5 lý do khiến căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng trên thị trường

Covid-19 đang làm thay đổi cán cân cung – cầu trên thị trường bất động sản với những thói quen chọn mua nhà của đại bộ phận người dân dần thay đổi. Nhưng theo nhiều chuyên gia thị trường căn hộ hạng sang vẫn sẽ có chỗ đứng nhất định với ít nhất 5 yếu tố sau đây.

1. Xu hướng ngược: Nhà giàu Sài Gòn ra Hà Nội đầu tư căn hộ chung cư

Ghi nhận từ các sàn môi giới, xu hướng này xuất hiện từ đầu năm 2021 với lý do lớn nhất là tại TP.HCM quá khan hiếm nguồn cung căn hộ khiến giá bị đẩy lên quá giá trị thật. Theo báo cáo của JLL Việt Nam, hiện tại, giá bán căn hộ sơ cấp bình quân tại Hà Nội đạt 1.555 USD/m2; trong khi tại TP.HCM là 2.468 USD/m2, tức cao gấp 1,5 lần.

Chẳng hạn, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) sầm uất không kém gì quận 2 (TP.HCM), thậm chí tệp khách hàng cho các dự án hạng sang còn đa dạng hơn với cộng động người Hàn Quốc, Nhật Bản lớn, nhưng giá bất động sản cao cấp chỉ ở mức 45-65 triệu đồng/m2, chưa bằng một nửa so với quận 2.

5 lý do khiến căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng trên thị trường

Dự án The Matrix One nằm trong quần thể tổ hợp tiện ích đa tầng hạng A phía Tây Hà Nội

2. Tâm lý chọn nhà của giới nhà giàu: xanh, tiện nghi, riêng tư và an toàn

Hiện thị trường bất động sản Thủ đô đang ghi nhận nhu cầu tăng mạnh ở các dự án có quy hoạch rõ ràng, chú trọng môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao tích hợp không gian xanh. Cùng với đó, dưới tác động của Covid-19, những không gian sống với mật độ căn hộ thấp, chú trọng sự giãn cách, an toàn cho cư dân được đánh giá rất cao. Đó là lý do những dự án căn hộ hạng sang ở nội đô, đủ gần với mọi nhu cầu và tiện ích nhưng đủ giãn cách để an toàn trở nên đắt hàng trong mùa dịch.

5 lý do khiến căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng trên thị trường

Tổ hợp hạng A The Matrix One nằm đối diện công viên 14ha xanh mát

Theo bà Nguyễn Thị Hồng Huệ, Phó Giám đốc MIKHome – đơn vị quản lý kinh doanh dự án The Matrix One, việc chú trọng không gian riêng, được cá thể hóa tới từng căn hộ là “mật mã thành công” của dự án này. Cụ thể, so với tiêu chuẩn một dự án hạng A, mật độ 10 căn/sàn tại The Matrix One là siêu thấp, cùng 7 thang máy/tòa tốc độ 3,5 m/s giúp cư dân luôn có mật độ sinh hoạt, đi lại thuộc loại “giãn cách” nhất trong các dự án chung cư ở Hà Nội hiện nay.

3. Lượng người giàu tăng nhanh, tỷ lệ nghịch với nguồn cung căn hộ

Theo báo cáo của Ngân hàng Thế giới, năm 2020, tầng lớp trung lưu ở Việt Nam chiếm 15% dân số, khoảng 15 triệu người; đến năm 2025 sẽ chiếm 25% dân số và đến 2045 trên 50% dân số. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ hạng sang tại các đô thị lớn như Hà Nội ngày càng khan hiếm. 6 tháng đầu năm, tại Hà Nội chỉ có 3 dự án căn hộ mới được ra.

5 lý do khiến căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng trên thị trường

Bể bơi giữa tầng không của The Matrix One nối giữa 2 tòa tháp view trực diện công viên 14ha

Colliers Việt Nam nhận định, người mua đang có sự quan tâm đặc biệt đối với các dự án thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp ở khu Tây Hà Nội bởi nhiều lợi điểm vị trí của khu vực này.

