Lô đất trúng đấu giá hơn 103 triệu đồng/m² có vị trí đắc địa cỡ nào?

Tối 4/11, phiên đấu giá 20 lô đất ở xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) đã kết thúc, với lô trúng đấu giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2 và lô thấp nhất cũng có giá 85 triệu đồng/m2.
2.000 sales khuấy động lễ ra quân nhà phố, biệt thự dự án Sun Group Hà Nam Giai đoạn 2025 - 2030, thị trường BĐS sẽ sôi động trên mọi phân khúc Sức hút bất ngờ với giới đầu tư Hà Nội giữa “bão giá” bất động sản miền Trung
Vị đại gia dẫn khách đi xem lô đất LK01-04 có giá 103 triệu đồng/m2. Ảnh: Nhật Linh
Vị đại gia dẫn khách đi xem lô đất LK01-04 có giá 103 triệu đồng/m2. Ảnh: Nhật Linh

Lô đất trúng đấu giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2 có ký hiệu LK102, diện tích lớn nhất dãy với hơn 145 m2 và là lô góc 2 mặt tiền.

Lô đất này nằm trong khu đấu giá có phía Đông Bắc giáp đường giao thông trục thôn Tiền Lệ, xã Tiền Yên và Trường mầm non Tiền Yên. Phía Nam và phía Đông giáp đất nông nghiệp. Phía Tây giáp đất nông nghiệp và hồ nước. Khu đất nằm cách đường Tiền Lệ khoảng 8 m, cách đường Vành đai 4 khoảng 400 m.

Được biết, người đấu trúng lô đất LK01-04 là một người phụ nữ đến từ huyện Thanh Oai và sở hữu một văn phòng bất động sản ở xã Vân Canh, huyện Hoài Đức.

Hiện lô đất LK01-04 đang được rao bán chênh khoảng 200 triệu đồng so với giá trúng. Đa phần các thửa đất còn lại đang được bán chênh từ 200 - 500 triệu đồng. Những lô có tổng tiền càng lớn, mức bán chênh sẽ càng nhỏ và ngược lại.

Theo công cụ lịch sử giá của nền tảng công nghệ Batdongsan.com, giá rao bán phổ biến đất nền ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội trong quý III/2024 là 62 triệu đồng/m2. Trong vòng một năm qua, giá đất nền ở đây đã tăng 87,9%.

Giá rao bán tại các xã lân cận xã Tiền Yên dao động từ 38 triệu đến 90 triệu đồng/m2 trong quý III/2024. Theo đó, giá đất trúng đấu giá trong phiên vừa qua gấp 1-2 lần so với mặt bằng giá phổ biến.

20 lô đất đấu giá ở xã Tiền Yên được huyện Hoài Đức đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m², lô trúng giá cao nhất 103 triệu đồng/m². Ảnh: Danh Khang
20 lô đất đấu giá ở xã Tiền Yên được huyện Hoài Đức đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m², lô trúng giá cao nhất 103 triệu đồng/m². Ảnh: Danh Khang

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh - nguyên Trưởng Khoa Tài chính Quốc tế, Học viện Tài chính - nhận định, việc giá đất bị đẩy lên cao so với giá thực tế tiềm ẩn nhiều hệ lụy. Điều này khiến người dân khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Đồng thời, doanh nghiệp và Nhà nước cũng gặp nhiều khó khăn trong việc đền bù đất đai do giá bị đẩy lên cao so với giá trước đây.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh đề xuất một số giải pháp để hạn chế tình trạng đầu cơ như xác định giá khởi điểm dựa trên giá thị trường, hạn chế chuyển nhượng dự án trong thời gian 5 năm và yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng nhà ở trong vòng 2-3 năm.

Theo thông tin được công bố, 20 thửa đấu giá đợt này có diện tích từ 89 - 145 m2/thửa, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước từ 130,8 - 212,6 triệu đồng/thửa, tức 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm.

Sau phiên đấu giá ngày 4/11, tiếp đến sẽ là phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 vào ngày 11/11. Hạn chót tiếp nhận hồ sơ là 8/11. Các thửa đất có diện tích khoảng 97 - 172 m2. Mức giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2.

