Lô đất trúng đấu giá hơn 103 triệu đồng/m² có vị trí đắc địa cỡ nào?

Tối 4/11, phiên đấu giá 20 lô đất ở xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) đã kết thúc, với lô trúng đấu giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2 và lô thấp nhất cũng có giá 85 triệu đồng/m2.
2.000 sales khuấy động lễ ra quân nhà phố, biệt thự dự án Sun Group Hà Nam Giai đoạn 2025 - 2030, thị trường BĐS sẽ sôi động trên mọi phân khúc Sức hút bất ngờ với giới đầu tư Hà Nội giữa “bão giá” bất động sản miền Trung
Vị đại gia dẫn khách đi xem lô đất LK01-04 có giá 103 triệu đồng/m2. Ảnh: Nhật Linh
Vị đại gia dẫn khách đi xem lô đất LK01-04 có giá 103 triệu đồng/m2. Ảnh: Nhật Linh

Lô đất trúng đấu giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2 có ký hiệu LK102, diện tích lớn nhất dãy với hơn 145 m2 và là lô góc 2 mặt tiền.

Lô đất này nằm trong khu đấu giá có phía Đông Bắc giáp đường giao thông trục thôn Tiền Lệ, xã Tiền Yên và Trường mầm non Tiền Yên. Phía Nam và phía Đông giáp đất nông nghiệp. Phía Tây giáp đất nông nghiệp và hồ nước. Khu đất nằm cách đường Tiền Lệ khoảng 8 m, cách đường Vành đai 4 khoảng 400 m.

Được biết, người đấu trúng lô đất LK01-04 là một người phụ nữ đến từ huyện Thanh Oai và sở hữu một văn phòng bất động sản ở xã Vân Canh, huyện Hoài Đức.

Hiện lô đất LK01-04 đang được rao bán chênh khoảng 200 triệu đồng so với giá trúng. Đa phần các thửa đất còn lại đang được bán chênh từ 200 - 500 triệu đồng. Những lô có tổng tiền càng lớn, mức bán chênh sẽ càng nhỏ và ngược lại.

Theo công cụ lịch sử giá của nền tảng công nghệ Batdongsan.com, giá rao bán phổ biến đất nền ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội trong quý III/2024 là 62 triệu đồng/m2. Trong vòng một năm qua, giá đất nền ở đây đã tăng 87,9%.

Giá rao bán tại các xã lân cận xã Tiền Yên dao động từ 38 triệu đến 90 triệu đồng/m2 trong quý III/2024. Theo đó, giá đất trúng đấu giá trong phiên vừa qua gấp 1-2 lần so với mặt bằng giá phổ biến.

20 lô đất đấu giá ở xã Tiền Yên được huyện Hoài Đức đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m², lô trúng giá cao nhất 103 triệu đồng/m². Ảnh: Danh Khang
20 lô đất đấu giá ở xã Tiền Yên được huyện Hoài Đức đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m², lô trúng giá cao nhất 103 triệu đồng/m². Ảnh: Danh Khang

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh - nguyên Trưởng Khoa Tài chính Quốc tế, Học viện Tài chính - nhận định, việc giá đất bị đẩy lên cao so với giá thực tế tiềm ẩn nhiều hệ lụy. Điều này khiến người dân khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Đồng thời, doanh nghiệp và Nhà nước cũng gặp nhiều khó khăn trong việc đền bù đất đai do giá bị đẩy lên cao so với giá trước đây.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh đề xuất một số giải pháp để hạn chế tình trạng đầu cơ như xác định giá khởi điểm dựa trên giá thị trường, hạn chế chuyển nhượng dự án trong thời gian 5 năm và yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng nhà ở trong vòng 2-3 năm.

Theo thông tin được công bố, 20 thửa đấu giá đợt này có diện tích từ 89 - 145 m2/thửa, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước từ 130,8 - 212,6 triệu đồng/thửa, tức 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm.

Sau phiên đấu giá ngày 4/11, tiếp đến sẽ là phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 vào ngày 11/11. Hạn chót tiếp nhận hồ sơ là 8/11. Các thửa đất có diện tích khoảng 97 - 172 m2. Mức giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2.

