 |
| Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo xây dựng, trình Chính phủ dự thảo Nghị định về quỹ nhà ở quốc gia, nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà xã hội theo hướng phù hợp hơn, xây dựng chỉ số đo lường, đánh giá kết quả phát triển nhà ở xã hội theo tháng, quý, năm gắn với đánh giá cán bộ - Ảnh: VGP |
Nới điều kiện thu nhập – Mở rộng cơ hội an cư cho hàng triệu người
Tại Hội nghị sơ kết về thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội ngày 16-8, Bộ Xây dựng đã đề xuất điều chỉnh mức thu nhập được mua và thuê mua nhà ở xã hội.
Cụ thể: Người độc thân: tăng từ 15 triệu đồng lên 20 triệu đồng/tháng; Vợ chồng: tổng thu nhập tăng từ 30 triệu lên 40 triệu đồng/tháng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cơ bản đồng thuận với đề xuất trên, cho rằng đây là bước điều chỉnh cần thiết nhằm phản ánh đúng thực tế đời sống và thu nhập hiện nay của người lao động tại các đô thị lớn. Đồng thời, ông chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương sửa đổi Nghị định số 100 theo trình tự rút gọn.
Không chỉ vậy, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành liên quan tối giản hóa thủ tục hành chính, tạo điều kiện tối đa cho người dân, doanh nghiệp trong tiếp cận, đầu tư và sở hữu nhà ở xã hội. Đặc biệt, cần tập trung rà soát đối tượng cán bộ, công chức, viên chức, người lao động bị ảnh hưởng bởi quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, để có chính sách nhà ở phù hợp.
Một trong những điểm quan trọng được Thủ tướng nhấn mạnh là tuyệt đối không để xảy ra tham nhũng, trục lợi chính sách, nhất là khi điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội trở nên thông thoáng hơn. Các địa phương cũng được yêu cầu kiện toàn ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, do Bí thư hoặc Chủ tịch UBND tỉnh làm trưởng ban, chịu trách nhiệm trực tiếp trước Chính phủ.
Quỹ nhà ở quốc gia – Hướng đi chiến lược từ kinh nghiệm quốc tế
Một sáng kiến đáng chú ý được nhấn mạnh tại hội nghị là việc xây dựng Quỹ nhà ở quốc gia, do Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp Bộ Tài chính, trình Chính phủ trước ngày 20-8-2025. Quỹ này không chỉ tập trung vào nhà ở xã hội mà còn hướng tới đảm bảo quyền con người về chỗ ở nói chung.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết, Việt Nam có thể học hỏi mô hình từ các quốc gia như Trung Quốc, Singapore, Hàn Quốc – nơi các quỹ nhà ở hoạt động linh hoạt và hiệu quả. Đề xuất đặt trọng tâm ở cấp địa phương, nơi hiểu rõ nhất nhu cầu và đặc thù từng vùng, sẽ giúp sử dụng quỹ hiệu quả hơn.
Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng kiến nghị Bộ Công an hỗ trợ cung cấp dữ liệu công dân, giúp xác định đối tượng được hưởng chính sách một cách chính xác, nhanh chóng và minh bạch. Việc này sẽ giúp ngân hàng, doanh nghiệp, cơ quan quản lý thuận tiện hơn trong quy trình xử lý hồ sơ.
 |
| Thủ tướng đề nghị các bộ, ngành, địa phương tiếp tục lãnh đạo, chỉ đạo một số nhiệm vụ trọng tâm - "những việc cần làm ngay" - Ảnh: VGP |
Về tài chính, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu nghiên cứu cơ chế sử dụng quỹ tín chấp, kết hợp huy động nguồn lực từ các thành phần kinh tế khác để hỗ trợ lãi suất vay từ ngân hàng thương mại. Mục tiêu là tạo ra nguồn vốn lớn hơn, ổn định và dài hạn cho chương trình nhà ở xã hội.
Đặc biệt, ông cho rằng việc thiết kế mẫu nhà ở xã hội với tiêu chí kiến trúc tối ưu nhưng linh hoạt theo điều kiện địa phương sẽ giúp giảm bớt thủ tục phê duyệt, tiết kiệm thời gian và chi phí cho cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý.
Thực trạng triển khai và mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện cả nước đang triển khai 692 dự án nhà ở xã hội, tương đương hơn 633.000 căn hộ.
Trong đó: 146 dự án đã hoàn thành, cung cấp 103.717 căn; 144 dự án đang triển khai với 127.261 căn; 402 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến hơn 402.000 căn.
Mặc dù các con số trên cho thấy sự chuyển động tích cực, song việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội vẫn đang gặp khó khăn. Nhiều doanh nghiệp phản ánh vướng mắc trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư, chỉ định thầu và các chính sách ưu đãi.
Thủ tướng yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát, bố trí quỹ đất hợp lý tại những vị trí thuận tiện giao thông, gần trường học, y tế, công trình công cộng... Đồng thời, hệ thống hạ tầng phải được phát triển đồng bộ, không thể chỉ xây nhà mà thiếu dịch vụ sống đi kèm.
Chính phủ cũng lưu ý việc áp dụng “luồng xanh” thủ tục cho các dự án nhà ở xã hội – nghĩa là ưu tiên xử lý nhanh, loại bỏ các quy định phát sinh không cần thiết. Thủ tướng nhấn mạnh, không địa phương nào được ban hành thêm tiêu chí làm khó doanh nghiệp, người dân trong việc tiếp cận chính sách nhà ở xã hội.
Việt Nam đặt mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp từ nay đến năm 2030. Đây không chỉ là chỉ tiêu phát triển đô thị, mà còn là chính sách nhân văn sâu sắc, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế - xã hội đất nước.
 Tìm lời giải cho bài toán nguồn cung nhà ở xã hội |
 Từ 1/1/2025, 12 đối tượng đủ điều kiện sẽ được mua nhà ở xã hội |
 Nguồn cung tăng sẽ giải nhiệt "cơn khát" nhà ở xã hội |
