Thuduc House báo lỗ thêm 13 tỷ đồng sau soát xét

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, TDH) báo lỗ thêm hơn 13 tỷ đồng nâng lỗ bán niên từ 6,5 tỷ đồng lên gần 10 tỷ đồng sau soát xét.

Nguyên nhân TDH lỗ nhiều hơn do Công ty đã ghi nhận điều chỉnh giảm doanh thu hoạt động tài chính đến 28% từ 84 tỷ về còn 61 tỷ đồng, cùng với đó giảm lãi từ hoạt động từ liên doanh liên kết về còn 10 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Thuduc House cũng ghi nhận lỗ 2,8 tỷ đồng từ hoạt động khác trong khi báo cáo tự lập ghi nhận lãi gần 1 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 30/6, Công ty đang có tổng tài sản hơn 5.163 tỷ đồng, giảm 3% so với hồi đầu năm. Trong đó tài sản ngắn hạn chiếm gần 2.636 tỷ đồng, tài sản dài hạn chiếm hơn 2.527 tỷ đồng.

Thống kê tình hình kinh doanh của TDH

Đáng chú ý, TDH đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần mà mình đang nắm giữ tại CTCP Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông Sản Thủ Đức (49%) cho Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Sản xuất Song Hoàng, và giảm nguồn vốn đầu tư vào CTCP Phát triển nhà Daewon - Thủ Đức 7% xuống còn 156 tỷ đồng.

Một trong những lý do âm dòng tiền kinh doanh của Thuduc House là tăng tồn kho. Gần đây, công ty có thêm các bất động sản dở dang tại Cần Thơ, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Long An.

Những dự án này được công ty thực hiện M&A nhằm mở rộng quỹ đất và phạm vi hoạt động ngoài TP HCM. Một số dự án kể đến như Khu đô thị mới Nam Cần Thơ khu 3 - 4, Tesco Bình Dương, dự án Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu - Hồ Tràm, Khu đô thị Dịch vụ Thương mại Long Hội.

TDH đang kinh doanh thua lỗ

TDH cũng vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2020 với kết quả kinh doanh sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ.

Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ của TDH đạt 414 tỷ đồng, giảm tới 76% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp cũng giảm tới 79% xuống còn vỏn vẹn 5,9 tỷ đồng, tương ứng biên lãi gộp 1,4%. Sau khi trừ các chi phí, TDH báo lãi sau thuế 11,3 tỷ đồng, giảm hơn 85% so với cùng kỳ.

Theo giải trình từ phía TDH, việc sụt giảm này chủ yếu là do chi phí tài chính trong quý II tăng cao 108% so với cùng kỳ, trong khi công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án đã triển khai bán hàng như Centum Wealth (dự kiến sẽ ghi nhận vào cuối năm nay).

Tính chung 6 tháng đầu năm, TDH ghi nhận 984 tỷ đồng doanh thu, giảm 60% so với cùng kỳ đồng thời báo lỗ 7,2 tỷ đồng sau thuế, trong khi cùng kỳ vẫn lãi 92,8 tỷ đồng. Lỗ thuộc về cổ đông công ty mẹ ở mức 6,5 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm cũng âm 128 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 49 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 6, Tổng tài sản của TDH đã giảm nhẹ 3% so với đầu năm xuống 5.187 tỷ đồng trong đó tài sản ngắn hạn chiếm 44% với 2.301 tỷ đồng chủ yếu là hàng tồn kho (1.077 tỷ đồng) và các khoản phải thu (972 tỷ đồng).

Khoản đầu tư vào công ty liên kết, kinh doanh giảm 18% so với đầu kỳ, xuống còn 271 tỷ đồng trong khi đầu tư vào đơn vị khác cũng giảm 21% xuống còn 244 tỷ đồng.

Linh Anh