Đấu giá đất cao có thể trở thành công cụ cho giới đầu cơ đẩy giá Đấu giá đất cao có thể trở thành công cụ cho giới đầu cơ đẩy giá
Chuyên gia: Đất đấu giá ngoại thành Hà Nội 133 triệu đồng/m² là bất thường Chuyên gia: Đất đấu giá ngoại thành Hà Nội 133 triệu đồng/m² là bất thường
Huyện Hoài Đức bất ngờ hoãn đấu giá 20 thửa đất Huyện Hoài Đức bất ngờ hoãn đấu giá 20 thửa đất
Phạm Anh

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Giá tiêu hôm nay 15/8: Thị trường ổn định ở mức cao, xuất khẩu sang Trung Quốc tăng vọt 54%

Giá tiêu hôm nay 15/8: Thị trường ổn định ở mức cao, xuất khẩu sang Trung Quốc tăng vọt 54%

Giá hồ tiêu hôm nay (15/8) tại thị trường trong nước tiếp tục duy trì sự ổn định ở vùng giá cao, dao động phổ biến từ 140.000 – 142.000 đồng/kg. Tín hiệu tích cực đến từ thị trường xuất khẩu khi giá tiêu Việt Nam bán sang Trung Quốc ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, củng cố vị thế của nông sản Việt trên trường quốc tế.
Yamaha PG-1 ABS 2025: “Retro” thăng hoa cùng xu hướng an toàn và trải nghiệm mới

Yamaha PG-1 ABS 2025: “Retro” thăng hoa cùng xu hướng an toàn và trải nghiệm mới

Trong bối cảnh thị trường xe máy Việt Nam đang bước vào giai đoạn sàng lọc với nhu cầu ngày càng cá nhân hóa, Yamaha Motor Việt Nam vừa chính thức ra mắt mẫu PG-1 ABS 2025. Mang thông điệp “Rực rỡ phiêu du”, sản phẩm được xem là bước tiến quan trọng của Yamaha trong phân khúc xe mang phong cách retro kết hợp công nghệ hiện đại, hướng đến đối tượng người trẻ yêu thích tự do khám phá và trải nghiệm an toàn.
Giá nông sản hôm nay 14/9: Cà phê neo cao, hồ tiêu ổn định ở mức đỉnh

Giá nông sản hôm nay 14/9: Cà phê neo cao, hồ tiêu ổn định ở mức đỉnh

Sáng 14/9, thị trường nông sản trong nước ghi nhận giá cà phê duy trì ở vùng cao, dao động quanh 119.800 – 120.500 đồng/kg tại các tỉnh Tây Nguyên. Trong khi đó, giá hồ tiêu giữ ổn định ở mức 148.000 – 151.000 đồng/kg, tiếp tục củng cố mặt bằng giá cao trong nhiều tháng qua.
Giá cà phê Mỹ lập đỉnh, mức tăng kỷ lục gần 30 năm

Giá cà phê Mỹ lập đỉnh, mức tăng kỷ lục gần 30 năm

Giá cà phê bán lẻ tại Mỹ vọt lên 8,87 USD/pound trong tháng 8, tăng 21% so với cùng kỳ – mức kỷ lục từ 1997. Thuế nhập khẩu cao và nguồn cung toàn cầu khan hiếm đang đẩy người tiêu dùng lẫn doanh nghiệp vào thế khó.
Vé máy bay Tết 2026: Mở bán sớm nhưng giá vẫn “chát”

Vé máy bay Tết 2026: Mở bán sớm nhưng giá vẫn “chát”

Hơn 5 tháng trước Tết Nguyên đán Bính Ngọ, các hãng hàng không đã tung ra gần 6 triệu vé phục vụ giai đoạn cao điểm. Dù nguồn cung tăng 20-30%, giá vé trên nhiều chặng bay vẫn neo cao, thậm chí vượt năm ngoái.
Dừa Việt tăng tốc, hướng tới ngành tỷ đô

Dừa Việt tăng tốc, hướng tới ngành tỷ đô

Kim ngạch xuất khẩu nửa đầu năm 2025 đạt hơn 520 triệu USD, giá dừa tăng gấp ba chỉ sau hai năm. Ngành dừa đang đứng trước cơ hội lớn để nâng cao chuỗi giá trị và bứt phá ra thế giới.
Thị trường ô tô tháng 8/2025: Doanh số giảm vì 'tháng cô hồn', xe nhập khẩu vẫn áp đảo

Thị trường ô tô tháng 8/2025: Doanh số giảm vì 'tháng cô hồn', xe nhập khẩu vẫn áp đảo

Tháng 8/2025, thị trường ô tô Việt Nam ghi nhận mức sụt giảm mạnh 18% so với tháng trước do trùng “tháng ngâu”. Tuy nhiên, xe nhập khẩu nguyên chiếc vẫn duy trì ưu thế, vượt xe lắp ráp trong nước tháng thứ 6 liên tiếp.
Giá nông sản hôm nay 13/9: Cà phê tiếp đà tăng mạnh, hồ tiêu giữ mốc cao

