| Miễn phí chuyển tiền không giới hạn cùng gói HDBank Sky One Đề xuất giao dịch nhà đất phải thông qua ngân hàng Xuất hiện ngân hàng trả lãi suất 8,8%/năm, cao nhất hiện nay |
 |
| Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va vừa thông qua việc vay vốn |
Trước đó, ngày 26/9/2022, HĐQT Novaland đã phê duyệt khoản vay tối đa 10 triệu USD tại ngân hàng HSBC Singapore và 350 tỷ đồng từ ngân hàng HSBC Việt Nam. Đồng thời, Công ty cũng góp vốn 350 tỷ đồng vào Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức.
Tính tới ngày 30/6/2022, tổng dư nợ vay của Novaland là 69.567 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước, chiếm 28,6% tổng tài sản. Trong đó, vay ngắn hạn đạt 23.332 tỷ đồng, tăng 22% (vay trái phiếu là 14.368 tỷ đồng, tăng gấp đôi); vay dài hạn đạt 45.235 tỷ đồng, tăng 9% (vay trái phiếu 35.294 tỷ đồng, tăng 20%). Hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu là 1,56 lần.
Trong một diễn biến khác, hồi cuối tháng 8 năm nay, Novaland dự kiến sẽ phát hành hơn 482.583.867 triệu cổ phiếu NVL với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương đương tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là hơn 4.825,8 tỷ đồng.
Hiện Novaland đang lưu hành gần 1,95 tỷ cổ phiếu, tương ứng giá trị theo mệnh giá là gần 19.500 tỷ đồng. Nếu phát hành thành công, Novaland sẽ nâng tổng số cổ phiếu lưu hành trên thị trường lên hơn 2,43 tỷ cổ phiếu, tương đương tổng vốn vốn điều lệ hơn 24.300 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD).
Thời gian dự kiến phát hành trong năm 2022 sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận phát hành trong thời gian 45 ngày kể từ ngày được chấp thuận. Nguồn vốn phát hành lấy từ thặng dư vốn cổ phần tại báo cáo tài chính đã kiểm toán riêng năm 2021 của Novaland là 5.023 tỷ đồng.
 |
| NVL muốn vay 40 triệu USD tại ngân hàng nước ngoài |
Về dòng tiền, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh 6 tháng của Công ty khá đẹp với mức thực dương 3.382 tỷ đồng, chủ yếu do chiếm dụng được 15.266 tỷ đồng các khoản phải trả - mức rất lớn để khỏa lấp cho sự gia tăng của hàng tồn kho và các khoản phải thu.
Dòng tiền đầu tư ghi nhận sự đầu tư tài chính mạnh mẽ của Công ty khi đã chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác tới 16.148 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ.
Xét tình hình kinh doanh, luỹ kế 6 tháng đầu năm 2022, Novaland ghi nhận 4.614 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 34,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 1.847 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế 6 tháng giảm 4% so với cùng kỳ, đạt 2.641 tỷ đồng.
Trên thị trường, chốt phiên 5/10, cổ phiếu NVL giao dịch ở mức 82.000 đồng/cp.
 |
| NVL muốn vay 23 tỷ đồng tại VietinBank |
Ở diễn biến khác, Novaland vừa có ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên tại tỉnh Lâm Đồng.
Theo đề xuất của Novaland, dự án hồ Đăk Long Thượng có quy mô khoảng 30.000 ha thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Mục tiêu đầu tư xây dựng khu phức hợp, hoàn chỉnh nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, công viên cây xanh… kết hợp với hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích.
Cũng theo đề xuất của Novaland, tổng mức đầu tư cho dự án này khoảng 10 tỷ USD nhưng chưa làm rõ các nguồn vốn và phân kỳ đầu tư.
Hiện nay, Novaland đang từng bước chuẩn bị ra mắt dự án NovaWorld Da Lat (1.000 ha) và đang nghiên cứu thêm các quỹ đất tại Liên Khương - Prenn với tổng quy mô hơn 3.000 ha.
Theo đánh giá của Novaland, các khu đô thị của tập đoàn cũng được hưởng lợi từ các dự án sân bay như sân bay Long Thành, sân bay Phan Thiết,… đặc biệt là khi sân bay Liên Khương được nâng công suất vào năm 2030 - đúng vào điểm rơi những sản phẩm ở Đà Lạt do Novaland phát triển.
