Lô đất trúng đấu giá hơn 103 triệu đồng/m² có vị trí đắc địa cỡ nào?

Tối 4/11, phiên đấu giá 20 lô đất ở xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) đã kết thúc, với lô trúng đấu giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2 và lô thấp nhất cũng có giá 85 triệu đồng/m2.
2.000 sales khuấy động lễ ra quân nhà phố, biệt thự dự án Sun Group Hà Nam Giai đoạn 2025 - 2030, thị trường BĐS sẽ sôi động trên mọi phân khúc Sức hút bất ngờ với giới đầu tư Hà Nội giữa “bão giá” bất động sản miền Trung
Vị đại gia dẫn khách đi xem lô đất LK01-04 có giá 103 triệu đồng/m2. Ảnh: Nhật Linh
Vị đại gia dẫn khách đi xem lô đất LK01-04 có giá 103 triệu đồng/m2. Ảnh: Nhật Linh

Lô đất trúng đấu giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2 có ký hiệu LK102, diện tích lớn nhất dãy với hơn 145 m2 và là lô góc 2 mặt tiền.

Lô đất này nằm trong khu đấu giá có phía Đông Bắc giáp đường giao thông trục thôn Tiền Lệ, xã Tiền Yên và Trường mầm non Tiền Yên. Phía Nam và phía Đông giáp đất nông nghiệp. Phía Tây giáp đất nông nghiệp và hồ nước. Khu đất nằm cách đường Tiền Lệ khoảng 8 m, cách đường Vành đai 4 khoảng 400 m.

Được biết, người đấu trúng lô đất LK01-04 là một người phụ nữ đến từ huyện Thanh Oai và sở hữu một văn phòng bất động sản ở xã Vân Canh, huyện Hoài Đức.

Hiện lô đất LK01-04 đang được rao bán chênh khoảng 200 triệu đồng so với giá trúng. Đa phần các thửa đất còn lại đang được bán chênh từ 200 - 500 triệu đồng. Những lô có tổng tiền càng lớn, mức bán chênh sẽ càng nhỏ và ngược lại.

Theo công cụ lịch sử giá của nền tảng công nghệ Batdongsan.com, giá rao bán phổ biến đất nền ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội trong quý III/2024 là 62 triệu đồng/m2. Trong vòng một năm qua, giá đất nền ở đây đã tăng 87,9%.

Giá rao bán tại các xã lân cận xã Tiền Yên dao động từ 38 triệu đến 90 triệu đồng/m2 trong quý III/2024. Theo đó, giá đất trúng đấu giá trong phiên vừa qua gấp 1-2 lần so với mặt bằng giá phổ biến.

20 lô đất đấu giá ở xã Tiền Yên được huyện Hoài Đức đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m², lô trúng giá cao nhất 103 triệu đồng/m². Ảnh: Danh Khang
20 lô đất đấu giá ở xã Tiền Yên được huyện Hoài Đức đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m², lô trúng giá cao nhất 103 triệu đồng/m². Ảnh: Danh Khang

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh - nguyên Trưởng Khoa Tài chính Quốc tế, Học viện Tài chính - nhận định, việc giá đất bị đẩy lên cao so với giá thực tế tiềm ẩn nhiều hệ lụy. Điều này khiến người dân khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Đồng thời, doanh nghiệp và Nhà nước cũng gặp nhiều khó khăn trong việc đền bù đất đai do giá bị đẩy lên cao so với giá trước đây.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh đề xuất một số giải pháp để hạn chế tình trạng đầu cơ như xác định giá khởi điểm dựa trên giá thị trường, hạn chế chuyển nhượng dự án trong thời gian 5 năm và yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng nhà ở trong vòng 2-3 năm.

Theo thông tin được công bố, 20 thửa đấu giá đợt này có diện tích từ 89 - 145 m2/thửa, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước từ 130,8 - 212,6 triệu đồng/thửa, tức 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm.

Sau phiên đấu giá ngày 4/11, tiếp đến sẽ là phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 vào ngày 11/11. Hạn chót tiếp nhận hồ sơ là 8/11. Các thửa đất có diện tích khoảng 97 - 172 m2. Mức giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2.