Đấu giá đất cao có thể trở thành công cụ cho giới đầu cơ đẩy giá Đấu giá đất cao có thể trở thành công cụ cho giới đầu cơ đẩy giá
Chuyên gia: Đất đấu giá ngoại thành Hà Nội 133 triệu đồng/m² là bất thường Chuyên gia: Đất đấu giá ngoại thành Hà Nội 133 triệu đồng/m² là bất thường
Huyện Hoài Đức bất ngờ hoãn đấu giá 20 thửa đất Huyện Hoài Đức bất ngờ hoãn đấu giá 20 thửa đất
Phạm Anh

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Giá xăng dầu quay đầu tăng, RON 95 lên gần 20.500 đồng/lít

Giá xăng dầu quay đầu tăng, RON 95 lên gần 20.500 đồng/lít

Trong kỳ điều hành chiều 30/10, thị trường xăng dầu trong nước ghi nhận một phiên tăng giá trên diện rộng. Đáng chú ý, giá dầu diesel ghi nhận mức tăng lên tới 1.320 đồng/lít.
Giá heo hơi tiếp đà giảm tại khu vực miền Trung

Giá heo hơi tiếp đà giảm tại khu vực miền Trung

Giá heo hơi hôm nay 30/10 tạm chững tại miền Bắc và miền Nam. Trong khi đó, thị trường heo hơi miền Trung vẫn tiếp đà giảm. Hiện tại, giá heo hơi trên cả nước dao động trong khoảng 50.000 - 54.000 đồng/kg.
Giá hồ tiêu hôm nay 30/10: Đồng loạt tăng tốc, thị trường trong nước sôi động trở lại

Giá hồ tiêu hôm nay 30/10: Đồng loạt tăng tốc, thị trường trong nước sôi động trở lại

Ghi nhận trong phiên giao dịch sáng ngày 30/10/2025, giá hồ tiêu trên cả nước đã đồng loạt tăng thêm 1.000 đồng/kg, đưa mức giá cao nhất chạm mốc 146.000 đồng/kg. Đà tăng này không chỉ củng cố tâm lý lạc quan cho người nông dân mà còn báo hiệu một giai đoạn cuối năm đầy triển vọng cho ngành hàng hồ tiêu Việt Nam.
Giá cà phê hôm nay 30/10: Đồng loạt tăng, Robusta thế giới tăng vọt do tồn kho chạm đáy

Giá cà phê hôm nay 30/10: Đồng loạt tăng, Robusta thế giới tăng vọt do tồn kho chạm đáy

Giá cà phê hôm nay (30/10) tại thị trường trong nước tiếp tục đà tăng nhẹ, ổn định ở mức cao kỷ lục, với mức giá thu mua cao nhất đạt 115.800 đồng/kg tại các tỉnh Đắk Lắk và Lâm Đồng (mới). Trên thị trường thế giới, giá cà phê Robusta trên sàn London bất ngờ tăng vọt do lo ngại về nguồn cung khi tồn kho giảm xuống mức thấp nhất trong hơn 3 tháng.
Nghịch lý thị trường lúa gạo: Giá xuất khẩu lao dốc, giá bán lẻ vẫn “neo” trên đỉnh

Nghịch lý thị trường lúa gạo: Giá xuất khẩu lao dốc, giá bán lẻ vẫn “neo” trên đỉnh

Một năm sau khi Ấn Độ dỡ bỏ lệnh hạn chế xuất khẩu, thị trường lúa gạo toàn cầu đã đảo chiều mạnh mẽ. Giá gạo xuất khẩu của Việt Nam rơi xuống mức thấp nhất trong một thập kỷ, đẩy doanh nghiệp vào thế khó. Tuy nhiên, nghịch lý là người tiêu dùng trong nước vẫn đang phải mua gạo với giá cao ngất ngưởng, một thực trạng được lý giải bởi nhiều yếu tố từ chuỗi cung ứng đến chi phí vận hành.
Oppo Find X9 Pro ra mắt: 'Quái vật' camera 200MP, pin 7.500 mAh

Oppo Find X9 Pro ra mắt: 'Quái vật' camera 200MP, pin 7.500 mAh

Oppo vừa tung ra bộ đôi điện thoại cao cấp Find X9 và X9 Pro trên thị trường toàn cầu, mang theo những nâng cấp vũ bão về camera 200MP, pin 7.500 mAh và sức mạnh AI, thể hiện rõ tham vọng dẫn đầu cuộc đua flagship.
Giá vàng lao dốc không phanh, vàng SJC "bốc hơi" gần 10 triệu đồng/lượng

Giá vàng lao dốc không phanh, vàng SJC "bốc hơi" gần 10 triệu đồng/lượng

Tâm lý lạc quan của giới đầu tư trước những tín hiệu tích cực từ đàm phán thương mại Mỹ - Trung Quốc cùng kỳ vọng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) sẽ sớm giảm lãi suất đã tạo áp lực lớn, khiến giá vàng thế giới và trong nước đồng loạt lao dốc mạnh trong phiên giao dịch ngày 28 và sáng 29/10.
Giá heo hơi giảm nhẹ 1.000 đồng/kg tại nhiều địa phương

