| EVNFinance hoàn thành 73% kế hoạch lợi nhuận năm 2022 Taxi Vinasun lãi hơn 60 tỷ đồng trong quý III IDP báo lãi gần 200 tỷ đồng, nợ ngắn hạn 1.903 tỷ đồng |
 |
| PDR của đại gia Nguyễn Văn Đạt lãi trăm tỷ nhờ… bán công ty con |
Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) do ông Nguyễn Văn Đạt giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị đã công bố báo cáo tài chính quý III/2022, với doanh thu vỏn vẹn 11 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số 1.267 tỷ đồng quý 3/2021. Đây là mức doanh thu thuần thấp nhất theo quý của công ty, kể từ quý 3/2018.
Trong kỳ, chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí bán hàng của PDR tăng mạnh lần lượt là 66 tỷ đồng và 8,1 tỷ đồng. Chi phí khác cũng tăng từ hơn 3,5 tỷ đồng lên gần 103 tỷ đồng.
Mặc dù doanh thu chỉ vỏn vẹn 11 tỷ đồng, các khoản chi phí khác tăng mạnh, tuy nhiên doanh nghiệp của đại gia Nguyễn Văn Đạt vẫn báo lãi tăng trăm tỷ đồng so với cùng kỳ khi ghi nhận lãi sau thuế tới 711 tỷ đồng.
Theo báo số liệu được công bố, trong quý 3/2022, PDR ghi nhận khoản thu nhập không thường xuyên gần 1.250 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng 46% vốn chủ sở hữu trong Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn KL cho các đối tác. Do đó, lợi nhuận sau thuế của PDR trong quý 3/2022 tăng thêm 17,5% so với cùng kỳ, tương đương tăng thêm hơn 104 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 1.490 tỷ đồng, giảm 37,7% và lãi sau thuế đạt 1.399 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ. Với kết quả này, doanh nghiệp chỉ mới hoàn thành 14% kế hoạch doanh thu và 38% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Tổng tài sản của Phát Đạt tính đến cuối quý 3 xấp xỉ 26.000 tỷ đồng, trong đó giá trị hàng tồn kho là 13.378 tỷ đồng chiếm tới 51% tổng tài sản, chủ yếu nằm tại các dự án: The EverRich 2 (3.598 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.992 tỷ đồng), Bình Dương Tower (2.321 tỷ đồng)...
Doanh nghiệp của đại gia Nguyễn Văn Đạt cũng đang nợ gần 15.400 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm hơn 11.399 tỷ đồng và nợ dài hạn là hơn 3.996 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn là hơn 5.265 tỷ đồng.
Và lượng tiền mặt giảm chỉ còn 51 tỷ đồng so với con số hơn 494 tỷ đồng hồi đầu năm. PDR có hơn 1.431 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên bảng cân đối kế toán.
Tại PDR, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt đang là cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp khi sở hữu hơn 332 triệu cổ phiếu PDR tương đương tỷ lệ 49,45%. Tính theo giá thị trường kết thúc phiên giao dịch ngày 24/10, khối tài sản đại gia Nguyễn Văn Đạt đang trực tiếp nắm giữ có giá trị hơn 15.611 tỷ đồng.
 |
| Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt đang là cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp |
Báo cáo ghi nhận tổng giá trị hàng tồn kho của Phát Đạt đến 30/9/2022 là 13.377 tỷ đồng, tăng gần 1.200 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.
Trong các dự án này, the EverRich 3 ghi nhận số dư cuối kỳ gồm tiền bồi thường đất, tiền sử dụng đất đã nộp ngân sách, chi phí thiết kế, san lấp mặt bằng… Còn thực tế tháng 2/2019 công ty đã ký hợp đông chuyển nhượng 1 phần dự án bao gồm lô B1 và B4. Hiện công ty đang trong quá trình thực hiện các yêu cầu để đủ điều kiện chuyển nhượng phần còn lại của dự án cho đối tác đã ký.
Dự án The EverRich2 cũng như EverRich3, thông tin ghi nhận hiện tại Phát Đạt đang trong quá trình hoàn tất yêu cầu để chuyển nhượng cho đối tác đã ký.
Dự án Astral City (gần 1.400 tỷ đồng) liên quan đến việc chuyển nhượng cổ phần công ty con CTCP Địa ốc Sài Gòn KL nói đến sau.
Còn các dự án Khu du lịch Bến Thành Long Hải, Bình Dương Tower, dự án Phước Hải, dự án TTTM và căn hộ cao cấp Bình Dương (Astral City), Dự án đô thị Bắc Hà Thanh, Dự án Trần Phú Đà Nẵng, Dự án dố 1 Ngô Mây… phần lớn đang ở trạng thái tồn kho chi phí khảo sát, thiết kế tư vấn, chi phí bồi thường đất, tiền sử dụng đất…
Chi phí xây dựng dở dang hơn 1.000 tỷ đồng ghi nhận ở Dự án toà nhà văn phòng công ty (497 tỷ đồng), Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu Cổ đại tại quận 9 (415 tỷ đồng), Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng (77 tỷ đồng)…
Doanh thu tài chính tăng đột biến. Doanh thu tài chính đạt 1.249 tỷ đồng – tăng đột biến so với con số chưa đến 1 tỷ đồng ghi nhận trong quý 3/2021. Phát Đạt cho biết khoản doanh thu tài chính này ghi nhận từ lãi chuyển nhượng cổ phần công ty con.
Khoản lãi lớn nghìn tỷ từ thanh lý công ty con là cứu cánh giúp Phát Đạt “gánh” các chi phí phát sinh trong kỳ, tạo nên số lãi 711 tỷ đồng trong quý 3, tăng 16,9% so với số lãi 608 tỷ đồng đạt được quý 3 năm ngoái.
 Bia Hải Dương đạt doanh thu 59 tỷ đồng trong quý III, tăng nhẹ 12% |
 Vinachem ước đạt 5.400 tỷ đồng lợi nhuận trong 9 tháng |
 Vnsteel báo lỗ nặng trong quý III/2022 |
