ những bài học thực tiễn và mục tiêu ổn định thị trường tài chính – tiền tệ trong dài hạn.

Đề xuất điều chỉnh quy định kinh doanh vàng miếng: Cần rõ vai trò và giảm rào cản thị trường

Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam kiến nghị không mở rộng đối tượng tham gia sản xuất vàng miếng và đề xuất giảm điều kiện về vốn để tăng tính cạnh tranh, minh bạch thị trường.

Tiểu thương thời số hóa: Từ sổ tay đến máy tính tiền

Việc bắt buộc dùng hóa đơn điện tử từ máy tính tiền khiến nhiều tiểu thương lo lắng. Nhưng nếu được hỗ trợ đúng cách, đây sẽ là cơ hội để hộ kinh doanh truyền thống thích nghi, đổi mới và vững vàng hơn trong môi trường số hóa ngày càng phát triển.

Hóa đơn điện tử: Hộ kinh doanh được hỗ trợ tối đa, chưa đặt nặng xử phạt

Dù còn không ít bỡ ngỡ trong thời gian đầu triển khai, việc áp dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền không làm xáo trộn hoạt động kinh doanh hay thay đổi nghĩa vụ thuế của các hộ kinh doanh. Ngành thuế chủ trương đồng hành, hỗ trợ thay vì xử phạt.

Nông sản Việt vững bước trên hành trình chất lượng

Trước yêu cầu ngày càng cao từ thị trường Trung Quốc, nông sản Việt đang từng bước chuyển mình theo hướng chuyên nghiệp và bền vững. Chuẩn hóa vùng trồng, minh bạch chuỗi cung ứng là chìa khóa để khẳng định thương hiệu nông sản Việt trên trường quốc tế.

Chuyển đổi mô hình hộ kinh doanh để phát triển bền vững

Chuyển đổi từ hộ cá thể lên doanh nghiệp đang mở ra cơ hội nâng tầm quản trị, minh bạch hóa hoạt động và tiếp cận chính sách hỗ trợ. Đây được xem là bước đi tất yếu giúp hộ kinh doanh vươn lên chuyên nghiệp, hòa nhập sâu hơn vào chuỗi giá trị hiện đại.

Mở rộng đường xuất khẩu cho nông sản Việt

Trước đà giảm sâu của kim ngạch rau quả từ đầu năm 2025, việc đa dạng hóa thị trường, mặt hàng và nâng cao năng lực tuân thủ kiểm dịch quốc tế đang trở thành hướng đi tất yếu để nông sản Việt Nam bứt phá và mở rộng đường xuất khẩu bền vững.

Thanh Hóa quyết liệt phòng, chống dịch tả lợn Châu Phi

Ngày 15/6/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Công văn số 9002/UBND-NN, yêu cầu các sở, ngành, địa phương trên toàn tỉnh khẩn trương triển khai đồng bộ, quyết liệt các biện pháp phòng, chống bệnh dịch tả lợn châu Phi nhằm kiểm soát nguy cơ lây lan và bùng phát dịch trên diện rộng.

Xem thêm