Khoái Châu - Hưng Yên

Dự án Lotus Blooming Villas - Dạ Trạch: Bị đình chỉ xây dựng do "vướng" nghĩa vụ tài chính

Kinh tế 25/11/2021 08:45 Theo dõi TH&SP trên

Lý do Dự án xây dựng Làng sinh thái, du lịch, đô thị đầm Dạ Trạch - Lotus Blooming Villas (xã Dạ Trạch, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên) bị bỏ hoang suốt 17 năm đã được chính quyền địa phương lý giải do liên quan tới nghĩa vụ tài chính.

Dự án Lotus Blooming Villas - Dạ Trạch: Nông dân mất đất, mất nghề vì Khu đô thị “ma”

Thanh Hóa quyết định đóng cửa mỏ của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tuấn Hiền

Thái Nguyên: Nhiều dự án khu đô thị, nhà ở vi phạm bị thu hồi

Như Tạp chí Thương hiệu và sản phẩm đã thông tin ở bài viết Dự án Lotus Blooming Villas - Dạ Trạch: Nông dân mất đất, mất nghề vì Khu đô thị “ma” về việc Dự án Làng sinh thái, du lịch, đô thị đầm Dạ Trạch với tên gọi thương mại là Lotus Blooming Villas (địa chỉ tại xã Dạ Trạch, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên) từng được kỳ vọng trở thành khu du lịch sinh thái hàng đầu của huyện Khoái Châu, qua đó góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương. Vậy nhưng hiện nay, dự án này như một khu đô thị “ma” khi xung quanh lau sậy um tùm gây lãng phí nguồn tài nguyên đất, kéo theo đó là các hệ lụy tiêu cực về sản xuất, kinh doanh và việc làm cho người nông dân.

Chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Để tìm hiểu về Dự án xây dựng Làng sinh thái, du lịch, đô thị đầm Dạ Trạch - Lotus Blooming Villas (xã Dạ Trạch, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên), PV Tạp chí Thương hiệu & Sản phẩm đã đặt lịch làm việc với UBND tỉnh Hưng Yên, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Hưng Yên, UBND huyện Khoái Châu và UBND xã Dạ Trạch từ ngày 8/10. Tuy nhiên không hiểu vì lý do gì UBND tỉnh Hưng Yên, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh không phản hồi thông tin dù PV chủ động liên hệ nhiều lần qua điện thoại.

Gần 1 tháng sau (ngày 5/11), PV mới được UBND huyện Khoái Châu xếp lịch làm việc với Phòng Tài nguyên & Môi trường của huyện. Tại buổi làm việc, ông Lê Khánh Duy - Phó phòng Tài nguyên & Môi trường huyện thông tin: Dự án xây dựng Làng sinh thái, du lịch, đô thị đầm Dạ Trạch của Công ty TNHH du lịch sinh thái đô thị Châu Linh (Công ty Châu Linh) làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt.

"UBND huyện Khoái Châu chỉ là đơn vị làm theo các chỉ đạo của UBND tỉnh. Nên vấn đề về các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án như kế hoạch thu hồi đất, chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng... đều do tỉnh chỉ đạo và thực hiện. UBND huyện chỉ được thông báo bằng các văn bản". - Ông Duy nói.

Dự án Lotus Blooming Villas - Dạ Trạch: Bị đình chỉ xây dựng do

Cả trăm căn biệt thự tiền tỷ bị bỏ hoang vì vướng thủ tục.

Khi được hỏi vì sao dự án gần như đã hoàn thiện nhưng lại phải ngưng tiến độ và bỏ hoang trong nhiều năm liền, ông Duy lý giải: Dự án của Công ty Châu Linh bị vướng thủ tục liên quan đến "nghĩa vụ tài chính" nên UBND tỉnh đã yêu cầu ngừng thực hiện dự án để rà soát.

Nói thêm về vấn đề này, ông Duy cho biết: "Vào năm 2004, UBND tỉnh đã bàn giao đất cho Công ty Châu Linh để thực hiện dự án. Nhưng trong quá trình thực hiện, Công ty Châu Linh vẫn chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính nên dự án bị đình chỉ xây dựng. UBND tỉnh cũng thành lập ban chỉ đạo để rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty Châu Linh".

