Đề xuất các loại bất động sản đưa vào kinh doanh

Tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định cụ thể hơn về các loại bất động sản đưa vào kinh doanh.
Thủ tướng: Nhu cầu nhà ở của công nhân lao động vẫn rất cấp bách Quy định mới về giá tính thuế giá trị gia tăng chuyển nhượng bất động sản Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch
Đề xuất các loại bất động sản đưa vào kinh doanh
Đề xuất các loại bất động sản đưa vào kinh doanh

Theo dự thảo, các loại bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này (bất động sản) bao gồm:

1. Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

2. Công trình xây dựng có sẵn và công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm: các công trình dân dụng theo pháp luật về xây dựng, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú.

3. Nhà ở, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh;

4. Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất. Đối với quyền sử dụng đất trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh thì phải là quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật.

Công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh

Bên cạnh đó, dự thảo cũng nêu rõ, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trách nhiệm công khai thông tin về bất động sản: tại trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản; tại trụ sở Ban Quản lý dự án đối với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản; tại sàn giao dịch bất động sản đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch bất động sản; trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này.

Nội dung thông tin về bất động sản bao gồm:

a) Loại bất động sản;

b) Vị trí bất động sản;

c) Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản;

d) Quy mô của bất động sản;

đ) Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản; thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà chung cư;

e) Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản;

g) Hồ sơ, giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản; hợp đồng bảo lãnh, văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

h) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có);

i) Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản;

k) Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh (nếu có);

l) Thông tin về số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm bất động sản đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh.

Đối với các thông tin đã công khai theo quy định mà sau đó có thay đổi thì phải được cập nhật kịp thời ngay sau khi có thay đổi.

Tuấn Anh

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Không hợp thức hóa các sai phạm, các trường hợp lấn biển trái pháp luật

Không hợp thức hóa các sai phạm, các trường hợp lấn biển trái pháp luật

Tại văn bản số 7224/VPCP-NN ngày 27/10/2022, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường rà soát dự thảo Nghị định về lấn biển đảm bảo dự thảo không hợp thức hóa các sai phạm, các trường hợp lấn biển trái pháp luật đã diễn ra trước đây.
Hà Nội tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất tại Hà Đông, Sóc Sơn và Đông Anh

Hà Nội tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất tại Hà Đông, Sóc Sơn và Đông Anh

Công ty đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia mới đây đã có thông báo mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với 31 thửa đất đấu giá tại 3 phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội (quận Hà Đông, Hà Nội).
Lộ diện tỷ phú vừa “móc hầu bao” mua dinh thự 163 triệu USD ở Dubai

Lộ diện tỷ phú vừa “móc hầu bao” mua dinh thự 163 triệu USD ở Dubai

Ông Ambani đã mua dinh thự Palm Jumeirah vào tuần trước với giá khoảng 163 triệu USD từ gia đình tài phiệt Kuwait Mohammed Alshaya.
Thị trường “khát” căn hộ chung cư dưới 2 tỷ đồng

Thị trường “khát” căn hộ chung cư dưới 2 tỷ đồng

Nhiều chuyên gia nhận định, nguồn cung căn hộ chung cư mới giá khoảng 2 tỷ đồng ở Hà Nội sẽ “tuyệt chủng” giống như tại TP.HCM.
Tiện ích đẳng cấp khiến Sunshine Center ghi điểm với các gia đình hiện đại

Tiện ích đẳng cấp khiến Sunshine Center ghi điểm với các gia đình hiện đại

Trong guồng quay hối hả của công việc, người dân thị thành chọn sống thông minh hơn nhờ công nghệ và những nơi an cư sẵn tiện ích. Với hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đắt giá, Sunshine Center được xem là lựa chọn hoàn hảo.
Giá nhà đất sẽ được điều chỉnh giảm trong quý 4

Giá nhà đất sẽ được điều chỉnh giảm trong quý 4

Nhiều chuyên gia nhận định giá nhà đất sẽ được điều chỉnh giảm trong quý 4 này và quý 1 năm sau, nhưng sẽ chưa giảm sâu đột ngột.
Dream Dragon Resort – Điểm du lịch nghỉ dưỡng bốn mùa mới tại Đồ Sơn