Đấu giá đất cao có thể trở thành công cụ cho giới đầu cơ đẩy giá Đấu giá đất cao có thể trở thành công cụ cho giới đầu cơ đẩy giá
Chuyên gia: Đất đấu giá ngoại thành Hà Nội 133 triệu đồng/m² là bất thường Chuyên gia: Đất đấu giá ngoại thành Hà Nội 133 triệu đồng/m² là bất thường
Huyện Hoài Đức bất ngờ hoãn đấu giá 20 thửa đất Huyện Hoài Đức bất ngờ hoãn đấu giá 20 thửa đất
Phạm Anh

Có thể bạn quan tâm

Tin khác

Realme GT 7 Pro: Điện thoại cao cấp giá mềm

Realme GT 7 Pro: Điện thoại cao cấp giá mềm

Realme GT7 Pro đã ra mắt tại Trung Quốc, thiết bị sở hữu hiệu năng siêu mạnh mẽ hàng đầu với Snapdragon 8 Elite và rất nhiều trang bị cao cấp khác.
Sau bầu cử Tổng thống Mỹ, giá vàng sẽ tăng hay giảm?

Sau bầu cử Tổng thống Mỹ, giá vàng sẽ tăng hay giảm?

Giá vàng thế giới biến động không đáng kể trước thềm cuộc bầu cử tổng thống Mỹ. Trong lịch sử, các cuộc bầu cử Mỹ không có ảnh hưởng đáng kể hoặc ngay lập tức đến giá vàng thế giới.
Thị trường hồ tiêu vẫn tiếp tục lặng sóng

Thị trường hồ tiêu vẫn tiếp tục lặng sóng

Giá tiêu hôm nay ngày 5/11/2024, tại khu vực Đông Nam Bộ duy trì xu hướng ngang giá ở phần lớn các vùng trọng điểm, giao dịch quanh mốc 140.000 -141.000 đồng/kg.
Dự báo sản lượng cà phê vụ mới giảm mạnh, giá sẽ tốt hơn năm trước

Dự báo sản lượng cà phê vụ mới giảm mạnh, giá sẽ tốt hơn năm trước

Giá cà phê trong nước hôm nay (5/11) tăng nhẹ so với cùng thời điểm hôm qua, giao dịch trong khoảng 106.000 - 106.500 đồng/kg.
Là nước xuất khẩu cà phê lớn thứ hai thế giới, Việt Nam cần làm gì để tự chủ về giá?

Là nước xuất khẩu cà phê lớn thứ hai thế giới, Việt Nam cần làm gì để tự chủ về giá?

Việt Nam đang đứng thứ hai thế giới về xuất khẩu cà phê. Tuy nhiên giá cả lại bị phụ thuộc vào sàn Liffe London (Anh), dù nơi đây không trồng cà phê nhưng lại quyết định giá tham chiếu cho thị trường.
Giá vàng bất ngờ giảm mạnh trước thềm bầu cử Mỹ

Giá vàng bất ngờ giảm mạnh trước thềm bầu cử Mỹ

Giá vàng trong nước bất ngờ giảm mạnh dù giá vàng thế giới mở cửa tuần giao dịch tăng đáng kể, ngay trước thềm cuộc bầu cử tổng thống Mỹ.
Giá hồ tiêu đang chịu sức ép từ nhu cầu thấp và đồng USD tiếp tục tăng cao

Giá hồ tiêu đang chịu sức ép từ nhu cầu thấp và đồng USD tiếp tục tăng cao

Giá tiêu trong nước hôm nay (4/11) tiếp tục đi ngang ở các địa phương vùng trồng trọng điểm. Giá tiêu cao nhất ở mốc 141.000 đồng/kg. Tổng kết tuần, giá tiêu mất trung bình 2.000 - 2.500 đồng/kg.
Nhận định 2 yếu tố chính tác động lên giá cà phê tuần này

Nhận định 2 yếu tố chính tác động lên giá cà phê tuần này

Thị trường cà phê trong nước hôm nay (4/11) giữ ổn định so với cùng thời điểm hôm qua. Hiện giao dịch quanh mốc 106.000-106.500 đồng/kg.
Realme 13+ 5G - Smartphone đáng gờm trong phân khúc tầm trung

Realme 13+ 5G - Smartphone đáng gờm trong phân khúc tầm trung

Realme 13+ 5G là sản phẩm đầu tiên trong phân khúc hỗ trợ hiệu suất 90 FPS cho 6 trò chơi toàn cầu lớn mang đến trải nghiệm trò chơi mượt mà ở cấp độ e-sports.
Giá cà phê giảm tuần thứ 5 liên tiếp, vụ thu hoạch mới đối mặt nhiều nỗi lo

Giá cà phê giảm tuần thứ 5 liên tiếp, vụ thu hoạch mới đối mặt nhiều nỗi lo

Giá cà phê trong nước giảm liên tiếp, mất 3.300 – 3.500 đồng/kg trong tuần qua, cả tháng 10/2024 mất 14.000 đồng/kg, hiện đang giao dịch trong khoảng 106.000 – 106.500 đồng/kg.
Giá hồ tiêu mất 2.500 đồng/kg trong tuần qua

