Mặt bằng triệu đô từng là "flagship" của Starbucks có chủ mới là thương hiệu Việt

Chuyển động Doanh nghiệp 07/05/2025 15:28 Theo dõi TH&SP trên

Mặt bằng cũ của Starbucks tại Hàn Thuyên có khách thuê mới sau 8 tháng bỏ trống, là thương hiệu cà phê nội địa Adoré – World Coffee.

Vì sao Starbucks Reserve đóng cửa sau 7 năm hoạt động? McDonald's Bến Thành bất ngờ thông báo đóng cửa sau 10 năm hoạt động Phúc Long có CEO mới, là cựu lãnh đạo Starbucks

Mặt bằng tại số 11-13 Hàn Thuyên (quận 1, TP.HCM) xuất hiện thương hiệu mới đang thi công.

Sau tám tháng kể từ khi Starbucks đóng cửa cửa hàng cao cấp duy nhất của mình tại TP.HCM, mặt bằng số 11-13 Hàn Thuyên (Quận 1) đã chính thức có khách thuê mới.

Theo bảng thông báo dựng tại hiện trường, không gian này đang được cải tạo để trở thành cửa hàng đầu tiên của Adoré – World Coffee, một thương hiệu cà phê nội địa thuộc sở hữu của Công ty Thực phẩm Á Long – thành viên của tập đoàn đa ngành ADGroup, nổi tiếng với dòng bánh đóng gói topcake.

Adoré – World Coffee hiện phân phối các sản phẩm cà phê hòa tan đóng gói thông qua hệ thống siêu thị, kênh thương mại điện tử và xuất khẩu. Việc thuê lại mặt bằng đắc địa từng thuộc về Starbucks cho thấy bước đi chiến lược của thương hiệu này nhằm mở rộng sang mảng kinh doanh chuỗi cửa hàng cà phê.

Một môi giới từng tham gia rao cho thuê mặt bằng xác nhận ngôi nhà gồm 3 tầng, diện tích sử dụng 210 m², đã có khách mới. Giá thuê không được công bố chính thức nhưng từng được chào ở mức 700 triệu đồng/tháng, thấp hơn 50 triệu đồng so với mức 750 triệu ngay sau khi Starbucks rút lui vào tháng 8/2024.

Tính ra, đơn giá thuê vào khoảng 3,3 triệu đồng/m²/tháng (tương đương 127 USD) – cao hơn mức trung bình từ 40–60 USD/m² của các mặt bằng dọc tuyến Hàn Thuyên, theo một công ty tư vấn bất động sản quốc tế.

Tuy vậy, mức giá này vẫn được đánh giá là hợp lý nhờ vào những lợi thế như mặt tiền rộng 8,4 m, vị trí trung tâm, có hông thông thoáng – vốn là lý do khiến Starbucks từng chọn nơi đây làm cửa hàng flagship tại TP.HCM.

Hình ảnh cho thấy sự xuất hiện thương hiệu mới tại mặt bằng này.

Theo giới chuyên môn, thời gian 8 tháng để tìm được khách thuê không phải là quá lâu trong bối cảnh nguồn cung mặt bằng cho thuê ở trung tâm thành phố vẫn dồi dào, trong khi mức giá cao kén người thuê. Nhiều chủ nhà tại khu vực trung tâm thường không chịu áp lực tài chính và có thể để mặt bằng trống lâu để bảo toàn giá trị tài sản. Họ chỉ linh hoạt giảm giá nhẹ hoặc giữ nguyên giá, thay vì hạ sâu.

Trong khi đó, Starbucks đã khai trương cửa hàng cao cấp mới tại tòa nhà Bitexco vào ngày 19/4 vừa qua, với diện tích lên tới 500 m². Với mức giá thuê khối đế thương mại tại đây vào khoảng 150 USD/m²/tháng, chi phí thuê ước tính lên tới 75.000 USD/tháng (tương đương 1,9 tỷ đồng) – chưa tính các ưu đãi dành cho khách thuê lớn. Tuy nhiên, theo các môi giới, Starbucks có thể đã nhận được mức chiết khấu đáng kể, khiến chi phí thực tế rơi vào khoảng hơn 1 tỷ đồng mỗi tháng.