Giá nông sản hôm nay 13/9: Cà phê tiếp đà tăng mạnh, hồ tiêu giữ mốc cao

Giá cà phê trong nước ngày 13/9 tiếp tục tăng phiên thứ ba liên tiếp, nhiều nơi tiến sát 69.000 đồng/kg, trong khi giá hồ tiêu vẫn duy trì quanh vùng 148.000 – 153.000 đồng/kg. Biến động thị trường cho thấy cả hai mặt hàng chủ lực đều đang được hỗ trợ bởi cung – cầu quốc tế.
iPhone 17 series 'cháy hàng' tại Việt Nam: Pro Max màu cam được săn đón

iPhone 17 series 'cháy hàng' tại Việt Nam: Pro Max màu cam được săn đón

Đúng 19h ngày 12/9, thị trường di động Việt Nam chính thức bước vào cuộc đua sôi động nhất năm khi Apple và các đại lý ủy quyền chính hãng (AAR) đồng loạt mở cổng đặt trước bộ bốn iPhone 17 series.
Nông sản Gia Lai trước cơ hội vàng tại CAEXPO 2025

Nông sản Gia Lai trước cơ hội vàng tại CAEXPO 2025

Hội chợ Thương mại ASEAN - Trung Quốc lần thứ 22 (CAEXPO 2025) đang đến gần, mở ra một cơ hội chiến lược cho các doanh nghiệp Gia Lai quảng bá thương hiệu, kết nối đối tác và đưa những sản phẩm nông sản chủ lực vươn ra thị trường quốc tế.
SJC tiếp đà lao dốc, người mua đỉnh lỗ 6 triệu đồng/lượng

SJC tiếp đà lao dốc, người mua đỉnh lỗ 6 triệu đồng/lượng

Sáng 12/9, thị trường vàng trong nước chứng kiến một phiên giảm giá mạnh khi giá vàng miếng SJC "bốc hơi" hơn 2 triệu đồng/lượng, lùi về sát mốc 133 triệu đồng. Đáng chú ý, đà giảm sâu này diễn ra trong bối cảnh chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới đang dần được thu hẹp, cùng với những thông tin quan trọng về thay đổi chính sách quản lý thị trường vàng sắp có hiệu lực.
Giá cà phê hôm nay 12/9: Robusta tiếp đà bứt phá, thị trường trong nước sôi động trước cơ hội lớn

Giá cà phê hôm nay 12/9: Robusta tiếp đà bứt phá, thị trường trong nước sôi động trước cơ hội lớn

Cập nhật mới nhất giá cà phê hôm nay, ngày 12 tháng 9 năm 2025, thị trường nội địa tiếp tục ghi nhận mức tăng ấn tượng, nối dài chuỗi ngày sôi động. Trong khi đó, diễn biến trái chiều trên hai sàn giao dịch lớn của thế giới đang mở ra một lợi thế mới, củng cố vị thế cho hạt cà phê Robusta Việt Nam trên bản đồ xuất khẩu toàn cầu.
Dung lượng pin iPhone 17 series được công bố, bản Pro Max lần đầu vượt mốc 5.000mAh

Dung lượng pin iPhone 17 series được công bố, bản Pro Max lần đầu vượt mốc 5.000mAh

Sau sự kiện ra mắt, Apple đã công bố dung lượng pin của dòng iPhone 17 series tại thị trường EU. Trong đó iPhone 17 Pro Max với con số 5.088mAh đã trở thành mẫu máy có viên pin lớn nhất từ trước đến nay của nhà táo.
Giá xăng giảm nhẹ sau 3 lần tăng liên tiếp

Giá xăng giảm nhẹ sau 3 lần tăng liên tiếp

Sau ba kỳ tăng giá liên tiếp, giá xăng trong nước đã được điều chỉnh giảm nhẹ trong kỳ điều hành hôm nay (11/9). Tuy nhiên, giá các mặt hàng dầu (trừ dầu mazut) lại ghi nhận mức tăng nhẹ.
Khi giá thành còn là thách thức lớn nhất của sản phẩm xanh

Khi giá thành còn là thách thức lớn nhất của sản phẩm xanh

Dù nhận thức của người tiêu dùng Việt về sản phẩm thân thiện môi trường đã có bước tiến rõ rệt, giá thành vẫn là rào cản lớn khiến doanh nghiệp khó mở rộng thị trường. Để vượt qua thách thức này, không chỉ cần nỗ lực từ phía nhà sản xuất mà còn đòi hỏi sự đồng hành của cộng đồng, chính sách hỗ trợ và một hệ sinh thái xanh đồng bộ.
Giá vàng SJC và vàng nhẫn đồng loạt giảm

