 |
| Đối diện với lô đất ký hiệu 1A-03 (khoanh đỏ) khu Đống Đanh - Đồng Cộc có giá trúng đấu giá 262 triệu đồng/m2 là khu nghĩa trang. |
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông, trong phiên đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) vào ngày 20/10, hiện đã có 5 thửa được khách hàng nộp 50% số tiền sử dụng đất đợt 1.
Trong đó, lô có giá cao nhất 262 triệu đồng/m2 cũng đã được người đấu trúng nộp tiền theo đúng quy định.
Cụ thể, lô đất “hoa hậu” 1A - 03 có diện tích 57 m2 và nằm cạnh nghĩa trang ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc. Tổng giá trị của thửa đất là khoảng 15 tỷ đồng và hiện khách hàng đã nộp hơn 7,1 tỷ đồng.
4 thửa đất còn lại được khách nộp tiền sử dụng bao gồm thửa ký hiệu 2A-09 ở xứ đồng Hạ Khâu (phường Phú Lương). Lô đất này có giá trúng là 166 triệu đồng/m2, tổng giá trị là hơn 10,4 tỷ đồng. Hiện khách đã nộp 5,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất đợt 1.
Lô đất thứ hai được nộp đủ tiền có ký hiệu 4A-05 ở xứ đồng Hạ Khâu có giá trúng hơn 156 triệu đồng/m2. Tổng giá trị thửa đất hơn 9,7 tỷ đồng và khách hàng đã nộp 4,5 tỷ đồng.
Thửa đất 5B-23 ở xứ Đồng Bo, Đồng Chúc, Cửa Cầu, Đồng Men (phường Phú Lương) có giá trúng hơn 166 triệu đồng/m2. Tổng giá trị thửa đất hơn 10,4 tỷ đồng và khách hàng đã nộp 4,8 tỷ đồng.
Cuối cùng là thửa đất ký hiệu LK2-8 ở khu Dược (phường Dương Nội). Mức giá đấu trúng được ghi nhận là hơn 182 triệu đồng/m2. Tổng giá trị thửa đất hơn 12,2 tỷ đồng và khách hàng đã nộp 5,8 tỷ đồng.
22 thửa đất còn lại chưa được khách hàng nộp tiền sử dụng đất đợt 1 sau khi đã có kết quả công nhận trúng đấu giá.
Theo quy định, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất trong 30 ngày (đợt 1) kể từ thông báo của cơ quan thuế, còn lại nộp trong thời hạn 90 ngày. Sau đợt 1, khách trúng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính vẫn có thể nộp đủ 100% trong đợt 2 cùng lãi suất nộp chậm.
Trước đó, phiên đấu giá 27 thửa đất thuộc ba phường Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội, quận Hà Đông (cách hồ Hoàn Kiếm 18 km) gây xôn xao bởi giá trúng gấp 5-8 lần khởi điểm. Các lô đất dao động 49-72 m2 có giá trúng lên đến 133-262 triệu đồng một m2, trong khi khởi điểm 23-32 triệu đồng một m2.
Phiên đấu giá đã trải qua 14 vòng, đến 23h cùng ngày mới kết thúc. Một số nhà đầu tư chia sẻ "ngao ngán vì giá bị đẩy lên trên trời".
4 tháng qua, liên tiếp các phiên đấu giá huyện ven ở Thanh Oai, Hoài Đức, Quốc Oai, Hà Đông... gây xôn xao thị trường. Điểm chung các phiên này là có tình trạng mua bán chênh ồ ạt, mức trúng được đẩy cao kỷ lục song bỏ cọc hoặc chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Tại phiên đấu 69 thửa đất xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, đến nay chỉ 13 lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Khoảng 80% người trúng đấu giá đã bỏ cọc. Trong đó, toàn bộ các lô đất có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng một m2 đều không nộp tiền.
Tương tự, trong 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên trúng đấu giá cuối tháng 8, có 8 thửa chưa được nộp tiền theo thông báo của cơ quan thuế. Tỷ lệ này chiếm hơn 42% tổng số thửa đất trúng đấu giá.