4. Giá trị gia tăng bền vững

Theo dữ liệu của Savills, giá bất động sản nhà ở năm 2020 tại Auckland đã tăng 19%, Seattle tăng 14% và Berlin tăng 11%. Giá bất động sản tại Hà Nội cũng không ngoại lệ, đặc biệt với phân khúc cao cấp khi sức cầu liên tục tăng từ tầng lớp trung lưu và người giàu. Xu hướng tăng giá này sẽ tiếp tục bởi dòng tiền rẻ đổ ra hỗ trợ nền kinh tế cùng với kế hoạch triển khai vaccine nhanh chóng trong năm 2021.

5 lý do khiến căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng trên thị trường

Một góc nội khu xanh mát tại dự án hạng A do MIKGroup phát triển

Bên cạnh đó, “khi dịch bệnh được kiểm soát, hoạt động kinh doanh cho thuê nhà ở sẽ đạt lợi nhuận tốt với nguồn thu nhập ổn định. Khi có nhu cầu bán lại, tính thanh khoản của bất động sản có trung tâm thương mại, shophouse cũng sẽ tốt hơn so với các sản phẩm khác", một chuyên gia bất động sản nhận định.

5. Khẳng định vị thế

Vượt trên cả những món trang sức, quần áo hàng hiệu, du thuyền, siêu xe…, bất động sản hạng sang đang dần trở thành thước đo cho độ chịu chơi, lối sống vương giả và gu hưởng thụ của giới thượng lưu. Xu hướng đó cũng không còn xa lạ với giới nhà giàu Việt. Trước và trong giai đoạn dịch bệnh, nhu cầu sở một căn hộ tại vị trí đắc địa, có tính riêng tư, đầy đủ tiện nghi để tận hưởng cuộc sống, tái tạo năng lượng và nâng cao sức khỏe đã tăng lên nhanh chóng với nhóm người giàu ở Hà Nội.

5 lý do khiến căn hộ hạng sang vẫn có chỗ đứng trên thị trường

Vườn Nhật thơ mộng trên mái tầng 43 được MIKGroup đầu tư bài bản

Đó cũng là lý do mà dự án The Matrix One do MIKGroup phát triển vẫn “hút” khách trong mùa dịch khi đã có sẵn tệp khách hàng thành đạt đang dịch chuyển về phía Tây và lượng lớn các doanh nhân, chuyên gia người hàn Quốc, Nhật Bản tập trung ở khu vực này.

Mọi chi tiết về dự án xin liên hệ:

Đơn vị đại diện phân phối Dự án: Cenland

Website: http://thematrixone.vn/

Hotline: 19000110

Giới nhà giàu chọn chốn an cư thế nào?

* Chia sẻ về nhu cầu tìm nhà, anh Phạm Nghĩa (GĐ 1 công ty xây lắp tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết: “Gia đình tôi đang sống trong căn nhà 5 tầng, bên trong nhà thì rất rộng rãi nhưng ngõ vào khá nhỏ, không gian xung quanh khá bí bích nên tôi đang muốn chuyển sang căn hộ chung cư ở vị trí thuận tiện đi lại. Bà xã yêu cầu dự án phải nằm trong tổ hợp có đầy đủ khu mua sắm, trường học cho con, gần bệnh viện. Tụi nhỏ thì đề nghị phải có bể bơi, khu vui chơi, gần công viên. Qúa nhiều tiêu chí cho 1 căn hộ mà không phải dự án nào cũng đáp ứng được”.

* Chị Thanh Loan (GĐ 1 chi nhánh Ngân hàng tại Thanh Xuân) thì chia sẻ: “Căn hộ chung cư gia đình tôi đang ở thiết kế cũng khá đẹp, tiện ích tương đối đầy đủ, nhưng ngặt nỗi lúc nào cũng đông đúc vì có đến 20 căn hộ/sàn. Thang máy luôn trong tình trạng quá tải. Diện tích cây xanh ít nên mùa hè không có gió tự nhiên và bóng mát. Tôi đang tìm hiểu 1 dự án ở khu vực Mỹ Đình có số lượng căn hộ thấp, chỉ khoảng 10 căn/sàn, có công viên, hồ điều hòa. Thời dịch bệnh, quan trọng là không gian sống phải thoáng, nhiều cây xanh và có sự giãn cách”.