Giá vàng SJC và vàng nhẫn đồng loạt giảm

Sáng ngày 11/9, giá vàng trong nước đồng loạt hạ nhiệt, với vàng miếng SJC lùi về sát mốc 135 triệu đồng/lượng. Diễn biến này xảy ra trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước đang tích cực triển khai các giải pháp nhằm siết chặt quản lý và bình ổn thị trường vàng theo quy định mới.
Giá hồ tiêu hôm nay 11/9: Biến động trái chiều - Nội địa hạ nhiệt, xuất khẩu tăng phi mã

Giá hồ tiêu hôm nay 11/9: Biến động trái chiều - Nội địa hạ nhiệt, xuất khẩu tăng phi mã

Giá hồ tiêu hôm nay, ngày 11/9/2025, ghi nhận sự chững lại và điều chỉnh nhẹ sau chuỗi ngày tăng nóng, với mức giá thu mua tại các vùng trồng trọng điểm dao động quanh mốc 150.000 - 153.000 đồng/kg. Tuy nhiên, điểm nhấn đáng chú ý nhất là sự biến động trái chiều khi giá tiêu đen xuất khẩu của Việt Nam bất ngờ được điều chỉnh tăng vọt hàng trăm USD/tấn, tạo ra một nghịch lý thú vị và gửi đi những tín hiệu tích cực từ thị trường thế giới.
Giá cà phê hôm nay 11/9: Thế giới tăng vọt, thị trường trong nước bất ngờ quay đầu giảm

Giá cà phê hôm nay 11/9: Thế giới tăng vọt, thị trường trong nước bất ngờ quay đầu giảm

Cập nhật giá cà phê mới nhất hôm nay, ngày 11 tháng 9 năm 2025. Trong khi thị trường thế giới ghi nhận một phiên tăng giá đầy ấn tượng trên cả hai sàn London và New York, giá cà phê nhân xô tại các vùng trồng trọng điểm trong nước lại bất ngờ quay đầu điều chỉnh giảm nhẹ, tạo ra một bức tranh thị trường đầy biến động và khó lường.
Giải pháp bền vững thúc đẩy xuất khẩu sầu riêng Việt

Giải pháp bền vững thúc đẩy xuất khẩu sầu riêng Việt

Sầu riêng Việt Nam, được mệnh danh là "trái cây vua", đang đối diện cả cơ hội và thách thức trong xuất khẩu quốc tế. Kim ngạch xuất khẩu giảm 25% trong 7 tháng đầu năm 2025 cùng với các yêu cầu nghiêm ngặt về tồn dư Cadimi đặt ra nhu cầu cấp thiết về các giải pháp bền vững, bảo đảm chất lượng trái và mở rộng thị trường.
iPhone 17 series ra mắt: Phiên bản Air siêu mỏng gây bão

iPhone 17 series ra mắt: Phiên bản Air siêu mỏng gây bão

Trong sự kiện "Awe Dropping" diễn ra vào rạng sáng 10/9 (giờ Việt Nam), Apple đã chính thức trình làng dòng sản phẩm iPhone 17 với nhiều cải tiến nổi bật và sự ra mắt của phiên bản Air siêu mỏng.
Giá heo hơi tiếp tục tăng, miền Bắc chạm 61.000 đồng/kg

Giá heo hơi tiếp tục tăng, miền Bắc chạm 61.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay 10/9 vẫn đang giữ đà tăng nhanh, đặc biệt tại khu vực miền Bắc và miền Trung. Hiện tại, giá heo hơi trên cả nước dao động trong khoảng 57.000 - 61.000 đồng/kg.
Giá tiêu hôm nay 10/9: Nguồn cung cạn kiệt, đà tăng trở lại mạnh mẽ trên thị trường

Giá tiêu hôm nay 10/9: Nguồn cung cạn kiệt, đà tăng trở lại mạnh mẽ trên thị trường

Sau một thời gian ngắn chững lại, thị trường hồ tiêu trong nước đã chính thức quay lại đà tăng giá vào ngày hôm nay, 10/9. Ghi nhận tại các địa phương, giá tiêu đồng loạt tăng thêm 1.000 đồng/kg, đẩy mức giá cao nhất lên ngưỡng 153.000 đồng/kg. Nguyên nhân chính được cho là do nguồn cung trong nước đang dần cạn kiệt sau vụ thu hoạch, trong khi thị trường thế giới không có nhiều biến động lớn.
Giá cà phê hôm nay 10/9: Thị trường "dậy sóng", giá trong nước và thế giới đồng loạt tăng phi mã

