Trung Quốc đã phê duyệt 3.938 mã hàng nông sản, thực phẩm của Việt Nam

Tổng cục Hải quan Trung Quốc đã phê duyệt gần 4.000 mã sản phẩm nông sản, thực phẩm Việt Nam xuất khẩu, mở ra cơ hội tăng trưởng xuất khẩu bền vững. Doanh nghiệp cần thích ứng với cơ chế quản lý mới dựa trên rủi ro để tận dụng lợi thế.
Định vị thủ phủ nông sản xuất khẩu trên cao nguyên đất đỏ Nâng tầm nông sản nhờ chuỗi liên kết bền vững "Bản đồ nông sản Việt" chính thức vận hành kết nối cung cầu
Nghị định 280 của Trung Quốc tập trung điều chỉnh nhóm nông sản và thực phẩm đã qua chế biến.
Các mặt hàng tươi sống như sầu riêng, thanh long, xoài, rau tươi, ngũ cốc hay nông sản sơ chế vẫn xuất khẩu theo các nghị định thư song phương hiện hành.

Doanh nghiệp lo ngại tác động Nghị định 280

Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, đến nay, GACC đã cấp phép 3.938 mã sản phẩm nông sản và thực phẩm cho doanh nghiệp Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc. Trong 10 tháng đầu năm 2025, Việt Nam có thêm 250 mã sản phẩm mới được phê duyệt, mở rộng cơ hội xuất khẩu. Tuy nhiên, ngày 14/10, GACC ban hành Nghị định 280, có hiệu lực từ 1/6/2026, thay thế Nghị định 248 áp dụng từ đầu năm 2022. Một số doanh nghiệp bày tỏ lo ngại rằng quy định mới có thể ảnh hưởng đến việc đăng ký mã số vùng trồng và cơ sở đóng gói – điều kiện tiên quyết để nông sản tươi được thông quan.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, TS. Ngô Xuân Nam, Phó Giám đốc Văn phòng SPS Việt Nam, cho biết Nghị định 280 chỉ điều chỉnh nhóm thực phẩm và nông sản đã qua chế biến, như sản phẩm sấy khô, đóng hộp hoặc qua công đoạn xử lý công nghiệp. Các mặt hàng tươi sống như sầu riêng, thanh long, xoài, rau tươi, ngũ cốc hay nông sản sơ chế vẫn xuất khẩu theo các nghị định thư song phương hiện hành. Mã số vùng trồng và mã số cơ sở đóng gói vẫn được quản lý riêng và không chịu tác động của Nghị định 280.

Điểm cốt lõi của Nghị định 280 là chuyển từ cơ chế quản lý hành chính sang quản lý dựa trên rủi ro (risk-based classification). Nếu trước đây, Lệnh 248 yêu cầu quốc gia xuất khẩu phải được GACC đánh giá tương đương hệ thống an toàn thực phẩm, quy định mới loại bỏ điều kiện “đánh giá tương đương bắt buộc”. Thay vào đó, Trung Quốc phân loại sản phẩm và doanh nghiệp theo mức độ rủi ro để áp dụng yêu cầu quản lý phù hợp. Cách làm này linh hoạt hơn, hài hòa với thông lệ SPS/WTO và giảm đáng kể gánh nặng thủ tục cho doanh nghiệp.

Ngoài ra, cơ chế tự động gia hạn mã số đăng ký cũng là cải tiến quan trọng. Doanh nghiệp sẽ được tự động gia hạn thêm 5 năm nếu không có vi phạm hoặc rủi ro an toàn thực phẩm, thay vì phải nộp hồ sơ gia hạn thủ công như trước. Nhóm chịu tác động trực tiếp của Nghị định 280 là doanh nghiệp sản xuất, chế biến, bảo quản thực phẩm xuất khẩu sang Trung Quốc, bao gồm nhà máy chế biến nông sản, thủy sản, sản phẩm từ thịt, sữa, tinh bột, nước ép, đồ uống, nông sản sấy khô…

Các đơn vị này cần rà soát lại mã đăng ký trên cổng CIFER của GACC, đặc biệt khi có thay đổi về địa điểm, pháp nhân hoặc giấy phép trong nước. Nếu có thay đổi ảnh hưởng đến hệ thống quản lý an toàn thực phẩm, mã đăng ký sẽ bị hủy hiệu lực ngay lập tức. Nghị định 280 cũng làm rõ phạm vi áp dụng với các cơ sở bảo quản, kho lạnh hoặc kho trung chuyển ở nước ngoài. Những đơn vị này bắt buộc phải đăng ký nếu tham gia vào chuỗi bảo quản sản phẩm chế biến trước khi xuất khẩu sang Trung Quốc. TS. Ngô Xuân Nam nhấn mạnh cần phân biệt rõ “đăng ký doanh nghiệp chế biến” và “đăng ký vùng trồng”, bởi đây là hai hệ thống quản lý hoàn toàn khác nhau, áp dụng cho hai nhóm hàng riêng biệt.