Giá hồ tiêu mất 2.500 đồng/kg trong tuần qua

Giá tiêu trong nước hôm nay 3/11 giảm 200 đồng/kg tại Đắk Nông và ổn định tại các địa phương khác, ghi nhận mức giá cao nhất là 141.000 đồng, thấp nhất là 140.000 đồng/kg.
Dòng điện thoại Galaxy A16 ra mắt với nhiều nâng cấp

Dòng điện thoại Galaxy A16 ra mắt với nhiều nâng cấp

Mới đây, Samsung chính thức ra mắt hai phiên bản điện thoại thông minh thuộc dòng Galaxy A mới nhất Galaxy A16 5G và Galaxy A16 LTE.
Cảnh báo người tiêu dùng về rủi ro khi mua sắm trên các nền tảng TMĐT xuyên biên giới chưa đăng ký

Cảnh báo người tiêu dùng về rủi ro khi mua sắm trên các nền tảng TMĐT xuyên biên giới chưa đăng ký

Theo Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số (Bộ Công Thương) hiện nay, nhiều người tiêu dùng Việt Nam bị thu hút bởi các sản phẩm trên nền tảng thương mại điện tử (TMĐT) xuyên biên giới nhờ mức giá rẻ và sự đa dạng về mẫu mã. Tuy nhiên, việc mua sắm trên các nền tảng chưa đăng ký và chưa được cơ quan nhà nước quản lý có thể dẫn đến những rủi ro.
Giá tiêu giảm về mốc nguy hiểm, sắp thủng  thủng mốc 140.000 đồng/kg?

Giá tiêu giảm về mốc nguy hiểm, sắp thủng thủng mốc 140.000 đồng/kg?

Giá tiêu đầu giờ sáng nay (2/11) giảm 1.000 - 1.300 đồng/kg so với cùng thời điểm hôm qua. Đây là ngày giảm mạnh thứ 2 liên tiếp của thị trường, đưa giá tiêu trong nước về mốc 140.000 đồng/kg.
Giá cà phê vụ mới sẽ diễn biến thế nào?

Giá cà phê vụ mới sẽ diễn biến thế nào?

Giá cà phê trong nước hôm nay (2/11) giảm mạnh 1.500 đồng/kg nằm trong khoảng 107.300-107.700 đồng/kg. Hiện giá mua trung bình tại các tỉnh Tây Nguyên là 107.600 đồng/kg, giá mua cao nhất tại tỉnh Đắk Nông, Đắk Lắk 107.700 đồng/kg.
OnePlus 13 - Thêm 1 điện thoại cao cấp ra mắt tại thị trường Trung Quốc

OnePlus 13 - Thêm 1 điện thoại cao cấp ra mắt tại thị trường Trung Quốc

OnePlus 13 là thế hệ flagship mới của OnePlus với hệ thống camera Hasselblad đỉnh cao, chip Snapdragon 8 Elite và viên pin khủng.
Giá tiêu giảm về sát mốc 140.000 đồng/kg, liệu có giảm tiếp?

Giá tiêu giảm về sát mốc 140.000 đồng/kg, liệu có giảm tiếp?

Giá tiêu hôm nay tại một số vùng trồng trọng điểm giảm mạnh so với hôm qua. Qua đó, giữ mặt bằng giá tiêu trong nước ở mức từ 141.000 đồng/kg đến 142.000 đồng/kg.
Giá cà phê mất 14.000 đồng/kg trong tháng 10/2024, đâu là nguyên nhân?

Giá cà phê mất 14.000 đồng/kg trong tháng 10/2024, đâu là nguyên nhân?

Thị trường cà phê trong nước giảm trở lại so với cùng thời điểm hôm qua. Tổng kết tháng 10/2024, cà phê trong nước giảm trung bình 14.000 đồng/kg.
Giá xăng giảm lần thứ ba liên tiếp, giá dầu tăng

Giá xăng giảm lần thứ ba liên tiếp, giá dầu tăng

Chiều 31/10, liên Bộ Tài chính, Bộ Công Thương thông báo thay đổi giá bán lẻ xăng dầu. Thời gian áp dụng từ 15h cùng ngày.
HONOR Magic 7 series ra mắt - Flagship mới với trải nghiệm AI thông minh

HONOR Magic 7 series ra mắt - Flagship mới với trải nghiệm AI thông minh

HONOR Magic 7 series là dòng điện thoại cao cấp mới của HONOR với camera tele lên đến 200MP, AI thông minh.
Giá tiêu sẽ neo cao khi đại gia Trung Đông tăng cường mua tiêu Việt

Giá tiêu sẽ neo cao khi đại gia Trung Đông tăng cường mua tiêu Việt

Giá tiêu hôm nay tại một số vùng trồng trọng điểm giữ ổn định so với hôm qua. Qua đó, giữ mặt bằng giá tiêu trong nước ở mức từ 143.000 đồng/kg đến 144.500 đồng/kg.
Giá cà phê tăng trở lại bất chấp nguồn cung phục hồi sau 2 năm thiếu hụt