Giá cà phê hôm nay 10/9: Thị trường "dậy sóng", giá trong nước và thế giới đồng loạt tăng phi mã

Sáng ngày 10/9/2025, thị trường cà phê toàn cầu chứng kiến một phiên giao dịch đầy biến động khi giá cà phê trong nước và thế giới đồng loạt tăng mạnh. Giá cà phê tại các vùng trọng điểm trong nước đã "nhảy múa" quanh đỉnh cao mới, tiến sát mốc 116.000 đồng/kg, mang lại niềm vui lớn cho người nông dân nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức cho các doanh nghiệp xuất khẩu và rang xay.
Giá tiêu hôm nay 9/9: Chững lại sau đà tăng, thị trường chờ đợi cú hích mới

Giá tiêu hôm nay 9/9: Chững lại sau đà tăng, thị trường chờ đợi cú hích mới

Giá tiêu hôm nay tại thị trường trong nước duy trì sự ổn định, đi ngang ở mức cao sau chuỗi ngày tăng giá liên tiếp. Ghi nhận tại các vùng trồng trọng điểm, mức giá cao nhất vẫn đang là 152.000 đồng/kg. Trong khi đó, những tín hiệu từ thị trường thế giới và hoạt động xuất nhập khẩu cho thấy một bức tranh đa chiều, hứa hẹn nhiều biến động trong thời gian tới.
Giá heo hơi đồng loạt tăng, nhiều nơi chạm 60.000 đồng/kg

Giá heo hơi đồng loạt tăng, nhiều nơi chạm 60.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay 9/9 tiếp đà tăng nhanh trong sáng nay. Theo đó, heo hơi tăng 1.000 - 3.000 đồng/kg tại hầu hết các tỉnh, thành phố. Hiện tại, giá heo hơi trên cả nước dao động từ 55.000 - 60.000 đồng/kg.
Giá cà phê hôm nay 9/9: Thị trường "đóng băng" sau tuần giảm sâu, thế giới diễn biến trái chiều

Giá cà phê hôm nay 9/9: Thị trường "đóng băng" sau tuần giảm sâu, thế giới diễn biến trái chiều

Giá cà phê trong nước hôm nay đi ngang sau một tuần lao dốc không phanh, mất gần 10.000 đồng/kg. Giao dịch trên thị trường nội địa trở nên trầm lắng do nguồn cung cuối vụ cạn kiệt. Trong khi đó, thị trường thế giới ghi nhận sự phân hóa rõ rệt khi giá Robusta tiếp tục chịu áp lực giảm, còn Arabica lại có dấu hiệu phục hồi nhẹ.
Giá điện hai thành phần: Thay đổi lớn sắp đến với người dùng và doanh nghiệp

Giá điện hai thành phần: Thay đổi lớn sắp đến với người dùng và doanh nghiệp

Bộ Công Thương vừa công bố dự thảo lộ trình triển khai cơ chế giá bán lẻ điện hai thành phần. Đây được xem là bước cải cách lớn, trong đó ngoài chi phí điện năng tiêu thụ, khách hàng còn phải trả thêm khoản phí cố định theo công suất đăng ký.
Sản lượng đường Việt Nam tăng mạnh trong niên vụ 2024-2025

Sản lượng đường Việt Nam tăng mạnh trong niên vụ 2024-2025

Niên vụ 2024-2025 ghi nhận bước chuyển mình toàn diện của ngành mía đường Việt Nam với sản lượng mía ép 12,43 triệu tấn và 1,266 triệu tấn đường. Bài toán quản trị vùng nguyên liệu, chuỗi liên kết sản xuất và ổn định thị trường trở thành yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả và bền vững.
Giá heo hơi trên cả nước đồng loạt tăng mạnh

Giá heo hơi trên cả nước đồng loạt tăng mạnh

Giá heo hơi hôm nay 8/9 vẫn tiếp đà tăng trong sáng đầu tuần. Khảo sát mới nhất cho thấy giá heo hơi trên cả nước hiện dao động từ 54.000 - 59.000 đồng/kg.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

tap-doan-son-ha
viet-hai
eco-parl
cai-lan
vinamil
richy-nho
sun-group
logo-erowindow
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
partner-vingroup
gleximco
meji
Phiên bản di động