Sau đó, ông Duy đã cung cấp cho PV văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Hưng Yên. Theo văn bản mà PV tiếp cận, vào ngày 16/9/2020, UBND tỉnh Hưng Yên đã có Quyết định về việc "Thành lập Ban chỉ đạo rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; về giao đất, cho thuê đất; về đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án Làng sinh thái, du lịch, đô thị đầm Dạ Trạch tại xã Dạ Trạch, huyện Khoái Châu".

Đáng nói, dù đã có văn bản chỉ đạo từ tháng 9/2020 nhưng đến nay thì vẫn chưa có kết luận chính thức sau rà soát thực hiện.

Vướng mắc từ việc định giá đất?

Chiều 18/11, PV đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Như Đăng - Chủ tịch UBND xã Dạ Trạch. Ông Đăng cho biết: Dự án này thuộc quyền quản lý của UBND tỉnh nên UBND xã cũng không nắm được hết các vướng mắc.

Văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh về việc rà soát thực hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty Châu Linh.

Khi PV đặt câu hỏi Dự án này đã hoàn thiện thủ tục pháp lý trước khi mở bán hay chưa thì ông Đăng khẳng định: "Dự án này đã hoàn tất cả thủ tục pháp lý. Vướng mắc duy nhất là Văn bản chỉ đạo về thực hiện định giá đất của UBND tỉnh nên các căn biệt thự ở đây chưa thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, Dự án vẫn chưa thể tiếp tục thực hiện và bàn giao được".

Ông Đăng chia sẻ thêm, các căn biệt thự của Dự án đã được rao bán với giá từ 6 triệu đồng/m2 đến 10 triệu đồng/m2. Nhiều khách hàng mua biệt thự của Công ty Châu Linh nhưng trả lại vì Công ty Châu Linh không thể bàn giao Quyền sử dụng đất cho khách hàng do vướng các thủ tục liên quan. Kết quả, dự án "đắp chiếu" 17 năm nay.

Cũng theo ông Đăng, hiện Công ty Châu Linh đang tiến hành các thủ tục khởi kiện UBND tỉnh liên quan đến các vướng mắc xung quanh Dự án xây dựng Làng sinh thái, du lịch, đô thị đầm Dạ Trạch.

Về quan điểm của xã, ông Nguyễn Như Đăng mong muốn những vướng mắc xung quanh Dự án của Công ty Châu Linh sớm được UBND tỉnh Hưng Yên chỉ đạo giải quyết triệt để. Điều này sẽ giúp Dự án tiếp tục được triển khai hoàn thiện để sớm đưa vào hoạt động. Từ đó tránh lãng phí tài nguyên đất, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế của xã Dạ Trạch, giải quyết vấn đề việc làm đang hết sức bức thiết tại địa phương này.

Tạp chí Thương hiệu & Sản phẩm sẽ tiếp tục thông tin!

Hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án PPP và dự án đầu tư có sử dụng đất

Thanh hóa: Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà máy may xuất khẩu An Khánh

Danh mục 157 dự án kêu gọi đầu tư nước ngoài giai đoạn 2021-2025

Nhã Ca

Tags:

dự án lotus blooming dự án đắp chiếu dự án khu du lịch sinh thái công ty châu linh dự án ở hưng yên sai phạm xây dựng ở hưng yên

Cùng chuyên mục

Tăng trưởng xuất khẩu hé mở nhiều cơ hội mới

Cơ hội cho hàng Việt ra thế giới

Thứ trưởng Bộ Công Thương: Bán hàng livestream, online sẽ có luật quản lý riêng

Tăng trưởng GDP 6 tháng đầu năm 2025: Tiệm cận mục tiêu, cao nhất gần 20 năm

Chuyên gia nói gì về việc Mỹ “giảm đáng kể thuế quan” với hàng hóa Việt Nam?

Chi tiết các đối tượng không chịu thuế VAT trong Nghị định 181/2025/NĐ-CP

Hóa đơn điện tử và bài toán địa chỉ sau sáp nhập

Xuất hóa đơn điện tử từ 1/7: Ghi địa chỉ mới hay giữ theo giấy đăng ký kinh doanh?