Chuyển đổi quản lý rủi ro giúp doanh nghiệp chủ động

Trung Quốc đã phê duyệt 3.938 mã hàng nông sản, thực phẩm của Việt Nam
Nghị định 280 của Trung Quốc tập trung điều chỉnh nhóm nông sản và thực phẩm đã qua chế biến.

Theo TS. Ngô Xuân Nam, Nghị định 280 là bước tiến, không phải rào cản. Việc GACC áp dụng quản lý dựa trên rủi ro cho thấy Trung Quốc sẽ giám sát doanh nghiệp dựa trên lịch sử tuân thủ và mức độ an toàn thực phẩm của từng quốc gia xuất khẩu. Nếu Việt Nam duy trì hệ thống kiểm soát an toàn thực phẩm hiệu quả, minh bạch và có cơ chế cảnh báo sớm, rủi ro sẽ được đánh giá ở mức thấp, giúp doanh nghiệp Việt được xếp vào nhóm ưu tiên.

Để tận dụng cơ hội từ Nghị định 280, các cơ quan quản lý cần tiếp tục đồng bộ hóa dữ liệu về vùng trồng, vùng sản xuất, cơ sở chế biến và hệ thống truy xuất nguồn gốc. Văn phòng SPS Việt Nam đang triển khai Cổng thông tin dữ liệu quốc gia về SPS, căn cứ Quyết định 534/QĐ-TTg năm 2024 về nâng cao hiệu quả thực thi các biện pháp vệ sinh dịch tễ và kiểm dịch động, thực vật (SPS) của WTO, cũng như các cam kết SPS trong các FTA. Đây là nền tảng quan trọng giúp tăng cường độ tin cậy của hệ thống quản lý Việt Nam trong mắt đối tác.

Với gần 4.000 mã sản phẩm đã được Trung Quốc phê duyệt, cơ hội xuất khẩu nông sản và thực phẩm Việt Nam vào thị trường tỷ dân trở nên rộng mở hơn bao giờ hết. Doanh nghiệp cần chủ động rà soát hồ sơ đăng ký với GACC, kiểm tra hiệu lực mã số, cập nhật thông tin pháp lý, quy trình sản xuất và tiêu chuẩn an toàn thực phẩm. Đồng thời, tăng cường quản lý rủi ro và truy xuất nguồn gốc nội bộ để đáp ứng các yêu cầu mới, duy trì xuất khẩu bền vững và nâng cao giá trị thương hiệu nông sản Việt.

Hiện nay, mã số vùng trồng và mã số cơ sở đóng gói vẫn do hai bên thống nhất và quản lý theo các nghị định thư kiểm dịch thực vật song phương giữa Việt Nam và Trung Quốc. Nghị định 280 không điều chỉnh nhóm hàng tươi sống, nên các quy trình cấp mã số, giám sát vùng trồng, truy xuất nguồn gốc và kiểm dịch cửa khẩu vẫn được thực hiện theo cơ chế hợp tác hiện hành giữa Cục Bảo vệ Thực vật Việt Nam và GACC. Từ nay đến khi Nghị định 280 có hiệu lực, doanh nghiệp cần chủ động hoàn thiện hồ sơ, quản lý chặt chẽ quy trình sản xuất và minh bạch thông tin, nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh và duy trì xuất khẩu bền vững.