Dream Dragon Resort – Điểm du lịch nghỉ dưỡng bốn mùa mới tại Đồ Sơn

Đồ Sơn với lịch sử lâu đời và lợi thế về địa hình, điều kiện tự nhiên vượt trội từ lâu đã là một trong những bãi biển đầu tiên của Việt Nam nhưng vẫn chưa tận dụng được hết tiềm năng vốn có của mình cho đến khi có sự xuất hiện của Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng – Dragon Ocean Đồ Sơn, siêu quần thể du lịch nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí – chăm sóc sức khỏe – thể thao hoàn toàn trên biển, tạo thành điểm đến mới với những trải nghiệm độc đáo, Đồ Sơn đang dần trở lại thời kỳ hoàng kim và khẳng định vị thế trên thị trường du lịch miền Bắc.
Thị trường chung cư Hà Nội: Lượng hấp thụ sẽ vượt lượng cung mới?

Thị trường chung cư Hà Nội: Lượng hấp thụ sẽ vượt lượng cung mới?

Thị trường chung cư Hà Nội được dự báo tỷ lệ hấp thụ sản phẩm sẽ tiếp tục vượt lượng cung mới. Dự báo này được đưa ra dựa trên cơ sở nguồn cung căn hộ mới tiếp tục khan hiếm, trong khi lực cầu về phân khúc này chưa có dấu hiệu dừng lại.
Ngân hàng hạn chế cấp tín dụng, doanh nghiệp bất động sản ‘khát’ vốn

Ngân hàng hạn chế cấp tín dụng, doanh nghiệp bất động sản ‘khát’ vốn

Doanh nghiệp bất động sản đang trải qua gian đoạn khó khăn. Trong khi thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi, những động thái siết tín dụng của ngân hàng càng khiến doanh nghiệp khó khăn hơn. Nhiều chuyên gia khuyến nghị, doanh nghiệp bất động sản cần đa dạng hoá nguồn vốn để thích ứng và phát triển.
Thị trường sơ cấp: Dự án căn hộ “hút khách” ở Tây Nam Linh Đàm

Thị trường sơ cấp: Dự án căn hộ “hút khách” ở Tây Nam Linh Đàm

Nhận định từ chuyên gia, thị trường căn hộ sơ cấp được khách mua ở thực tại Hà Nội ưa chuộng hơn. Dự án thu hút lượng khách lớn cũng lộ diện.
Cảm nhận mùa thu giữa không gian đô thị Xanh của Sunshine Group

Cảm nhận mùa thu giữa không gian đô thị Xanh của Sunshine Group

Trong những ngày thu đẹp nhất của Hà Nội, Sài Gòn, mỗi khoảnh khắc gắn với không gian “nhà Sunshine” đều mang đến sự bình yên và thật nhiều xúc cảm, không chỉ bởi nắng vàng hanh hao, gió thu se lạnh, hay một sáng cuối tuần thư giãn với tách cafe thơm phức ngay dưới chân tòa nhà…
Hàng không – mũi nhọn thúc đẩy kinh tế toàn cầu sau đại dịch

Hàng không – mũi nhọn thúc đẩy kinh tế toàn cầu sau đại dịch

Trong năm 2018, hoạt động của các doanh nghiệp trực tiếp và gián tiếp liên quan đến hàng không đã đóng góp 225 tỷ đô la cho GDP khu vực châu Á – Thái Bình Dương, tương đương với toàn bộ GDP của Bangkok.
Vì sao hàng loạt dự án đất vàng ở Hà Nội nhiều năm quây tôn gây lãng phí?

Vì sao hàng loạt dự án đất vàng ở Hà Nội nhiều năm quây tôn gây lãng phí?

Những dự án đất vàng nằm ở vị trí đắc địa tại Hà Nội, sau khi khởi công rầm rộ bỗng quây tôn nằm im ỉm. Tình trạng các dự án treo kéo dài vừa gây lãng phí tài nguyên, vừa làm mất mỹ quan đô thị của thủ đô.
Vẻ quyến rũ của MerryLand Quy Nhơn

Vẻ quyến rũ của MerryLand Quy Nhơn

Với cảnh sắc thiên nhiên tựa men say cùng những công trình mang tính biểu tượng, hội tụ tinh túy kiến trúc, MerryLand Quy Nhơn đang dần hoàn thiện diện mạo quyến rũ lòng người…
Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng 'phi mã'

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng 'phi mã'

