Dự án Tổ hợp sân golf Khe Chè trước đây được kỳ vọng sẽ mang tới một sân golf 18 lỗ đẳng cấp tiếp theo cho tỉnh Quảng Ninh. Dự án, nếu được thông qua, sẽ đánh dấu một bước đầu tư mới của Vingroup vào Quảng Ninh, tiếp theo Vinpearl Ha Long Bay Resort, trở thành dự án phát triển dịch vụ "bom tấn" trên địa bàn tỉnh, thu hút các nhà đầu tư bất động sản "đổ về" thị xã Đông Triều.
Tổ hợp sân golf, nghỉ dưỡng khu đồi Khe Chè. Ảnh: TTXTĐT Quảng Ninh
Liên quan đến dự án này, ngày 22/6/2018, Chủ tịch Quảng Ninh Nguyễn Đức Long đã chủ trì cuộc họp nghe và cho ý kiến về phương án Quy hoạch Tổ hợp sân golf, khu du lịch, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao, khu biệt thự cao cấp tại khu vực hồ Khe Chè, xã An Sinh, thị xã Đông Triều do Tập đoàn Vingroup nghiên cứu.
Sau khi nghe phía Vingroup báo cáo, Chủ tịch Nguyễn Đức Long kết luận, rằng UBND tỉnh này đánh giá cao sự tích cực nghiên cứu phương án quy hoạch của Vingroup và cơ bản đồng ý với ý tưởng quy hoạch và ranh giới nghiên cứu quy hoạch do tập đoàn Vingroup nghiên cứu, đề xuất.
Ngoài ra, Chủ tịch Quảng Ninh thời điểm đó cũng yêu cầu Tập đoàn Vingroup chỉnh sửa, bổ sung và đẩy nhanh tiến độ nghiên cứu quy hoạch, dự án đảm bảo một số nội dung chính như: “Trước mắt nghiên cứu quy mô sân golf 18 lỗ với diện tích tối đa dành cho sân golf là 100 ha và dành quỹ đất dự trữ phù hợp để bố trí sân golf 9 lỗ ở giai đoạn sau để phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến hết năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016 - 2020) của tỉnh Quảng Ninh đã được Chính phủ phê duyệt và Quyết định của Thủ tướng về phê duyệt quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.
Sau thu hồi sẽ làm gì?
Được biết, sau Quyết định 1946/QĐ-TTg ngày 26/11/2009 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020. UBND tỉnh Quảng Ninh đã đề nghị điều chỉnh, bổ sung thêm tổ hợp nghỉ dưỡng sân golf Khe Chè (huyện Đông Triều) vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020. Chủ đầu tư thời điểm đó là liên doanh giữa Công ty CP Đầu tư Việt San, Công ty CP Bất động sản viễn thông Việt Nam và Công ty TNHH PHD. Diện tích dự kiến lên tới 749,6ha, trong đó mặt nước hồ Khe Chè 188ha, đất lâm nghiệp 58,7ha, đất trồng cây lâu năm 209,9ha và đất phi nông nghiệp 292,3ha. Mục đích xây dựng tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng, khu hội nghị, vui chơi giải trí, sân golf 27 lỗ, khu dịch vụ hồ nước, khu biệt thự… với tổng vốn đầu tư 1.584 tỷ đồng (khoảng 75 triệu USD).
Tuy nhiên đến năm 2017, tỉnh Quảng Ninh đã đồng ý chủ trương để Tập đoàn Vingroup nghiên cứu quy hoạch dự án Tổ hợp sân golf, khu du lịch, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao, khu biệt thự cao cấp với diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 270 ha, đầu tư sân golf 27 lỗ. Vốn đầu tư dự kiến do nhà đầu tư đề xuất. Tiến độ thực hiện dự kiến 2016 - 2020.
Bất ngờ, ngày 28/8/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh đã công bố Quyết định số 3302/QĐ-UBND về việc thu hồi quyết định cấp phép cho Vingroup nghiên cứu qui hoạch tổ hợp trên. Đồng thời huỷ bỏ các văn bản đã ban hành có liên quan đến triển khai nghiên cứu qui hoạch tại dự án này. Tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu Tập đoàn Vingroup – Công ty CP và các đối tác của dự án phải thực hiện đúng trình tự, thủ tục thanh lí, chấm dứt các hợp đồng nghiên cứu qui hoạch theo đúng qui định của pháp luật hiện hành.
Sân golf bị biến thành khu đô thị du lịch biển Phan Thiết
Hồ Khe Chè được biết đến là điểm nhấn của du lịch sinh thái Đông Triều khi nằm cách trung tâm thị xã Đông Triều chỉ khoảng 7km và có diện tích rộng khoảng 276ha, với phong cảnh khá hoang sơ, nước trong xanh, mênh mông. Xung quanh hồ được bao bọc bởi những ngọn núi trùng điệp, tạo nên một cảnh quan thiên nhiên thật thơ mộng... Đặc biệt vào năm 2016, Đông Triều công bố hồ Khe Chè là một trong 14 điểm du lịch hấp dẫn của thị xã và nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách, nhất là vào các ngày nghỉ cuối tuần của dịp hè.
Với việc hồ Khe Chè đang ngày càng thu hút đông khách đến tham quan, khám phá. Nhiều ý kiến lo ngại rằng, liệu nơi đây có giống như một số tỉnh thành khi ban đầu cũng lấy lí do quy hoạch sân golf nhưng sau một thời gian, họ đã dùng rất nhiều chiêu bài để loại dự án sân golf ra khỏi quy hoạch, rồi xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cuối cùng sẽ được biến thành các khu đô thị, biệt thự cao cấp để bán.
Bùi Giang