Mở rộng “vùng xanh” xuất khẩu sản phẩm thiên nhiên - Đột phá từ chuyến thăm của Tổng Bí thư Tô Lâm tới Phần Lan và Bulgaria Mở rộng “vùng xanh” xuất khẩu sản phẩm thiên nhiên - Đột phá từ chuyến thăm của Tổng Bí thư Tô Lâm tới Phần Lan và Bulgaria
Cà phê Việt thu 8,4 tỷ USD: Kỷ lục Cà phê Việt thu 8,4 tỷ USD: Kỷ lục "vỏ" và nỗi lo "lõi"
Doanh nghiệp Việt cần thích ứng để chinh phục EU Doanh nghiệp Việt cần thích ứng để chinh phục EU
Giải bài toán thuế, mở dòng vốn cho doanh nghiệp cà phê Giải bài toán thuế, mở dòng vốn cho doanh nghiệp cà phê
Gần 2.000 container sầu riêng ùn ứ, Hiệp hội Đắk Lắk kiến nghị khẩn gỡ khó Gần 2.000 container sầu riêng ùn ứ, Hiệp hội Đắk Lắk kiến nghị khẩn gỡ khó
Mai Hương

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Smartphone siêu mỏng 2025: Cú "quay xe" đồng loạt của làng công nghệ

Smartphone siêu mỏng 2025: Cú "quay xe" đồng loạt của làng công nghệ

Từng được kỳ vọng là tương lai, smartphone siêu mỏng lại gây thất vọng lớn trong năm 2025. Động thái thu hẹp sản xuất của Apple và Samsung khẳng định người dùng không chấp nhận hy sinh hiệu năng chỉ vì thiết kế đẹp.
Internet Việt Nam lọt Top 15 thế giới: Chạy đua nước rút phủ sóng 5G

Internet Việt Nam lọt Top 15 thế giới: Chạy đua nước rút phủ sóng 5G

Với hạ tầng Internet di động vươn lên thứ 15 toàn cầu, Việt Nam đang tận dụng đà tăng trưởng cùng các gói hỗ trợ đặc biệt để hiện thực hóa mục tiêu phủ sóng 5G cho 90% người dân ngay trong năm nay.
Apple soán ngôi Samsung sau 14 năm nhờ cú hích từ iPhone 17

Apple soán ngôi Samsung sau 14 năm nhờ cú hích từ iPhone 17

Lần đầu tiên kể từ năm 2011, Apple được dự báo vượt Samsung trở thành nhà sản xuất smartphone lớn nhất thế giới năm 2025. Cột mốc này được thúc đẩy bởi doanh số bùng nổ của dòng iPhone 17.
Pin Silicon-Carbon: "Vũ khí" giúp smartphone Trung Quốc vượt mặt Apple, Samsung

Pin Silicon-Carbon: "Vũ khí" giúp smartphone Trung Quốc vượt mặt Apple, Samsung

Các nhà sản xuất Trung Quốc đang dẫn đầu cuộc đua năng lượng với pin Silicon-Carbon, bỏ lại Apple và Samsung phía sau để hướng tới những mẫu smartphone siêu mỏng có dung lượng tới 15.000 mAh.
Sẵn sàng dùng phương tiện đặc thù, đảm bảo nhu yếu phẩm đến tận tay người dân

Sẵn sàng dùng phương tiện đặc thù, đảm bảo nhu yếu phẩm đến tận tay người dân

Ngày 24/11, Bộ Công Thương đã chính thức ban hành Thông báo số 9271/BCT-ATMT, trong đó nhấn mạnh các giải pháp cấp bách nhằm ứng phó và khắc phục hậu quả mưa lũ tại khu vực Trung Bộ. Bên cạnh nhiệm vụ tối quan trọng là khôi phục hệ thống điện phục vụ sinh hoạt, Bộ đặc biệt yêu cầu các đơn vị sẵn sàng sử dụng mọi phương tiện đặc thù, bao gồm cả đường thủy và hàng không, để vận chuyển nhu yếu phẩm đến những vùng bị chia cắt, quyết không để người dân thiếu thốn trong bão lũ.
Samsung hồi sinh dòng A7x: Galaxy A77 lộ diện với cấu hình "cận cao cấp"

Samsung hồi sinh dòng A7x: Galaxy A77 lộ diện với cấu hình "cận cao cấp"

Sau gần 4 năm vắng bóng, dòng Galaxy A7x sắp trở lại với mẫu Galaxy A77 vừa xuất hiện trên Geekbench. Thiết bị này được kỳ vọng sẽ khuấy động phân khúc smartphone cận cao cấp vào đầu năm 2026.
Đại diện 5 ngành hàng "tỷ đô" đồng loạt kiến nghị gỡ vướng về thuế