Đại diện Starbucks cũng cho biết hãng dự kiến sẽ mở thêm một cửa hàng cao cấp thứ hai tại TP.HCM vào tháng 7 tới, đặt tại một vị trí “rất trung tâm”. Theo một nguồn tin, địa điểm nhiều khả năng là Diamond Plaza, chỉ cách mặt bằng cũ tại Hàn Thuyên khoảng 300 m. Trung tâm thương mại này hiện có giá thuê dao động từ 45–100 USD/m²/tháng, trung bình khoảng 72,5 USD. Như vậy, nếu mở quán rộng 300–500 m², Starbucks có thể phải trả khoảng 560–940 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm các chiết khấu đi kèm.

Đồ uống của Starbucks bị thu hồi vì chứa thủy tinh

Vì sao Starbucks Reserve đóng cửa sau 7 năm hoạt động?

Thị trường đang đào thải những chuỗi cà phê thiếu bản sắc thương hiệu?

Phạm Anh

Tags:

Cùng chuyên mục

Doanh nghiệp Việt cần “tư duy mới” để vượt sóng thuế quan Mỹ

Thủ tướng chỉ đạo khơi thông điểm nghẽn, bứt phá xuất khẩu nông lâm thủy sản

Eximbank bổ nhiệm hai cựu thành viên HĐQT giữ chức Phó Tổng Giám đốc

Doanh nghiệp vừa và nhỏ trong làn sóng AI: Cơ hội từ Nghị quyết 68

Tin khác

Nghị quyết 68: Doanh nghiệp tư nhân đã có “lá chắn” để làm lớn

Nghị quyết 68-NQ/TW mở ra một chương mới cho kinh tế tư nhân Việt Nam – không còn là “lực lượng được chấp nhận” mà là trụ cột phát triển. Với ba trụ cột chính sách đột phá, nghị quyết này đang thắp lên kỳ vọng lớn từ cộng đồng doanh nghiệp và giới chuyên gia.

Yara Việt Nam có tân Tổng Giám đốc

Trước khi gia nhập Yara, bà Hương đã có hơn 15 năm kinh nghiệm đa dạng và chuyên sâu trong lĩnh vực nông học, nghiên cứu và phát triển kinh doanh B2B.

Vinpearl niêm yết thành công, mở ra triển vọng mới cho ngành du lịch

Cổ phiếu Vinpearl (VPL) chính thức giao dịch trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM từ ngày 13/5, với mức giá tham chiếu 71.300 đồng mỗi cổ phiếu, tương đương định giá 5 tỷ USD.

F88 đủ điều kiện trở thành công ty đại chúng

Ngày 06/05/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư F88 (F88) được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận đã đáp ứng đầy đủ điều kiện trở thành công ty đại chúng theo quy định của Luật Chứng khoán. Đây là một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững, tiến gần hơn đến mục tiêu niêm yết trên sàn chứng khoán.

Vietjet ra mắt hãng hàng không Vietjet Qazaqstan

Đây được xem là một bước tiến quan trọng trong việc mở rộng thị trường quốc tế của Vietjet Air, hãng hàng không nổi tiếng của Việt Nam.

VNG ghi nhận lỗ 7 quý liên tiếp

Công ty cổ phần VNG sáng 6/5 công bố báo cáo tài chính quý 1/2025 với lỗ ròng sau thuế 15 tỷ đồng. Dù vậy, mức thua lỗ đã được cải thiện 50% so với cùng kỳ năm trước.

Vinpearl ghi nhận lợi nhuận kỷ lục trong quý I

Vinpearl ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 90 tỷ đồng trong quý I năm 2025 nhờ vào sự tăng trưởng mạnh mẽ từ các hoạt động khách sạn, du lịch và giải trí.