Diệp Bắc

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TPHCM

Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TPHCM

Mục tiêu là điều chỉnh quy hoạch chung thành phố phù hợp định hướng phát triển của toàn vùng TPHCM, hướng tới phát triển thành phố trở thành trung tâm giao thương quốc tế của vùng và quốc gia.
Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch hai phân khu thuộc TP. Đà Lạt

Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch hai phân khu thuộc TP. Đà Lạt

Hai phân khu vừa được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt có tổng diện tích quy hoạch khoảng 310 ha, nằm trên địa bàn các phường 5, 6 và 7, TP Đà Lạt. Dân số đến năm 2030 dự kiến hơn 23.500 người.
Điều chỉnh quy hoạch 2 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thái Bình

Điều chỉnh quy hoạch 2 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thái Bình

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh giảm diện tích khu công nghiệp Phúc Khánh và diện tích khu công nghiệp Sông Trà nằm trên địa bàn tỉnh Thái Bình.
Lạng Sơn: Dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng được điều chỉnh quy mô sau 17 năm “treo”

Lạng Sơn: Dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng được điều chỉnh quy mô sau 17 năm “treo”

Sau 17 năm bị “treo” do chủ đầu tư vi phạm trong hoạt động xây dựng, dự án khách sạn sân golf Hoàng Đồng Lạng Sơn bất ngờ được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh điều chỉnh quy mô và tổng mức đầu tư để tái khởi động.
Hé lộ uy tín, tiềm lực của chủ đầu tư dự án khu đô thị Kim Phú, Tuyên Quang

Hé lộ uy tín, tiềm lực của chủ đầu tư dự án khu đô thị Kim Phú, Tuyên Quang

Theo các chuyên gia bất động sản, chủ đầu tư là một trong những yếu tố then chốt quyết định thành công của một dự án. Mới đây, Tập đoàn Sun Times trúng thầu dự án 800 tỷ đồng tại thành phố Tuyên Quang khiến giới đầu tư bất động sản đặt câu hỏi chủ đầu tư Sun Times uy tín và tiềm lực như thế nào trên thị trường bất động sản?
Quảng Ninh: Hàng loạt sàn BĐS hoạt động "chui", câu kết “tạo sóng" đẩy giá đất

Quảng Ninh: Hàng loạt sàn BĐS hoạt động "chui", câu kết “tạo sóng" đẩy giá đất

Công an tỉnh Quảng Ninh vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh về một số vi phạm, trong đó xuất hiện tình trạng hàng loạt sàn bất động sản hoạt động chui, doanh nghiệp cấu kết nhau "tạo sóng", gây nhiễu loạn thị trường bất động sản trên địa bàn.
Thanh Hóa: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thành

Thanh Hóa: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thành

Ngày 14/9/2021 UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 3603/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.
Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Lộc Tân

Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Lộc Tân

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 3564/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Lộc Tân, thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc (giai đoạn I).
Quảng Nam: Dự án khu nghỉ dưỡng của Công ty cổ phần Đạt Phương bị thanh tra

Quảng Nam: Dự án khu nghỉ dưỡng của Công ty cổ phần Đạt Phương bị thanh tra

Dự án khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương của Công ty Cổ phần Đạt Phương cùng 25 dự án khác trên địa bàn sẽ bị thanh tra sau khi UBND tỉnh Quảng Nam xem xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Tập đoàn Danh Khôi và chiến dịch “phủ sóng” thị trường cuối năm

Tập đoàn Danh Khôi và chiến dịch “phủ sóng” thị trường cuối năm

Sau thời gian giãn cách xã hội, Tập đoàn Danh Khôi đang lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án trong 3 tháng cuối năm, sẵn sàng bước vào chặng đua nước rút quan trọng để bù đắp cho khoảng thời gian hoạt động kinh doanh bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

sun-group
partner-vingroup
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-tt-group
partner-hdbank
partner-sunshine-group
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-giovanni
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
Phiên bản di động