Ngày 20/4, Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk đã tổ chức hội thảo “Thị trường bất động sản Đắk Lắk trong thời kỳ mới – Thách thức và cơ hội”. Hội thảo có sự tham dự của các cơ quan quản lý nhà nước, các doanh nghiệp, các chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc tại địa phương và một số tỉnh lân cận.
 |
| Các chuyên gia chia sẻ tại hội thảo. Ảnh: Duy Hậu |
Ông Nguyễn Văn Kế, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk, cho biết, đây là hội thảo chuyên ngành địa ốc lần đầu tiên được đơn vị tổ chức tại địa bàn sau 2 năm thành lập hiệp hội.
Hội thảo nhằm đánh giá, chia sẻ những cơ hội, nhận diện những khó khăn thách thức trong bối cảnh thị trường địa ốc có nhiều biến động lâu nay; nhất là đón đầu tình hình sau khi các luật mới liên quan thị trường bất động sản được triển khai cho giai đoạn từ 2023 – 2030, tầm nhìn đến 2045.
Phát biểu tại hội thảo, ông Lê Hùng, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cho rằng, thị trường bất động sản là một trong những thị trường có vị trí và vai trò quan trọng đối với nền kinh tế. Phát triển và quản lý có hiệu quả thị trường này sẽ góp phần quan trọng thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tạo khả năng thu hút các nguồn vốn đầu tư cho phát triển.
 |
| Lễ ký kết hành động giữa Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk với các đơn vị đồng hành.. Ảnh: Duy Hậu. |
"Thực hiện chủ trương, chính sách về quản lý thị trường bất động sản, tỉnh Đắk Lắk đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, xây dựng nhiều cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững"- ông Hùng nói.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk đã đưa ra một số định hướng để quản lý thị trường bất động sản trong thời gian tới. Các định hướng nhằm phát huy tối đa nguồn lực đất đai đáp ứng kịp thời nhu cầu phát triển về thị trường bất động sản.
Bên cạnh việc nâng cao chất lượng công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, Sở sẽ tiếp tục rà soát các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích; xử lý nghiêm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác liên quan để đưa quỹ đất vào sử dụng hiệu quả; tăng cường công tác quản lý, ngăn chặn và xử lý nghiêm việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản...
Tại hội thảo, các chuyên gia bất động sản, tài chính đầu tư và lãnh đạo đại diện sở ngành quản lý liên quan lĩnh vực địa ốc của địa phương cũng đã có các tham luận, trao đổi với đội ngũ các đơn vị tư vấn đầu tư, môi giới kinh doanh bất động sản ở địa bàn tỉnh Đắk Lắk về hiện trạng thị trường lâu nay cũng như những đánh giá dự báo cho thời gian đến.
Đặc biệt, đối với luật Đất đai sửa đổi, luật Kinh doanh bất động sản, luật Nhà ở chuẩn bị áp dụng, các chuyên gia đưa ra những phân tích, nhận định rõ ràng hơn, về các điểm tác động đến thị trường, tạo thêm niềm tin cho giới đầu tư và người có nhu cầu thực tiễn. Hoạt động kinh doanh bất động sản và môi giới địa ốc, theo đó cũng sẽ được chấn chỉnh tích cực hơn, được quản lý chặt chẽ để đạt hiệu quả hơn, trực tiếp tham gia làm trong sạch hóa thị trường.
Theo ông Kế, sau hội thảo này, các tín hiệu tích cực về thị trường địa ốc Đắk Lắk sẽ có thêm sức lan tỏa, góp phần phát triển thị trường bất động sản địa phương và khu vực; trong đó, nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở phù hợp cho người dân sẽ được quan tâm hàng đầu.