Giá thịt heo tăng, doanh nghiệp chăn nuôi lãi lớn

Trong bối cảnh giá heo tăng mạnh, nhiều doanh nghiệp đầu ngành đã công bố kết quả kinh doanh tích cực trong quý I/2025.

4 quy định mới về kinh doanh xăng dầu từ 2/5 doanh nghiệp cần biết

Từ 2/5/2025, Thông tư 18/2025/TT-BCT của Bộ Công Thương chính thức có hiệu lực. Thời điểm này một số quy định mới về kinh doanh xăng dầu cũng chính thức được áp dụng.

CEO Apple: Phần lớn sản phẩm của hãng bán tại Mỹ sẽ đến từ Ấn Độ và Việt Nam

Trong khi Ấn Độ sẽ trở thành nước xuất xứ của phần lớn iPhone thì Việt Nam sẽ là nước xuất xứ của gần như toàn bộ các sản phẩm iPad, Mac, Apple Watch và AirPods bán tại Mỹ, theo Tim Cook - CEO của Apple.

Chủ show "Anh trai" có doanh thu quý 1 gấp 3 lần cùng kỳ

Trong quý I/2025, Tập đoàn Yeah1 ghi nhận doanh thu hơn 217,7 tỷ đồng, gần gấp ba lần so với quý I/2024.

Vietnam Airlines công bố lợi nhuận khủng trong quý I

Tổng công ty Hàng không Việt Nam – Vietnam Airlines vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2025, ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 30.362 tỷ đồng.

Vingroup lập kỷ lục doanh thu quý I/2025, lần đầu vượt mốc 3 tỷ USD

Quý I/2025, Vingroup ghi nhận doanh thu kỷ lục 84.053 tỷ đồng (hơn 3 tỷ USD), nhờ tăng trưởng bứt phá từ lĩnh vực bất động sản và sản xuất.

Cả nước có 152 doanh nghiệp đủ điều kiện làm thương nhân kinh doanh xuất khẩu gạo

Tính đến ngày 28/4/2025, cả nước có 152 doanh nghiệp đủ điều kiện làm thương nhân kinh doanh xuất khẩu gạo.

T&T Group khởi công xây dựng 2 công trình nhà ở xã hội tại Vĩnh Long

Ngày 28/4/2025, UBND tỉnh Vĩnh Long phối hợp với Tập đoàn T&T Group tổ chức khởi công xây dựng 2 công trình nhà ở xã hội và 1 tòa khách sạn cao 10 tầng, tại Dự án Khu dân cư Phước Thọ 1 & 2 (phường 3, TP Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long). Đây là công trình nhà ở xã hội đầu tiên được T&T Group triển khai tại khu vực ĐBSCL, góp phần cùng tỉnh Vĩnh Long thực hiện hiệu quả chương trình của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội cho người dân có thu nhập thấp.

Ford Everest Sport phiên bản đặc biệt chính thức ra mắt tại Việt Nam

Ford Everest Sport phiên bản đặc biệt với những nâng cấp về tính năng và thiết kế thể thao mạnh mẽ chính thức được ra mắt tại thị trường Việt Nam với giá bán lẻ khuyến nghị là 1,199 tỷ đồng.

Lãnh đạo Gelex được đề cử vào Hội đồng quản trị Eximbank

Ông Phạm Tuấn Anh, hiện là Tổng giám đốc Công ty Chế tạo Điện cơ Hà Nội và Phó Tổng giám đốc Công ty Điện lực Gelex, đã được đề cử vào Hội đồng quản trị Eximbank.

GPBank có Chủ tịch Hội đồng Thành viên mới

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa công bố thông tin về việc bổ nhiệm nhân sự tại Ngân hàng TM TNHH MTV Dầu khí Toàn cầu (GPBank), sau khi danh sách đề xuất được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận.