Trong khi phân khúc đất nền có thanh khoản giảm, khó bán, nhiều nhà đầu tư phải chật vật tìm cách giảm giá, bán cắt lỗ. Thì, phân khúc căn hộ chung cư lại có diễn biến trái chiều khi giá bán liên tục đi lên.
"Phá băng" nhà ở xã hội

"Phá băng" nhà ở xã hội

DKRA Group cho rằng về lâu dài, Việt Nam cần triển khai chương trình nhà ở quốc gia, đẩy nhanh việc sửa đổi các quy định pháp luật liên quan và bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội độc lập tương tự các nước phát triển.
Bắc Giang hạn chế quy hoạch đất ở liền kề dọc các quốc lộ, tỉnh lộ

Bắc Giang hạn chế quy hoạch đất ở liền kề dọc các quốc lộ, tỉnh lộ

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND các huyện, thành phố Bắc Giang về thực hiện lập quy hoạch xây dựng khu đô thị, dân cư trên địa bàn tỉnh.
5 tỉnh, thành phố chưa cho phép người dân được tự xây dựng nhà ở khu đô thị

5 tỉnh, thành phố chưa cho phép người dân được tự xây dựng nhà ở khu đô thị

Theo Bộ Xây dựng, có 5 tỉnh, thành phố chưa áp dụng quy định của Nghị định số 11/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị cho phép người dân tự xây dựng nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở.
Accor sẽ vận hành tổ hợp khách sạn tại Meyhomes Capital Phú Quốc

Accor sẽ vận hành tổ hợp khách sạn tại Meyhomes Capital Phú Quốc

Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland và Tập đoàn Accor vừa ký hợp đồng quản lý, vận hành tổ hợp khách sạn 5 sao tại đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc. Trước đó, 2 tập đoàn này đã ký kết Hợp đồng tư vấn kỹ thuật và vận hành tại dự án Meysense Lucia Bay Bãi Lữ, Nghệ An
Giải mã lý do căn hộ cao cấp Sunshine Center hút khách ở thực

Giải mã lý do căn hộ cao cấp Sunshine Center hút khách ở thực

Hội tụ đủ ưu thế về vị trí, tiện ích, chất lượng căn hộ và sẵn sàng bàn giao, Sunshine Center trở thành “gói hàng” đắt giá được các gia đình giới thượng lưu đang có nhu cầu ở thực săn lùng.
Xem thêm

Tin đọc nhiều

Gió đưa cây cải về trời - Từ cây hoang dại thành đặc sản ngon nức tiếng

Nghề dụ cá tự nhiên vào ruộng, cá tự lớn thu hàng trăm triệu mỗi năm

Đánh liều vay 50 triệu đồng đầu tư trồng cỏ dại, anh nông dân nhổ củ bán 350.000/kg

Biến vườn tạp thành trang trại nuôi gà khép kín, nuôi dê mỗi năm thu lãi 600 triệu đồng

Những bí quyết để nuôi gà hữu cơ chắc thắng, lãi cao

Thứ nhìn như cây dại được xuất khẩu khắp nơi, đại biểu quốc hội cũng khen ngợi

Người phụ nữ Thái nuôi gà thả vườn cho ăn rau, ăn chuối bán vèo hết 4.000 con/năm

Giống bí độc lạ chứa đầy mỳ sợi ngon mê mẩn, giá 100.000 đồng/quả

Giá heo hơi hôm nay 26/11 tăng nhẹ, tăng xuất, kìm nhập giúp người chăn nuôi thoát lỗ

Loại rau xưa làm thức ăn cho gia súc, không ngờ là đặc sản có tiền cũng khó mua

Những loại cây 10 năm mới đơm hoa kết trái một lần, hỏi 10 người thì 9 người không biết

Khu vườn có những trái chanh khổng lồ cheo leo trên vách đá trên biển

Giá mía tăng kỷ lục, nhà máy khát mía, người dân vẫn bán cho thương lái

Giá heo hơi hôm nay 25/11 chững lại ở mốc 55.000 đồng/kg, xuất khẩu heo sang Trung Quốc vì sao vẫn tắc?

3 loại rau mọc đầy vườn ở Việt Nam nhưng là “thần dược” giá đắt đỏ ở nước ngoài

Thương hiệu nổi bật

eco-parl
cai-lan
vinamil
richy-nho
sun-group
logo-erowindow
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-sunshine-group
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
bidv
vietjet-2
agribank
partner-vingroup
bimland
novaland
hung-thinh
intracom-2
Phiên bản di động