Giá heo hơi giảm nhẹ 1.000 đồng/kg tại nhiều địa phương

Giá heo hơi hôm nay 29/10 ghi nhận xu hướng giảm nhẹ tại một số khu vực trên cả nước. Mức giảm phổ biến 1.000 đồng/kg, tập trung ở miền Bắc và miền Trung – Tây Nguyên. Hiện tại, giá heo hơi trên cả nước được ghi nhận trong khoảng 50.000 - 54.000 đồng/kg.
Giá hồ tiêu hôm nay 29/10: Đi ngang ở mức cao, trái ngược với đà lao dốc của cà phê

Giá hồ tiêu hôm nay 29/10: Đi ngang ở mức cao, trái ngược với đà lao dốc của cà phê

Giá tiêu hôm nay (29/10), ghi nhận sự ổn định trên toàn quốc, thị trường trong nước tiếp tục đi ngang và duy trì vững chắc ở vùng giá cao. Mức giá cao nhất được ghi nhận là 145.000 đồng/kg. Diễn biến này tạo ra một sự tương phản rõ rệt với thị trường cà phê, vốn đang trải qua một phiên giảm giá mạnh.
Giá cà phê sáng 29/10: Biến động khó lường, nơi báo tăng, chỗ báo giảm mạnh

Giá cà phê sáng 29/10: Biến động khó lường, nơi báo tăng, chỗ báo giảm mạnh

Sáng ngày 29/10, thị trường cà phê trong nước chứng kiến một bức tranh đầy biến động và trái chiều. Trong khi một số nguồn tin ghi nhận giá tăng nhẹ, nhiều báo cáo khác lại cho thấy sự sụt giảm mạnh tại các vùng trồng trọng điểm Tây Nguyên, đặt ra nhiều câu hỏi về xu hướng giá trong ngắn hạn. Diễn biến này xảy ra trong bối cảnh thị trường cà phê thế giới đồng loạt chìm trong sắc đỏ, tạo áp lực không nhỏ lên giá nông sản trong nước.
Samsung ra mắt kính thực tế ảo Galaxy XR, giá chỉ bằng một nửa Apple Vision Pro

Samsung ra mắt kính thực tế ảo Galaxy XR, giá chỉ bằng một nửa Apple Vision Pro

Samsung vừa chính thức bước ra mắt kính thực tế ảo Galaxy XR. Hợp tác cùng Google và Qualcomm, đây được xem là đối thủ cạnh tranh trực tiếp của Apple Vision Pro với ưu thế về giá bán chỉ bằng một nửa và sự tích hợp sâu của trợ lý AI.
Ngành gạo Việt Nam đối mặt “áp lực kép”: giá lúa giảm sâu, doanh nghiệp thiếu vốn vì chậm hoàn thuế

Ngành gạo Việt Nam đối mặt “áp lực kép”: giá lúa giảm sâu, doanh nghiệp thiếu vốn vì chậm hoàn thuế

Giá lúa trong nước rớt mạnh xuống mức thấp nhất từ đầu năm, trong khi nhiều doanh nghiệp xuất khẩu gạo bị tắc dòng tiền do chậm được hoàn thuế VAT. “Áp lực kép” này đang khiến ngành gạo Việt Nam chao đảo, đe dọa tiến độ thu mua và xuất khẩu những tháng cuối năm.
Giá vàng 28/10: Thế giới lao dốc, SJC và vàng nhẫn đồng loạt giảm sâu

Giá vàng 28/10: Thế giới lao dốc, SJC và vàng nhẫn đồng loạt giảm sâu

Giá vàng hôm nay 28/10 đồng loạt lao dốc trên cả thị trường thế giới và trong nước. Vàng thế giới đã rơi xuống dưới ngưỡng 4.000 USD/ounce, kéo theo giá vàng SJC và vàng nhẫn trong nước giảm sâu.
Giá heo hơi tiếp tục đi ngang trên cả ba miền

Giá heo hơi tiếp tục đi ngang trên cả ba miền

Giá heo hơi hôm nay 28/10 tiếp tục duy trì xu hướng ổn định tại cả ba miền, với giá thu mua trên cả nước dao động trong khoảng 50.000 – 55.000 đồng/kg.
Giá heo hơi tiếp tục “lặng sóng”, cao nhất đạt 55.000 đồng/kg