Đại diện 5 ngành hàng "tỷ đô" đồng loạt kiến nghị gỡ vướng về thuế

Đứng trước những bất cập trong quy định mới gây áp lực lớn về dòng tiền và chi phí vốn, đại diện 5 hiệp hội ngành hàng xuất khẩu chủ lực của Việt Nam vừa có văn bản chung gửi Quốc hội, kiến nghị xem xét sửa đổi Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT).
iPhone 17e: Camera "xịn", chip A19, dự kiến ra mắt đầu năm 2026

iPhone 17e: Camera "xịn", chip A19, dự kiến ra mắt đầu năm 2026

Dự kiến trình làng đầu năm 2026, iPhone 17e hứa hẹn tạo nên cú hích lớn khi sở hữu camera 18 MP tích hợp Center Stage và chip A19, qua đó thu hẹp đáng kể khoảng cách trải nghiệm so với các dòng máy đắt tiền.
Giá vàng tuần này: Giới chuyên gia thận trọng, nhà đầu tư vẫn kỳ vọng bứt phá

Giá vàng tuần này: Giới chuyên gia thận trọng, nhà đầu tư vẫn kỳ vọng bứt phá

Kết quả khảo sát mới nhất từ Kitco News cho thấy một sự phân cực rõ rệt trong tâm lý thị trường vàng tuần này. Trong khi phần lớn giới phân tích tại Phố Wall chuyển sang quan điểm trung lập hoặc tiêu cực do các yếu tố kỹ thuật và áp lực lãi suất, thì các nhà đầu tư cá nhân vẫn giữ vững niềm tin lạc quan vào đà tăng của kim loại quý, bất chấp những biến động ngắn hạn.
Công nghệ truy xuất nguồn gốc: Chìa khóa vàng minh bạch hóa thị trường

Công nghệ truy xuất nguồn gốc: Chìa khóa vàng minh bạch hóa thị trường

Hàng giả hoành hành khiến doanh nghiệp thiệt hại lớn và người dùng hoang mang. Đã đến lúc công nghệ truy xuất nguồn gốc, định danh số trở thành giải pháp cấp thiết, thay đổi hoàn toàn cách thức quản lý và bảo vệ uy tín cho sản phẩm Việt.
Xuất khẩu chè giảm lượng nhưng tăng giá trị nhờ chuyển dịch sang thị trường chất lượng cao

Xuất khẩu chè giảm lượng nhưng tăng giá trị nhờ chuyển dịch sang thị trường chất lượng cao

Mặc dù tổng lượng và trị giá xuất khẩu chè 10 tháng đầu năm 2025 sụt giảm do tác động từ thị trường chủ lực Pakistan, ngành chè Việt Nam đang ghi nhận những điểm sáng tích cực. Sự tăng trưởng mạnh mẽ tại các thị trường chất lượng cao như Trung Quốc và Thái Lan cho thấy tiềm năng dịch chuyển sang phân khúc giá trị gia tăng, đáp ứng xu hướng tiêu dùng lành mạnh toàn cầu.
Hội nghị OMD 7: Hải quan Việt Nam tăng hợp tác với 24 cơ quan quốc tế, phát hiện nhiều vụ ma túy lớn

Hội nghị OMD 7: Hải quan Việt Nam tăng hợp tác với 24 cơ quan quốc tế, phát hiện nhiều vụ ma túy lớn

Trong hai ngày 18 – 19/11, Hội nghị Tổng kết Chiến dịch Con Rồng Mê Kông 7 (OMD 7) đã diễn ra tại Khánh Hòa với sự tham dự của gần 60 đại biểu đến từ cơ quan Hải quan các nước thành viên và tổ chức thực thi pháp luật quốc tế. Nhiều kết quả phối hợp nổi bật trong đấu tranh phòng, chống ma túy và buôn bán động vật hoang dã được ghi nhận.
Động cơ Hybrid - “chìa khóa vàng” mở ra kỷ nguyên tiết kiệm năng lượng cho xe máy hiện đại

Động cơ Hybrid - “chìa khóa vàng” mở ra kỷ nguyên tiết kiệm năng lượng cho xe máy hiện đại

Trong bối cảnh toàn cầu hướng tới giảm phát thải và tiết kiệm năng lượng, động cơ Hybrid (lai xăng – điện) đang trở thành điểm sáng nổi bật của ngành xe máy. Đây không chỉ là xu hướng công nghệ, mà còn là bước chuyển mình tất yếu để hướng đến phương tiện di chuyển xanh, tiết kiệm và thân thiện với môi trường hơn.
Meta gỡ bỏ hơn 5,4 triệu nội dung lừa đảo tại Việt Nam trong nửa đầu năm