Giá cà phê tăng trở lại bất chấp nguồn cung phục hồi sau 2 năm thiếu hụt

Giá cà phê hôm nay 31/10 tăng nhẹ 600 đồng/kg, giao dịch trong khoảng 109.000 - 109.600 đồng/kg. Giá cà phê 2 sàn cùng tăng trở lại sau ngày hôm trước giảm mạnh bất chấp nguồn cung cà phê đang dần phục hồi.
Giá vàng nhẫn tăng phi mã, vượt 89 triệu đồng/lượng

Giá vàng nhẫn tăng phi mã, vượt 89 triệu đồng/lượng

Giá vàng nhẫn tăng lên 89 triệu đồng một lượng, bằng với giá vàng miếng SJC khi giá thế giới lập đỉnh mới.
Xiaomi 15 series chính thức ra mắt tại Trung Quốc với nhiều đột phá

Xiaomi 15 series chính thức ra mắt tại Trung Quốc với nhiều đột phá

Xiaomi 15 series là dòng điện thoại cao cấp của Xiaomi vừa được ra mắt, là thiết bị đầu tiên sở hữu con chip đầu bảng Snapdragon 8 Elite, dung lượng pin nâng cấp mạnh mẽ
Giá tiêu tăng trở lại sau 4 ngày giảm liên tiếp

Giá tiêu tăng trở lại sau 4 ngày giảm liên tiếp

Giá tiêu hôm nay tại một số vùng trồng trọng điểm đều tăng so với hôm qua. Qua đó, giữ mặt bằng giá tiêu trong nước ở mức từ 143.000 đồng/kg đến 144.500 đồng/kg.
Giá cà phê đồng loạt tăng mạnh sau ảnh hưởng của bão Trà Mi

Giá cà phê đồng loạt tăng mạnh sau ảnh hưởng của bão Trà Mi

Giá cà phê trong nước hôm nay (30/10) tăng mạnh 1.500 -1.600 đồng/kg nằm trong khoảng 110.000-110.700 đồng/kg. Hiện giá mua trung bình tại các tỉnh Tây Nguyên là 110.400 đồng/kg, giá mua cao nhất tại tỉnh Đắk Nông 110.700 đồng/kg.
Bài học lớn từ giá cau, cam tăng sốc sau đó giảm mạnh

Bài học lớn từ giá cau, cam tăng sốc sau đó giảm mạnh

Giá cau tăng vọt lên 80.000-90.000 đồng/kg rồi giảm mạnh xuống 25.000 đồng/kg, cam sành loại 1 chỉ còn 2.000 đồng/kg. Theo các chuyên gia, câu chuyện này không mới, đã thành “công thức”, bài toán đặt ra là làm thế nào cắt giảm khâu trung gian để người nông dân được hưởng lợi?.
Giá tiêu khó xuống dưới mốc 140.000 đồng/kg?

Giá tiêu khó xuống dưới mốc 140.000 đồng/kg?

Giá tiêu trong nước hôm nay 29/10 ở các vùng trọng điểm tiếp đà giảm ở một vài địa phương so với ngày hôm qua, ghi nhận mức giá cao nhất tại 143.000 đồng, dao động ở vùng giá 142.000 – 143.000 đồng/kg.
Giá cà phê giảm về sát 100.000 đồng/kg, theo dự đoán thời gian tới sẽ tăng hay giảm?

Giá cà phê giảm về sát 100.000 đồng/kg, theo dự đoán thời gian tới sẽ tăng hay giảm?

Giá cà phê trong nước hôm nay (29/10) giảm nhẹ 800 -900 đồng/kg nằm trong khoảng 108.500-109.100 đồng/kg. Hiện giá mua trung bình tại các tỉnh Tây Nguyên là 108.700 đồng/kg, giá mua cao nhất tại tỉnh Đắk Nông 109.100 đồng/kg.
Thương lái lùng sục thu gom, giá sầu riêng tăng dựng đứng lên mức 150.000 đồng/kg

Thương lái lùng sục thu gom, giá sầu riêng tăng dựng đứng lên mức 150.000 đồng/kg

Sầu riêng Ri 6 loại A đang được mua với giá 135.000 đồng một kg, trong khi đầu tháng 8 khoảng 50.000-55.000 đồng. Tương tự, sầu riêng Monthong cũng tăng từ 70.000 đồng lên 150.000 đồng một kg.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

eco-parl
cai-lan
vinamil
richy-nho
sun-group
logo-erowindow
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
partner-vingroup
bidv3
phu-dien-2
Phiên bản di động