Giá heo hơi tiếp tục “lặng sóng”, cao nhất đạt 55.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay 27/10 vẫn kéo dài xu hướng đi ngang. Hiện tại, giá heo hơi trên cả nước đang dao động trong khoảng 50.000 - 55.000 đồng/kg.
Giá hồ tiêu hôm nay 27/10: Giao dịch đi ngang, thị trường nín thở chờ tín hiệu mới

Giá hồ tiêu hôm nay 27/10: Giao dịch đi ngang, thị trường nín thở chờ tín hiệu mới

Sáng nay 27/10, giá tiêu trong nước ghi nhận không có biến động so với phiên cuối tuần trước, giao dịch ổn định quanh mức cao. Mức giá cao nhất 143.000 đồng/kg tiếp tục được duy trì. Trên thị trường thế giới, giá tiêu có những biến động trái chiều nhưng không đáng kể, các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang trong tâm thế chờ đợi những tín hiệu rõ ràng hơn.
Giá cà phê hôm nay 27/10: Thị trường nội địa đi ngang, chờ đợi cú hích từ thế giới

Giá cà phê hôm nay 27/10: Thị trường nội địa đi ngang, chờ đợi cú hích từ thế giới

Giá cà phê hôm nay duy trì sự ổn định trong nước, giao dịch quanh ngưỡng cao 116.500 đồng/kg. Trong khi đó, thị trường thế giới ghi nhận những biến động trái chiều, nhưng các chuyên gia vẫn kỳ vọng giá Robusta có thể sớm trở lại mốc 120.000 đồng/kg do nguồn cung hạn chế.
Xuất khẩu gạo giảm tốc, thị trường trong nước trầm lắng cuối vụ

Xuất khẩu gạo giảm tốc, thị trường trong nước trầm lắng cuối vụ

Dù đã vượt mốc 7 triệu tấn, xuất khẩu gạo Việt Nam đến giữa tháng 10/2025 giảm cả về lượng và giá trị so với cùng kỳ năm trước. Thị trường trong nước cũng ghi nhận xu hướng giảm giá do nhu cầu yếu và hoạt động thu mua chững lại từ phía doanh nghiệp xuất khẩu.
Hơn 6 tấn gạo ST25 được “chốt đơn” sau 2 giờ phát sóng trực tuyến

Hơn 6 tấn gạo ST25 được “chốt đơn” sau 2 giờ phát sóng trực tuyến

Chỉ sau 2 giờ phát sóng trên kênh TikTok Hello Vietnam với sự tham gia của NSND Tự Long và MC Mai Phương, chương trình livestream bán gạo ST25 đã thu hút hàng nghìn lượt theo dõi và giúp tiêu thụ tới 6 tấn gạo. Đây là hoạt động nổi bật trong khuôn khổ Tuần lễ Nông sản Việt 2025 do Bộ Công Thương tổ chức tại Hà Nội.
Tuần lễ Nông sản Việt 2025: Tôn vinh hàng Việt, lan tỏa giá trị qua nền tảng số

Tuần lễ Nông sản Việt 2025: Tôn vinh hàng Việt, lan tỏa giá trị qua nền tảng số

Chiều ngày 24/10, tại Nhà Triển lãm số 45 Tràng Tiền (Hoàn Kiếm, Hà Nội), Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước - Bộ Công Thương tổ chức Lễ khai mạc Tuần lễ Nông sản Việt 2025. Sự kiện nằm trong khuôn khổ chương trình tổng kết 5 năm Cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” giai đoạn 2021-2025.
Giá vàng 25/10: Thế giới hồi phục nhẹ, trong nước lao dốc

Giá vàng 25/10: Thế giới hồi phục nhẹ, trong nước lao dốc

Giá vàng thế giới có sự phục hồi cuối tuần, nhưng thị trường trong nước lại đi ngược xu hướng với đà giảm mạnh của cả vàng miếng SJC và vàng nhẫn.
Giá heo hơi tiếp tục ổn định trên toàn quốc

Giá heo hơi tiếp tục ổn định trên toàn quốc

Giá heo hơi hôm nay 25/10 vẫn giữ ổn định tại cả ba miền trong sáng nay. Theo ghi nhận mới nhất, heo hơi trên cả nước đang được các thương lái thu mua trong khoảng 50.000 - 55.000 đồng/kg.
Thủy sản Việt Nam trước bước ngoặt gỡ thẻ vàng IUU

Thủy sản Việt Nam trước bước ngoặt gỡ thẻ vàng IUU

Ngành thủy sản Việt Nam đang đứng trước thời khắc quan trọng để gỡ “thẻ vàng” IUU. Thách thức lớn về quản lý đội tàu, giám sát hành trình và minh bạch nguồn gốc đi kèm với cơ hội nâng kim ngạch xuất khẩu, củng cố uy tín quốc gia và phát triển bền vững ngành thủy sản.
Cà phê Việt thu 8,4 tỷ USD: Kỷ lục "vỏ" và nỗi lo "lõi"