Từ 1/7: Loạt chính sách thuế mới áp dụng, tác động trực tiếp đến kinh doanh và tiêu dùng

Chợ truyền thống thích nghi với hóa đơn số

Bứt tốc xuất khẩu nông sản cuối năm 2025

Xuất khẩu nông sản là sân chơi của tiêu chuẩn

Tin khác

Kinh tế giữ đà tăng trưởng trong thách thức

Năm tháng đầu năm 2025, kinh tế Việt Nam tiếp tục khởi sắc dù đối mặt không ít áp lực. Các chỉ số vĩ mô ổn định, thu hút đầu tư tăng mạnh, xuất khẩu khởi sắc, cho thấy nền kinh tế đang duy trì động lực tăng trưởng tích cực, tạo tiền đề để bứt phá trong giai đoạn tới.

Gỡ rào cản phi thuế quan để hội nhập bền vững

Dù thuế quan đã dần được xóa bỏ trong nội khối ASEAN, các rào cản phi thuế quan vẫn âm thầm cản bước doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ. Giải quyết bài toán này là chìa khóa để ASEAN tiến tới một cộng đồng kinh tế thật sự sâu rộng.

Doanh nghiệp Việt rộng cửa vào Nhật Bản

Nhu cầu tăng cao đối với nông sản sạch và minh bạch đang mở ra cơ hội lớn cho hàng Việt Nam tại thị trường Nhật Bản. Tuy nhiên, để khai thác hiệu quả, doanh nghiệp cần đầu tư bài bản về công nghệ, tiêu chuẩn, thương hiệu và nâng cấp toàn chuỗi giá trị.

Dệt may Việt chủ động đón cơ hội FTA

Ngành dệt may Việt Nam cần chuyển từ thụ động sang chủ động xây dựng chuỗi cung ứng nguyên liệu, đáp ứng quy tắc xuất xứ và nâng chuẩn sản xuất để khai thác hiệu quả các hiệp định thương mại tự do thế hệ mới.

M&A Summit 2025: Thúc đẩy tái cấu trúc doanh nghiệp trong kỷ nguyên chuyển đổi số

Chiều 26/6, Diễn đàn M&A Summit 2025 đã diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế (Hà Nội), quy tụ đông đảo lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia kinh tế, nhà đầu tư trong và ngoài nước, với chủ đề “Tăng trưởng – Tái cấu trúc – Chuyển mình”.

Thương mại điện tử Nhật mở lối cho hàng Việt

Thị trường Nhật Bản khắt khe nhưng giàu tiềm năng đang mở ra hướng đi mới cho hàng Việt thông qua thương mại điện tử. Với tốc độ tăng trưởng mạnh, kênh online có thể trở thành “cửa ngách” hiệu quả giúp doanh nghiệp Việt Nam tiếp cận người tiêu dùng Nhật.

Phát triển Halal – đòn bẩy nâng tầm sản phẩm Việt

Nhận định của PGS.TS Đinh Công Hoàng không chỉ mang tính cảnh tỉnh mà còn mở ra hướng đi mới: phát triển ngành Halal có thể trở thành cú hích giúp doanh nghiệp Việt gia tăng giá trị, mở rộng thị trường và khẳng định vị thế trên bản đồ kinh tế toàn cầu.

Ngành dừa tỷ đô và nghịch lý nhập khẩu

Dù đứng trong nhóm năm quốc gia xuất khẩu dừa hàng đầu thế giới, nhưng nghịch lý thay, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2025, Việt Nam lại phải chi hơn 7 triệu USD để nhập khẩu sản phẩm từ dừa. Giá dừa tăng vọt, doanh nghiệp đẩy mạnh chế biến, nông dân đua nhau trồng mới... nhưng bài toán phát triển bền vững cho toàn chuỗi vẫn đang bỏ ngỏ.

8 doanh nghiệp cá tra – basa Việt Nam được áp thuế 0% khi xuất khẩu sang Hoa Kỳ

Bộ Thương mại Hoa Kỳ (DOC) vừa công bố Kết luận cuối cùng đợt rà soát lần thứ 20 (POR20) thuế chống bán phá giá với cá tra – basa phi lê đông lạnh của Việt Nam xuất khẩu sang Hoa Kỳ. Kết quả cho thấy 8 doanh nghiệp Việt Nam được hưởng mức thuế 0% trong giai đoạn từ 1/8/2022 đến 31/7/2023.