Meta gỡ bỏ hơn 5,4 triệu nội dung lừa đảo tại Việt Nam trong nửa đầu năm

Trước vấn nạn tội phạm mạng gia tăng, Meta đã mạnh tay xử lý hơn 5,4 triệu nội dung vi phạm trên Facebook tại Việt Nam chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025.
iPhone 18 tiêu chuẩn lùi lịch sang xuân 2027, nhường sân cho iPhone gập

iPhone 18 tiêu chuẩn lùi lịch sang xuân 2027, nhường sân cho iPhone gập

Apple sắp chấm dứt truyền thống ra mắt toàn bộ iPhone vào mùa thu. Chiến lược mới sẽ tách biệt dòng Pro/Fold cao cấp, còn bản tiêu chuẩn lùi 6 tháng vì áp lực sản xuất.
Lộ trình triển khai xăng E10 trên toàn quốc có gì mới?

Lộ trình triển khai xăng E10 trên toàn quốc có gì mới?

Bộ Công Thương vừa ban hành Thông tư 50, quy định về lộ trình áp dụng tỉ lệ phối trộn nhiên liệu sinh học với nhiên liệu truyền thống tại Việt Nam. Đáng chú ý nhất, từ ngày 1-6-2026, xăng E10 sẽ được sử dụng bắt buộc trên toàn quốc. Tuy nhiên, xăng E5RON92 vẫn được phép lưu hành song song đến hết năm 2030.
Nghị định 98 sửa đổi: "Xanh hóa" và "số hóa" chuỗi giá trị là điều kiện để nông sản hội nhập

Nghị định 98 sửa đổi: "Xanh hóa" và "số hóa" chuỗi giá trị là điều kiện để nông sản hội nhập

Bối cảnh thị trường mới đòi hỏi các tiêu chuẩn cao về tính minh bạch và trách nhiệm môi trường. Việc sửa đổi Nghị định 98 lần này sẽ tập trung vào hai trụ cột then chốt: "số hóa quản trị" và "phát triển xanh, phát thải thấp". Đây được xem là "giấy thông hành" bắt buộc để nông sản Việt Nam hội nhập chuỗi giá trị cao cấp toàn cầu và thị trường tín chỉ carbon.
Belkin thu hồi khẩn cấp sạc dự phòng và đế sạc iPhone do nguy cơ cháy nổ

Belkin thu hồi khẩn cấp sạc dự phòng và đế sạc iPhone do nguy cơ cháy nổ

Belkin đang thu hồi hàng loạt sạc dự phòng và đế sạc iPhone trên toàn cầu. Nguyên nhân được xác định là lỗi pin nghiêm trọng có thể gây quá nhiệt và cháy nổ.
Mỹ miễn thuế đối ứng: Nông sản Việt Nam hưởng lợi thế ra sao?

Mỹ miễn thuế đối ứng: Nông sản Việt Nam hưởng lợi thế ra sao?

Sắc lệnh miễn thuế đối ứng của Tổng thống Mỹ Donald Trump đối với hàng loạt thực phẩm thiết yếu mở ra cơ hội mới cho nông sản Việt Nam, đặc biệt là nhóm rau quả, trong bối cảnh nhu cầu tiêu thụ tại thị trường này tiếp tục tăng.
Đồng Tháp quản lý chặt đội tàu, hướng tới khắc phục “thẻ vàng” IUU

Đồng Tháp quản lý chặt đội tàu, hướng tới khắc phục “thẻ vàng” IUU

Tỉnh Đồng Tháp đang triển khai quyết liệt các giải pháp quản lý đội tàu cá, giám sát hành trình và thực hiện truy xuất nguồn gốc thủy sản, nhằm đảm bảo minh bạch hoạt động khai thác và góp phần gỡ “thẻ vàng” IUU của Ủy ban châu Âu.
Khủng hoảng chip nhớ AI: Giá smartphone và PC sắp tăng mạnh

Khủng hoảng chip nhớ AI: Giá smartphone và PC sắp tăng mạnh

Khủng hoảng thiếu chip nhớ đang lan rộng do các nhà sản xuất tập trung nguồn lực cho AI. Giá DRAM và NAND flash tăng vọt, buộc các hãng công nghệ phải xem xét tăng giá smartphone và PC, bao gồm cả các dòng flagship sắp ra mắt.
Galaxy Z TriFold: Smartphone gập ba 10 inch của Samsung chốt ngày ra mắt

