| Dòng tiền đầu tư bất động sản “di cư” vào phía Nam Thị trường bất động sản “đói cung”, phân khúc nào giữ “ngôi vương”? Imperia Grand Plaza Đức Hòa: Nơi dòng tiền bền vững hội tụ giá trị gia tăng |
Dòng tiền đầu tư đang đổ về Tây Bắc, TP.HCM
Suốt hơn một thập kỷ qua, khu Đông và khu Nam đã là hai “đầu tàu” dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM. Tuy nhiên, quỹ đất hạn chế và mặt bằng giá neo cao đã khiến nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển dòng vốn sang khu Tây Bắc, nơi sở hữu mặt bằng giá dễ tiếp cận và tiềm năng tăng giá còn lớn.
Đặc biệt, sau khi sáp nhập hành chính, khu vực Đức Hoà - Hậu Nghĩa đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Việc mở rộng địa giới và quy mô dân số đã giúp tỉnh này gia tăng khả năng huy động nguồn vốn đầu tư công, được ưu tiên phân bổ hạ tầng trọng điểm và định vị lại vai trò trong quy hoạch vùng. Đây chính là bệ phóng để các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa vươn lên trở thành tâm điểm mới, thu hút mạnh dòng vốn tư nhân nhờ thủ tục đầu tư minh bạch hơn, chính sách rõ ràng hơn và tiềm năng phát triển đô thị rộng mở.
 |
| Việc sát nhập mở rộng địa giới và quy mô dân số giúp gia tăng khả năng huy động nguồn vốn đầu tư công |
Bên cạnh yếu tố sáp nhập tỉnh, một nguyên nhân quan trọng khác góp phần làm “nóng” thị trường bất động sản khu vực trong thời gian qua chính là quyết định đầu tư chiến lược của Vingroup vào Hậu Nghĩa. Sự xuất hiện của tập đoàn bất động sản hàng đầu này không chỉ tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, mà còn đóng vai trò kích hoạt sự chuyển động toàn diện về hạ tầng, quy hoạch và giá trị bất động sản trong khu vực.
Hiệu ứng lan tỏa từ cú hích này đã thể hiện rõ trên thị trường. Dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển rõ rệt về Hậu Nghĩa, đặc biệt tại các dự án sở hữu pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản. Các chủ đầu tư lớn ráo riết săn tìm quỹ đất tại đây, trong khi nhà đầu tư cá nhân cũng bắt đầu chuyển hướng từ những khu vực đã “neo giá cao” như Củ Chi - Hóc Môn (cũ) về Đức Hòa, nơi vẫn còn biên độ tăng giá lớn và dư địa phát triển đô thị rộng rãi.
Trong bối cảnh mặt bằng giá ở Củ Chi và Hóc Môn đã tiệm cận mức đỉnh, Hậu Nghĩa đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành “trạm trung chuyển” tiếp theo của dòng vốn bất động sản khu Tây, nơi mà nhà đầu tư không chỉ nhận thấy tiềm năng tăng giá, mà còn nhìn rõ các bước tiến cụ thể về hạ tầng, chính sách và định hướng phát triển đô thị bền vững.
Imperia Grand Plaza Đức Hòa: Sở hữu tài sản sinh lời kép
Không khó để nhận ra Đức Hòa đang có lợi thế cạnh tranh vượt trội so với hai khu vực lân cận là Củ Chi và Hóc Môn, vốn đã tăng giá mạnh trong hai năm trở lại đây. Biên độ tăng giá tại Đức Hòa còn rất lớn, đặc biệt khi xét đến tốc độ phát triển công nghiệp và lượng dân cư đổ về sinh sống ngày một tăng.
 |
| Imperia Grand Plaza Đức Hoà đang triển khai chính sách ưu đãi dành cho quỹ căn hoàn thiện với số lượng giới hạn |
Tọa lạc ngay trung tâm Hậu Nghĩa, trên trục đường 3/2 - tuyến huyết mạch thương mại và hành chính của tỉnh, Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang là một trong những dự án nổi bật, thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư lẫn người mua để ở. Với quy mô 11,3 ha, dự án cung cấp dòng sản phẩm nhà phố thương mại đa tầng, đáp ứng nhu cầu “2 trong 1”: vừa sinh sống vừa kinh doanh, hoặc khai thác cho thuê để tạo ra dòng tiền thực ngay từ năm đầu. Trong bối cảnh các tuyến hạ tầng quan trọng tại khu vực đang dần hoàn thiện, biên độ tăng giá của các sản phẩm bất động sản tại Hậu Nghĩa - Đức Hòa vẫn còn nhiều dư địa, hứa hẹn mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư: vừa sinh lời từ khai thác cho thuê, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Một lợi thế khác khiến Imperia Grand Plaza Đức Hòa trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư là pháp lý hoàn chỉnh và tiến độ xây dựng đảm bảo. Với những căn đã hoàn thiện một phần, người mua có thể nhận bàn giao sớm để khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, tận dụng được nhu cầu nhà ở và kinh doanh ngày càng tăng tại khu vực.
Hiện tại, chủ đầu tư Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang triển khai chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đặt booking sớm với mức chiết khấu 5% trực tiếp trên giá bán, đồng thời hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. Đây là bước hỗ trợ quan trọng để nhà đầu tư tối ưu dòng tiền ban đầu, đồng thời nhanh chóng đưa sản phẩm vào khai thác, đón đầu sóng tăng giá tại khu Tây Bắc TP.HCM.
Imperia Grand Plaza Đức Hoà - Một sản phẩm cao cấp kiến tạo bởi MIK Group
Hotline: 1900 06 8686
Website: imperiagrandplazaduchoa.vn
Địa chỉ: Tuyến đường 3/2, xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh
 Tốc lực triển khai dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa |
 Imperia Grand Plaza Đức Hòa: Sức hút “khó cưỡng” từ shophouse đậm chất Á Đông |
 Chuyên gia “mách nước” nhận diện dự án vùng ven hấp dẫn, sinh lời |