Chớp thời cơ thuế ưu đãi, thủy sản bứt tốc xuất khẩu

Xuất khẩu thủy sản Việt Nam tăng mạnh nhờ tận dụng hiệu quả mức thuế tạm thời 10% từ Mỹ, với kim ngạch 5 tháng đầu năm vượt 4,3 tỷ USD. Doanh nghiệp đang nỗ lực đa dạng hóa thị trường, nâng chất lượng để giữ đà tăng trưởng bền vững.

Biến động địa chính trị và thương mại toàn cầu: Thách thức kép với xuất khẩu Việt Nam

Căng thẳng tại Trung Đông, chính sách thuế bất ổn từ Mỹ và sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang tạo ra những biến số khó lường cho xuất khẩu Việt Nam. Trong bối cảnh cước vận tải leo thang, nguy cơ thiếu container và áp lực thời gian giao hàng gia tăng, doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc chiến lược logistics, đồng thời Bộ Công Thương cũng nhìn nhận rõ các điểm cần điều chỉnh trong chiến lược xuất nhập khẩu quốc gia giai đoạn tới.

Xuất khẩu sầu riêng và bài toán chất lượng bền vững

Trước sự cố dư lượng kim loại nặng, ngành sầu riêng Việt Nam đang đẩy mạnh nâng chuẩn sản xuất, giám sát vùng trồng và kiểm soát an toàn thực phẩm để giữ vững đà tăng trưởng và uy tín trên thị trường xuất khẩu.

VASEP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo giải pháp bảo vệ ngành thủy sản xuất khẩu

Kim ngạch xuất khẩu thủy sản của Việt Nam tăng mạnh trong 5 tháng đầu năm 2025, nhưng nguy cơ từ mức thuế đối ứng 46% của Mỹ có thể giáng một đòn nặng lên toàn ngành. Hiệp hội VASEP đã gửi văn bản khẩn tới Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành, kiến nghị có giải pháp bảo vệ ngành xuất khẩu mũi nhọn.

Chuyển đổi số HTX không thể làm theo phong trào

Không chỉ là bước thay đổi công nghệ, chuyển đổi số được ví như cuộc cách mạng sống còn của các hợp tác xã (HTX) nông nghiệp Việt Nam. Hành trình ấy đòi hỏi quyết tâm chính trị, nguồn lực đầu tư và lộ trình cụ thể để đưa nông sản Việt vươn xa toàn cầu.

Malaysia dỡ bỏ thuế chống bán phá giá với thép Việt Nam từ ngày 23/6/2025

Bắt đầu từ ngày 23/6/2025, Malaysia sẽ chính thức dỡ bỏ thuế chống bán phá giá và kết thúc các cuộc điều tra liên quan đến hàng hóa nhập khẩu có xuất xứ hoặc được xuất khẩu từ Việt Nam và Hàn Quốc.

FTA mở rộng đường cho hàng Việt vươn xa

Các hiệp định thương mại tự do (FTA) mở ra cơ hội lớn giúp hàng Việt vươn xa. Doanh nghiệp cần chủ động nâng cao chất lượng, nắm chắc quy tắc xuất xứ và đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế để tận dụng hiệu quả các ưu đãi từ cam kết đã ký.

Từ 1/7, số định danh cá nhân chính thức thay mã số thuế

Từ ngày 1/7/2025, số định danh cá nhân sẽ thay thế hoàn toàn mã số thuế đối với cá nhân, hộ gia đình và hộ kinh doanh. Đây là bước cải cách hành chính quan trọng nhằm đơn giản hóa thủ tục, giảm chi phí và tăng tính minh bạch trong quản lý thuế.

Tăng trưởng kinh tế và áp lực tái cấu trúc nền tảng

Mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2025 đạt ít nhất 8% đòi hỏi Việt Nam phải giữ ổn định vĩ mô, cải thiện nội lực và chuyển đổi mô hình phát triển. Đồng thời thích ứng nhanh với biến động toàn cầu để duy trì đà phục hồi và nâng cao năng lực cạnh tranh dài hạn.

Cao su Việt Nam trước ngưỡng cửa chuyển mình

Xuất khẩu cao su Việt Nam khởi sắc nhờ giá tăng và nhu cầu phục hồi. Tuy nhiên quy định chống mất rừng của EU sắp có hiệu lực buộc ngành phải tái cấu trúc toàn diện chuỗi cung ứng để đáp ứng yêu cầu truy xuất nguồn gốc ngày càng khắt khe từ thị trường quốc tế.