Galaxy Z TriFold: Smartphone gập ba 10 inch của Samsung chốt ngày ra mắt

Ngày 5/12 tới, siêu phẩm gập ba Galaxy Z TriFold của Samsung sẽ chính thức ra mắt. Với khả năng mở rộng màn hình lên 10 inch và mức giá 3.000 USD (khoảng 79 triệu đồng).
Nông sản Việt trước "cửa" vào Mỹ: Ngành nào đang "sáng" nhất?

Nông sản Việt trước "cửa" vào Mỹ: Ngành nào đang "sáng" nhất?

Kỳ vọng Mỹ miễn, giảm thuế đối ứng đang khiến cộng đồng doanh nghiệp xuất khẩu nông sản "đứng ngồi không yên". Dù tốc độ tăng trưởng sang thị trường tỷ USD này có chậm lại, việc Mỹ rà soát danh mục miễn trừ thuế theo Sắc lệnh 14356 được xem là tín hiệu tích cực lớn. Vậy, đâu là ngành hàng đang "sáng" nhất?
"Cửa hẹp" tại Philippines: Cơ hội nào cho gạo đặc sản Việt Nam?

"Cửa hẹp" tại Philippines: Cơ hội nào cho gạo đặc sản Việt Nam?

Sắc lệnh 102 của Tổng thống Philippines, gia hạn lệnh cấm nhập khẩu gạo thông thường đến hết năm 2025, đã giáng một đòn mạnh vào các doanh nghiệp xuất khẩu gạo Việt Nam. Tuy nhiên, trong lệnh cấm tưởng chừng "đóng sập cửa" này lại hé mở một "cửa hẹp": Philippines vẫn cho phép nhập khẩu gạo đặc sản. Đây có phải là cơ hội chiến lược để thương hiệu gạo Việt Nam thực hiện cú xoay trục, chuyển đổi từ số lượng sang giá trị gia tăng tại thị trường quan trọng này?
Google Maps sẽ tích hợp AI Gemini và tính năng "ưu tiên bóng râm" độc đáo

Google Maps sẽ tích hợp AI Gemini và tính năng "ưu tiên bóng râm" độc đáo

Google Maps chuẩn bị tích hợp AI Gemini làm "đồng tài xế" thông minh và bổ sung tùy chọn chỉ đường râm mát, tránh nắng cho người đi bộ.
Sức mua xăng E10 tăng ấn tượng: Thị trường "mở lòng" sau 3 tháng thí điểm

Sức mua xăng E10 tăng ấn tượng: Thị trường "mở lòng" sau 3 tháng thí điểm

Không chỉ là câu chuyện doanh số, thành công lớn nhất của xăng E10 sau 3 tháng thí điểm là việc tái lập được "niềm tin sản phẩm". Sức mua tăng trưởng liên tục tại các hệ thống lớn như Petrolimex và PVOIL là minh chứng rõ nhất cho thấy thị trường đã "mở lòng". Đây là sự thay đổi lớn về tâm lý người dùng, vượt qua rào cản từ "người tiền nhiệm" E5.
Chuyên gia chỉ rõ 4 xu hướng dẫn dắt thị trường nhà ở năm 2026

Chuyên gia chỉ rõ 4 xu hướng dẫn dắt thị trường nhà ở năm 2026

Thị trường nhà ở Việt Nam đang bước vào một giai đoạn bản lề với nhiều thay đổi quan trọng, thiết lập một mặt bằng giá mới cao hơn đáng kể so với các chu kỳ trước. Dù nguồn cung được dự báo tăng mạnh vào cuối năm 2025, các chuyên gia nhận định thị trường sẽ không phát triển đồng đều. Thay vào đó, nhu cầu ở thực và dòng vốn đầu tư đang trở nên chọn lọc hơn, định hình 4 xu hướng rõ nét sẽ dẫn dắt thị trường trong năm 2026, từ vị trí địa lý, chất lượng sản phẩm đến các yếu tố công nghệ và pháp lý.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

duoc-pham-tam-binh
tap-doan-son-ha
viet-hai
herbalife
eco-parl
cai-lan
vinamil
richy-nho
sun-group
logo-erowindow
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
partner-vingroup
Phiên bản di động