Triển khai dự án tòa nhà chọc trời cao 550m, giá thấp nhất 145 tỷ đồng/căn
Theo thiết kế, công trình sẽ cao khoảng 550m với 157 tầng, vượt qua nhiều tòa tháp nổi tiếng hiện nay như Central Park Tower tại New York (472m) hay Marina 101 ở Dubai (435m). Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2033 và hiện vẫn đang trong giai đoạn đầu thi công.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản hạng sang toàn cầu tiếp tục tăng nhiệt, FG Empreendimentos - công ty xây dựng đứng sau dự án tòa tháp dân cư cao nhất thế giới tại thành phố Balneario Camboriu (Brazil) - cho biết đã đạt doanh thu 1,36 tỷ real Brazil trong năm 2025, tương đương khoảng 4.800 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này hiện đang đẩy mạnh chiến lược quốc tế hóa khi mở văn phòng tại Miami (Mỹ) và chuẩn bị mở rộng hoạt động sang châu Âu và châu Á nhằm đưa các sản phẩm bất động sản siêu sang của Brazil ra thị trường toàn cầu.
Thông tin được FG Empreendimentos công bố tại sự kiện tổ chức hồi tháng 5/2026 ở trung tâm hội nghị Ocean Place, thành phố Balneario Camboriu. Ngoài mức tăng trưởng doanh thu mạnh, công ty còn ghi nhận lợi nhuận ròng đạt 503 triệu real Brazil trong năm 2025 và cho biết đang nắm hơn 60% thị phần bất động sản cao cấp tại thành phố này.
Dự án nổi bật nhất của FG hiện nay là Senna Tower - tòa nhà dân cư được kỳ vọng trở thành cao nhất thế giới khi hoàn thành.
Theo thiết kế, công trình sẽ cao khoảng 550m với 157 tầng, vượt qua nhiều tòa tháp nổi tiếng hiện nay như Central Park Tower tại New York (472m) hay Marina 101 ở Dubai (435m). Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2033 và hiện vẫn đang trong giai đoạn đầu thi công.
Tòa tháp sẽ gồm 228 căn hộ với diện tích từ khoảng 400m2 cho tới các căn penthouse triplex rộng tới 903m2. Giá bán dao động từ khoảng 28 triệu đến 300 triệu real Brazil mỗi căn, tùy vị trí và thiết kế (145 tỷ đồng - 1.500 tỷ đồng).
Theo công bố từ chủ đầu tư, tổng giá trị thương mại dự kiến của dự án đạt khoảng 8,5 tỷ real Brazil.
Một trong những yếu tố giúp dự án thu hút sự chú ý là vị trí nằm ngay khu vực ven biển đắc địa tại Balneario Camboriu - thành phố được xem là “Dubai của Brazil” nhờ mật độ các tòa nhà siêu cao tầng dày đặc.
Theo truyền thông địa phương, khu đất xây dựng Senna Tower được mua thông qua hợp tác giữa ông Francisco Graciola - người kiểm soát FG Empreendimentos và tỷ phú Luciano Hang, chủ sở hữu chuỗi bán lẻ Havan.
FG cho biết chiến lược phát triển của công ty dựa trên ba trụ cột chính.
Đầu tiên là sự khan hiếm quỹ đất ven biển. Do nguồn cung đất mặt tiền biển tại Balneario Camboriu ngày càng hạn chế, mỗi dự án mới đều được xem như sản phẩm hiếm với tính độc quyền cao.
Thứ hai là mô hình “phong cách sống xa xỉ”, trong đó các căn hộ không chỉ được bán như nơi ở hay tài sản đầu tư mà còn là biểu tượng đẳng cấp dành cho giới siêu giàu.
Yếu tố thứ ba là mô hình tài chính trực tiếp cho khách hàng. Theo FG, hơn 90% giao dịch của công ty được thực hiện mà không thông qua các ngân hàng truyền thống. Thay vào đó, doanh nghiệp tự xây dựng điều khoản thanh toán và cấp tài chính cho người mua.
Mô hình này khiến FG hoạt động gần giống một tổ chức tài chính kết hợp với mạng lưới môi giới, các chiến dịch ưu đãi và sự kiện dành riêng cho khách hàng cao cấp. Đây cũng được cho là nguyên nhân giúp doanh số quý I/2026 tăng 36%.