Xuất khẩu thủy sản cần chiến lược dài hạn

Trước biến động chính sách thuế từ Mỹ, xuất khẩu thủy sản Việt Nam đang chuyển hướng linh hoạt, đẩy mạnh đa dạng hóa thị trường và sản phẩm chế biến sâu. Đây không chỉ là giải pháp ứng phó ngắn hạn mà còn là chiến lược phát triển bền vững trong dài hạn.

Gạo Việt tìm chỗ đứng bền vững toàn cầu

Dù giá trị xuất khẩu giảm do giá thế giới biến động, gạo Việt vẫn giữ đà tăng trưởng về sản lượng, mở rộng thị trường và định vị rõ phân khúc chất lượng cao. Hướng đi phát thải thấp đang mở ra cơ hội mới cho ngành hàng lúa gạo Việt Nam trên toàn cầu.

VNNPC bứt tốc mùa nắng nóng: Đảm bảo điện an toàn, vượt kế hoạch sản lượng

Bước vào mùa nắng nóng năm 2025, Tổng công ty Điện lực miền Bắc (EVNNPC) đã tạo dấu ấn mạnh mẽ khi đảm bảo cung cấp điện ổn định, an toàn và liên tục cho 27 tỉnh, thành phố khu vực miền Bắc.

Vì sao sản xuất vàng miếng không nên là "cuộc chơi" của ngân hàng?

Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam (VGTA) vừa đề xuất không nên để các ngân hàng thương mại tham gia sản xuất, kinh doanh vàng miếng. Đề xuất này không chỉ dựa trên cơ sở pháp lý, mà còn xuất phát từ những bài học thực tiễn và mục tiêu ổn định thị trường tài chính – tiền tệ trong dài hạn.

Đề xuất điều chỉnh quy định kinh doanh vàng miếng: Cần rõ vai trò và giảm rào cản thị trường

Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam kiến nghị không mở rộng đối tượng tham gia sản xuất vàng miếng và đề xuất giảm điều kiện về vốn để tăng tính cạnh tranh, minh bạch thị trường.

Tiểu thương thời số hóa: Từ sổ tay đến máy tính tiền

Việc bắt buộc dùng hóa đơn điện tử từ máy tính tiền khiến nhiều tiểu thương lo lắng. Nhưng nếu được hỗ trợ đúng cách, đây sẽ là cơ hội để hộ kinh doanh truyền thống thích nghi, đổi mới và vững vàng hơn trong môi trường số hóa ngày càng phát triển.

Hóa đơn điện tử: Hộ kinh doanh được hỗ trợ tối đa, chưa đặt nặng xử phạt

Dù còn không ít bỡ ngỡ trong thời gian đầu triển khai, việc áp dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền không làm xáo trộn hoạt động kinh doanh hay thay đổi nghĩa vụ thuế của các hộ kinh doanh. Ngành thuế chủ trương đồng hành, hỗ trợ thay vì xử phạt.

Nông sản Việt vững bước trên hành trình chất lượng

Trước yêu cầu ngày càng cao từ thị trường Trung Quốc, nông sản Việt đang từng bước chuyển mình theo hướng chuyên nghiệp và bền vững. Chuẩn hóa vùng trồng, minh bạch chuỗi cung ứng là chìa khóa để khẳng định thương hiệu nông sản Việt trên trường quốc tế.

Chuyển đổi mô hình hộ kinh doanh để phát triển bền vững

Chuyển đổi từ hộ cá thể lên doanh nghiệp đang mở ra cơ hội nâng tầm quản trị, minh bạch hóa hoạt động và tiếp cận chính sách hỗ trợ. Đây được xem là bước đi tất yếu giúp hộ kinh doanh vươn lên chuyên nghiệp, hòa nhập sâu hơn vào chuỗi giá trị hiện đại.

Mở rộng đường xuất khẩu cho nông sản Việt

Trước đà giảm sâu của kim ngạch rau quả từ đầu năm 2025, việc đa dạng hóa thị trường, mặt hàng và nâng cao năng lực tuân thủ kiểm dịch quốc tế đang trở thành hướng đi tất yếu để nông sản Việt Nam bứt phá và mở rộng đường xuất khẩu bền vững.

Xem thêm