Giám đốc doanh nghiệp bán thành công căn biệt thự với giá 1.400 tỷ đồng
Căn nhà nằm ngay dưới khu “Gold Coast” của San Francisco, nơi nhiều tỷ phú và lãnh đạo công nghệ sở hữu bất động sản, bao gồm Laurene Powell Jobs, Jensen Huang và Gordon Getty.
Một biệt thự theo phong cách Beaux-Arts tại khu Pacific Heights sang trọng của San Francisco đã được bán với giá 56 triệu USD (khoảng 1.400 tỷ đồng) trong một giao dịch ngoài thị trường, theo hồ sơ công khai.
Bên bán là quỹ tín thác của vợ chồng ông Daniel Alegre, đơn vị đã mua căn nhà với giá 11,7 triệu USD vào năm 2013. Ông Alegre từng là lãnh đạo tại Google và hiện giữ chức Giám đốc điều hành của TelevisaUnivision – tập đoàn truyền thông tiếng Tây Ban Nha lớn. Bên mua là Granola Properties LLC. Gia đình ông Alegre không đưa ra bình luận về thương vụ này.
Căn nhà được xây dựng năm 1921, có diện tích khoảng 1.400m2, với tầm nhìn ra vịnh San Francisco, cầu Golden Gate Bridge và đảo Alcatraz Island. Bất động sản này từng được sử dụng làm bối cảnh quay bộ phim đoạt giải Oscar năm 1974 The Towering Inferno.
Gia đình Alegre đã dành nhiều năm cải tạo căn nhà, bao gồm nâng cấp phòng tắm, nhà bếp, lắp đặt thang máy và đào sâu tầng hầm để xây dựng hồ bơi trong nhà, theo hồ sơ công khai.
Ngôi nhà nổi bật với các chi tiết trang trí thạch cao tinh xảo bên ngoài và hai tượng sư tử lớn đặt hai bên bậc thềm. Những bức tượng này có từ thời chủ sở hữu trước là cố Frances và Frank Alioto, chủ nhà hàng nổi tiếng Alioto's Restaurant tại khu Fisherman’s Wharf.
Gia đình Alioto đã mua căn nhà vào năm 1973 với giá 225.000 USD và khi đó từng cho rằng mình đã trả quá cao, theo bà Karen Lemson – con gái của họ. Bà cho biết cha mẹ mình thường tổ chức các bữa tối spaghetti Chủ nhật với khoảng 35 khách và các buổi gây quỹ chính trị cho những người thân, trong đó có cố Thị trưởng San Francisco Joseph Alioto.
Căn nhà nằm ngay dưới khu “Gold Coast” của San Francisco, nơi nhiều tỷ phú và lãnh đạo công nghệ sở hữu bất động sản, bao gồm Laurene Powell Jobs, Jensen Huang và Gordon Getty. Trước đó, Larry Ellison đã bán một căn nhà tại khu vực này với giá 45 triệu USD vào tháng 12/2025.
Thương vụ của gia đình Alegre hiện là giao dịch nhà ở đắt nhất tại San Francisco từ đầu năm đến nay, theo công ty bất động sản Compass. Bà Nina Hatvany, môi giới của Compass (không tham gia thương vụ nhưng từng có khách sẵn sàng trả 52 triệu USD cho căn nhà), cho biết nguồn cung nhà cao cấp hiện rất khan hiếm.
Theo bà, thị trường nhà trên 3 triệu USD tại San Francisco đang “cực kỳ sôi động”, với nhiều người mua đến từ ngành công nghệ, trí tuệ nhân tạo và đầu tư mạo hiểm. “Tôi chưa từng thấy thị trường nào như thế này. Việc tư vấn cho khách hàng trở nên rất khó khăn. Các giao dịch so sánh trong vài tháng qua gần như không còn ý nghĩa”, bà nói.
Người mua nhà cao cấp cũng lo ngại cạnh tranh sẽ ngày càng gay gắt và giá sẽ tiếp tục tăng. “Có một nỗi lo rằng sẽ có thêm nhiều đợt IPO và sẽ sớm có rất nhiều người cạnh tranh với tôi”, bà Hatvany cho biết.
Theo dữ liệu từ Compass, San Francisco ghi nhận 23 căn nhà có giá từ 5 triệu USD trở lên được bán trong tháng 3, tăng gần gấp đôi so với 12 căn cùng kỳ năm 2025.
