Nguồn cung về nhà ở thương mại vẫn chưa được cải thiện

Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung về nhà ở thương mại trong Quý II/2022 vẫn chưa được cải thiện, đặc biệt là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng khoảng 42% so với cùng kỳ năm 2021.
HoREA kiến nghị triển khai đề án phát triển nhà ở thương mại giá thấp HoREA kiến nghị: Trao quyền tự chủ kinh doanh trên các công trình tiện ích của dự án Kiên quyết thu hồi dự án chậm tiến độ, khắc phục tình trạng "quy hoạch treo", "dự án treo"
Toàn cảnh thị trường bất động sản quý 1/2022

Ngày 28/7/2022, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 123/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý II/2022.

Cụ thể, theo thông tin từ Bộ Xây Dựng đối với số lượng dự án phát triển nhà ở thương mại hoàn thành là 24 dự án với 5.608 căn, số lượng dự án bằng khoảng 109% so với Quý I/2022 và bằng khoảng 70,6 % so với cùng kỳ năm 2021.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở đã hoàn thành là 16 dự án với 7.324 ô đất nền, số lượng dự án bằng khoảng 77% so với Quý I/2022.

Đối với dự án nhà ở thu nhập thấp có dự án hoàn thành là 03 dự án với 1.134 căn hoàn thành tại Kon Tum, Ninh Thuận; số lượng dự án bằng khoảng 75% so với Quý I/2022 và tương đương với cùng kỳ năm 2021.

Đối với dự án nhà ở công nhân dự án đang triển khai xây dựng là 24 dự án với 20.945 căn; số lượng dự án bằng khoảng 133% so với Quý I/2022.

Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng và văn phòng kết hợp lưu trú dự án hoàn thành là 14 dự án trong đó có dự án đang triển khai xây dựng là 71 dự án với 17.757 căn hộ du lịch và 4.321 biệt thự du lịch, tập trung chủ yếu tại Khánh Hòa (26 dự án), Thừa Thiên – Huế, Quảng Ngãi (14 dự án); số lượng dự án bằng khoảng 136,5% so với Quý I/2022.

Bộ Xây Dựng cũng chỉ ra, nguồn cung về nhà ở thương mại trong Quý II/2022 vẫn chưa được cải thiện, đặc biệt là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng khoảng 42% so với cùng kỳ năm 2021.

Còn theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, lượng giao dịch bất động sản cụ thể như sau: Lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ: 69.079 giao dịch thành công (tập trung chủ yếu tại Hải Phòng, Long An, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh, Cần Thơ).

Cụ thể: tại miền Bắc có 15.223 giao dịch; tại miền Trung có 19.565 giao dịch; tại miền Nam có 34.291 giao dịch; riêng tại tại Hà Nội có 1.317 giao dịch thành công; tại TP. Hồ Chí Minh có 8.284 giao dịch thành công.

Có nên đầu tư bất động sản ở thời điểm COVID - 19 bùng phát ?

Nhìn chung, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương khi các hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại. Nhiều địa phương đã phải đưa ra các biện pháp ngăn chặn như siết chặt, dừng việc phân lô bán nền đối với các giao dịch đất đai trên địa bàn.

Để túc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đề nghị các Bộ, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao thực hiện nghiên cứu dự thảo, báo cáo Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến và thông Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) theo Nghị quyết số 50/2022/QH15 của Quốc hội về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022.

Đề nghị các Bộ, ngành tiếp tục nghiên cứu trình cơ quan có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền các cơ chế, chính sách pháp luật về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, thuế, tín dụng, kinh doanh bất động sản… để tăng cường quản lý, tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển thị trường bất động sản.

Cũng như tăng cường kiểm tra, thanh tra đồng thời xử lý nghiêm với các trường hợp vi phạm về pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật xây dựng và pháp luật có liên quan (nếu có)...