Cà phê Việt thu 8,4 tỷ USD: Kỷ lục "vỏ" và nỗi lo "lõi"

Niên vụ cà phê 2024 - 2025 đã chính thức khép lại với một con số không thể ấn tượng hơn: hơn 8,4 tỷ USD kim ngạch xuất khẩu. Đây là một lớp "vỏ" kỷ lục, hào nhoáng, đánh dấu một năm thành công vang dội của ngành hàng tỷ đô. Tuy nhiên, khi nhìn sâu vào "lõi" vấn đề, thành công này chủ yếu đến từ yếu tố giá cả mang tính thời điểm, trong khi những thách thức cố hữu về giá trị gia tăng, chế biến sâu và xây dựng thương hiệu vẫn còn là một nỗi lo lớn, đòi hỏi một chiến lược dài hạn và quyết liệt hơn.
Dừa Việt "lên ngôi" ở Trung Quốc, mở ra cơ hội mới cho thị trường châu Á

Dừa Việt "lên ngôi" ở Trung Quốc, mở ra cơ hội mới cho thị trường châu Á

Việt Nam đang trở thành điểm sáng mới của ngành dừa châu Á khi nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường Trung Quốc, trong khi Thái Lan rơi vào khủng hoảng giá. Thành công này không chỉ phản ánh lợi thế sản xuất, mà còn cho thấy bước chuyển chiến lược trong chuỗi giá trị nông sản Việt.
Giá hồ tiêu hôm nay 24/10: Trong nước đi ngang ở mức cao, xuất khẩu tiến sát mốc 1,5 tỷ USD

Giá hồ tiêu hôm nay 24/10: Trong nước đi ngang ở mức cao, xuất khẩu tiến sát mốc 1,5 tỷ USD

Giá hồ tiêu hôm nay (24/10/2025) tại thị trường trong nước tiếp tục duy trì sự ổn định, giao dịch quanh ngưỡng cao 150.000 đồng/kg. Trong khi đó, hoạt động xuất khẩu ghi nhận những tín hiệu vô cùng tích cực khi giá liên tục tăng và kim ngạch đã vượt mốc 1,3 tỷ USD, hứa hẹn một năm thắng lợi cho ngành hồ tiêu Việt Nam.
Giá heo hơi duy trì ổn định ba miền

Giá heo hơi duy trì ổn định ba miền

Giá heo hơi hôm nay 24/10 giữ ổn định cả 3 miền, miền Bắc dẫn đầu với 55.000 đồng/kg. Thị trường "án binh bất động", chờ tín hiệu mới. Hiện tại, heo hơi trên cả nước được mua bán với giá trong khoảng 50.000 - 55.000 đồng/kg.
Giá cà phê hôm nay 24/10: Thị trường trong nước tăng vọt, diễn biến trái chiều với thế giới

Giá cà phê hôm nay 24/10: Thị trường trong nước tăng vọt, diễn biến trái chiều với thế giới

Giá cà phê hôm nay ghi nhận một bức tranh đầy kịch tính và trái ngược. Trong khi thị trường nội địa tại các tỉnh Tây Nguyên chứng kiến một đợt tăng giá phi mã, xô đổ các kỷ lục cũ và tiến sát mốc 120.000 đồng/kg, thì trên hai sàn giao dịch quốc tế, cả cà phê Robusta và Arabica lại đồng loạt quay đầu giảm sâu. Sự ngược pha này phản ánh rõ nét những yếu tố cung-cầu đặc thù của thị trường Việt Nam so với xu hướng chung của toàn cầu.
Giá xăng RON 95 về dưới 20.000 đồng/lít

Giá xăng RON 95 về dưới 20.000 đồng/lít

Kể từ 15h chiều nay (23/10), Liên Bộ Công Thương - Tài chính đã điều chỉnh giảm giá bán lẻ các mặt hàng xăng dầu trên cả nước. Theo đó, giá xăng RON 95 chính thức về mốc 19.726 đồng/lít, trong khi các mặt hàng dầu cũng ghi nhận mức giảm sâu tới hơn 500 đồng/lít.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

duoc-pham-tam-binh
tap-doan-son-ha
viet-hai
herbalife
eco-parl
cai-lan
vinamil
richy-nho
sun-group
logo-erowindow
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
partner-vingroup
gleximco
Phiên bản di động