Ông Nguyễn Đức Tài: Tôi không điều hành Thế Giới Di Động nữa

Tại đại hội cổ đông của Tập đoàn CP đầu tư Thế Giới Di Động mới đây, chủ tịch Nguyễn Đức Tài cho biết sẽ không tham gia điều hành công ty trong thời gian tới.

SeABank tổ chức thành công Đại hội Đồng cổ đông thường niên 2025

Ngày 25/4/2025, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025, thông qua nhiều mục tiêu, kế hoạch quan trọng như: Kế hoạch kinh doanh năm 2025 với lợi nhuận trước thuế tăng trưởng 7%, đạt 6.458 tỷ đồng, mua cổ phần của Công ty Cổ phần Chứng khoán ASEAN (ASEAN SC) và bầu bổ sung Thành viên độc lập Hội đồng Quản trị (HĐQT).

“Vui đời Tiến bộ” - Chiến lược gắn kết con người tạo sự khác biệt của F88

Thị trường lao động ngày càng cạnh tranh. Để giữ chân nhân tài, mỗi doanh nghiệp lại có một chiến lược gắn kết và dùng người riêng. Đặc biệt, trong những lĩnh vực còn nhiều định kiến, các công ty phải đối diện với bài toán khắc nghiệt hơn nhiều, mang tên “khác biệt hay là chết”.

Trung bình mỗi ngày, Tôn Hoa Sen lãi hơn 2 tỷ đồng

Tập đoàn Hoa Sen vẫn ghi nhận lợi nhuận 371 tỷ đồng sau 6 tháng mặc dù xuất khẩu sang Mỹ tạm gián đoạn. Chủ tịch tập đoàn nhận định 'ngành tôn thép giỏi lắm đi ngang, xu thế chung là đi xuống'.

SHB bứt phá vươn tầm trong kỷ nguyên mới, kế hoạch lợi nhuận tăng 25%, cổ đông tin tưởng đồng hành

Ngày 22/4, Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025 tại Khách sạn Melia, Hà Nội với sự tham gia của hàng nghìn cổ đông và người được ủy quyền. Trong quá trình chuyển đổi mạnh mẽ, toàn diện, SHB đang không ngừng phát triển, nâng tầm vị thế, hướng đến thực hiện thắng lợi các mục tiêu chiến lược, kế hoạch kinh doanh, qua đó luôn đảm bảo lợi ích cao nhất và đáp ứng kỳ vọng của các cổ đông, nhà đầu tư.

500.000 sản phẩm Vinamilk từ Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam đến với trẻ em đúng dịp 50 năm đất nước thống nhất

Hòa cùng không khí cả nước hướng về dịp kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, Vinamilk và Quỹ sữa Vươn cao Việt Nam đã trao tặng 500.000 hộp sữa đến 11.000 trẻ em khó khăn. Quỹ sữa năm thứ 18 đã được khởi động tại TPHCM ngay trước thềm sự kiện lớn của đất nước.

Vingroup khởi công siêu đô thị Esg hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise

TP HCM, ngày 19/4/2025 – Chào mừng 50 năm Giải phóng miền Nam - Thống nhất đất nước, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise. Với quy mô 2.870 ha và lợi thế sinh thái đặc biệt, dự án có tầm nhìn trở thành khu đô thị ESG hàng đầu thế giới, thể hiện đẳng cấp về ESG của Việt Nam trên bản đồ toàn cầu.

Cơ hội cho doanh nghiệp Việt tham gia vào thị trường Halal là rất lớn

Thị trường Halal toàn cầu có tiềm năng rất lớn về quy mô, mức chi tiêu và sự đa dạng về lĩnh vực cũng như triển vọng tăng trưởng trong tương lai.

Pearl Residence tại Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Với định hướng của Cửa Lò là trở thành một trong những trung tâm du lịch của vùng Bắc Trung Bộ, một điểm đến thu hút du khách trong nước và quốc tế, những sản phẩm bất động sản gần bãi biển, pháp lý đảm bảo, hiện đại và nhiều tiện ích tại đô thị biển này đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.