Ngọc Anh

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Hệ tiện ích toàn diện nâng tầm cuộc sống tại khu đô thị Kosy Lita Ha Nam

Hệ tiện ích toàn diện nâng tầm cuộc sống tại khu đô thị Kosy Lita Ha Nam

Không chỉ nâng tầm cuộc sống với chuỗi tiện ích thương mại – dịch vụ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của cư dân, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn xây dựng không gian sống xanh trong lành, đảm bảo sức khỏe cho cư dân cả về thể chất lẫn tinh thần.
Tâm điểm nhịp sống xanh phía Đông TP.HCM thu hút giới tinh hoa miền Bắc

Tâm điểm nhịp sống xanh phía Đông TP.HCM thu hút giới tinh hoa miền Bắc

Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022 được nhận định có nhiều tích cực, nhiều dự án tiềm năng được phát triển bởi các “ông lớn” sẽ tiếp tục dậy sóng. Đặc biệt sau lễ ra quân bùng nổ ngày 20/7 đã đánh dấu hành trình Bắc tiến vững chắc của Tập đoàn Novaland cùng sự đồng hành của các đối tác chiến lược.
Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt

Yếu tố chính khiến thị trường căn hộ Hà Nội giữ nhiệt

Căn hộ chung cư đã trở lại vị thế kênh đầu tư hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm. Cùng với đó, nhu cầu sống tiện ích đã khiến căn hộ tại Hà Nội tiếp tục thu hút khách hàng là nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Đây là 2 yếu tố then chốt khiến thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục giữ nhiệt.
Thời điểm "vàng" để đầu tư Meyhomes Capital Crystal City

Thời điểm "vàng" để đầu tư Meyhomes Capital Crystal City

Giữa lúc thị trường bất động sản đang cơ cấu lại dòng tiền theo hướng bền vững hơn, dự án nào sở hữu tính pháp lý lâu dài cùng chính sách giảm bớt áp lực nguồn vốn và tối ưu hóa nguồn vốn đó được xem là lợi thế vượt trội.
BĐS Long An sôi động vì đòn bẩy tài chính cực sốc từ Imperia Grand Plaza Đức Hòa

BĐS Long An sôi động vì đòn bẩy tài chính cực sốc từ Imperia Grand Plaza Đức Hòa

Với chính sách bán hàng sở hữu shophouse lãi kép ưu việt, dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang khiến thị trường BĐS Long An “nóng” hơn bao giờ hết với cơ hội đầu tư chắc thắng.
Bất động sản wellness: Xu hướng của thời đại nhìn từ thế giới tới Việt Nam

Bất động sản wellness: Xu hướng của thời đại nhìn từ thế giới tới Việt Nam

Trong bối cảnh sức khỏe được ví như thước đo giá trị tài sản của con người thì xu hướng lựa chọn các bất động sản gắn liền với yếu tố thiên nhiên, gần biển và chú trọng các tiện ích sức khoẻ đang trở thành xu hướng thịnh hành. Sự ra mắt của Welltone Luxury Residence đã góp phần nâng tầm chuẩn sống cao cấp và dẫn dắt xu hướng bất động sản wellness tại thành phố biển Nha Trang, hứa hẹn gia tăng nhiều lợi ích cho sức khỏe cho cư dân tương lai.
5 yếu tố khiến Hanoi Melody Residences trở thành chốn an cư lý tưởng của cư dân thủ đô

5 yếu tố khiến Hanoi Melody Residences trở thành chốn an cư lý tưởng của cư dân thủ đô

Hội tụ đầy đủ 5 yếu tố kiến tạo một cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay nội đô, Hanoi Melody Residences trở thành một trong những lựa chọn lý tưởng cho cư dân thủ đô khi tìm chỗ an cư.
Bất động sản tại Đồng Nai hưởng lợi từ kinh tế phát triển

Bất động sản tại Đồng Nai hưởng lợi từ kinh tế phát triển

Trước những thách thức chung về lạm phát, tín dụng,… thị trường bất động sản tại Đồng Nai vẫn là thị trường tiềm năng nhờ vào điểm tựa kinh tế phát triển vững chắc.
Sửa luật để tạo động lực phát triển thị trường bất động sản

Sửa luật để tạo động lực phát triển thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng đang dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động kinh doanh bất động sản, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch.
Quảng Ngãi: Chấp thuận cho Tân Á Đại Thành tài trợ quy hoạch dự án Khu đô thị Tịnh Long

Quảng Ngãi: Chấp thuận cho Tân Á Đại Thành tài trợ quy hoạch dự án Khu đô thị Tịnh Long

UBND TP. Quảng Ngãi vừa thống nhất cho Công ty cổ phần bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland tài trợ kinh phí lập quy hoạch ở dự án Khu đô thị Tịnh Long. Kinh phí tài trợ là 1,5 tỷ đồng. Số tiền này đã được Tập đoàn Tân Á Đại Thành nộp đủ vào ngân sách thành phố.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

eco-parl
cai-lan
richy-nho
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-sunshine-group
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
bidv
vietjet-2
agribank
partner-vingroup
bimland
novaland
hung-thinh
intracom-2
Phiên bản di động