Tuy nhiên, khi máy xúc đã được đưa đến, vật liệu xây dựng được tập kết, chủ thầu cùng nhân công sẵn sàng cải tạo lại những ngôi nhà cũ. Bỗng đâu xuất hiện một cuộc điện thoại của một nhân vật bí ẩn từ trên tỉnh gọi xuống, khẳng định rằng khu đất này đã có chủ, và nghiêm cấm việc xây dựng cải tạo.

Khu đất gây xôn xao dư luận

Xã cũng ngẩn to te trước thông tin này, vì đây vốn là đất công, có người tuyên bố rằng đất có chủ. Nếu thực sự đất đã có chủ, vậy họ là ai? Và ai đã to gan đứng ra bán mảnh đất này? Đến xã cũng không hề biết. Câu chuyện được bà Nguyễn Thị Liên, chủ tịch UBND xã Tiên Trang xác nhận là có thật.

Đến lượt người dân Tiên Trang xôn xao bàn tán, rằng chính huyện Quảng Xương cũng không hề biết ai đã đứng ra bán mảnh đất vàng này. Chỉ biết rằng, công trình cải tạo làm nơi nghỉ ngơi cho các cán bộ công an hiện đang dừng lại. Thời điểm PV TH&SP có mặt tại hiện trường, tất cả chỉ là một bãi hoang phế.

Ông Lê Văn Kiệm

Ông Lê Văn Kiệm (Quảng Lộc, Quảng Xương), một con người khá nổi tiếng trên báo chí truyền hình về thành tích đấu tranh chống tiêu cực cho biết, thực ra việc xác nhận câu chuyện cũng khá dễ dàng, xã cứ xây,nếu người ta bảo rằng mảnh đất này đã có chủ, thì chắc họ sẽ phải mang giấy tờ xuống để chứng minh sự việc này. Lúc đó, sẽ biết rằng ai đã “liều” đến mức vác cả mảnh đất công ra bán và qua mặt được cả chính quyền địa phương. Không hiểu sao, vì cái gì, việc tiếp tục cải tạo mảnh đất này lại bị dừng.

Dự án Khu du lịch biển Tiên Trang do Công ty TNHH SOTO (Công ty SOTO) làm chủ đầu tư, có diện tích hơn 100,9ha nằm dọc đường bờ biển dài 2,5km thuộc địa phận ba xã: Quảng Thái, Quảng Lợi và Quảng Thạch. Đây là dự án khu du lịch sinh thái biển tổng hợp, được quy hoạch xây dựng các khu chức năng gồm: Khu dân cư, biệt thự, trung tâm thương mại, khu vui chơi- giải trí sinh thái...

Dự án này vốn nhiều tai tiếng, nhất là việc cho đến giờ nhiều hạng mục còn dở dang dù đã thi công hơn 10 năm. Không hiểu lý do tại sao mà tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa thu hồi giấy phép?

Mới đây nhất, đến lượt SoTo cho quây rào con đường chạy qua trước cửa khu du lịch, lấy làm bãi đậu xe. Nhiều ý kiến cho rằng đó là con đường dân sinh, công ty này không được làm như vậy. Tuy nhiên, bà Liên chủ tịch UBND xã Tiên Trang khẳng định rằng khu vực đấy nằm trong vùng dự án, nên công ty có quyền làm như vậy.

Con đường bị quây rào và tấm vé thu tiền đậu xe kỳ lạ

Chỉ biết rằng, khách du lịch đến biển Tiên Trang, nếu muốn đi xuống những bãi biển khác, hoặc những nhà hàng khác do các doanh nghiệp trong vùng mở ra, chỉ còn khóc thét, hoặc phải đi vào những con đường dân sinh cũ khấp khổm mới mong ra được những nhà hàng đấy. Nếu không, tất cả đều bị “lùa” hết vào khu du lịch Tiên Trang.

Chuyện chưa dừng lại ở đó, sau khi quây rào và làm bãi đỗ, những xe ô tô đi vào đều phải mất phí 20 ngàn đồng. Quan trọng hơn cả, vé không có dấu, không có mã vạch, lại thêm một dòng lưu ý: “không chịu trách nhiệm về tài sản”, du người ta đã mất tiền gửi xe.

Câu hỏi đặt ra, với lượng khách du lịch đổ về biển Tiên Trang ngày một đông, thì liệu đây có phải là một hành vi trốn thuế của doanh nghiệp? Và ai đã bao che cho sự việc này diễn ra trước mắt bàn dân thiên hạ?

“Tôi 80 tuổi, giờ tuổi cao sức yếu, muốn cầm cố mảnh đất cho ngân hàng lấy chi phí chữa bệnh và đầu tư cho con trai tôi buôn bán, nhưng chỉ vì dòng chữ :tài sản nhận tặng không được phép chuyển quyền, tháo dỡ, để làm nơi thờ cúng sau này…đươc ghi hẳn lên sổ đỏ nhà tôi mà tôi chịu chết. Đất của tôi, nhà của tôi, tôi được toàn quyền sử dụng chứ, tôi phải cam đoan với ai? Thật là vô lý…Đây là giấy cấm quyền sử dụng đất chứ có phải giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật Việt Nam đâu! ”, cụ ông Hà Văn Trị ở thôn Thủ Lộc (xã Tiên Trang, Quảng Xương, Thanh Hóa) trăn trở khi kể lại mọi chuyện với PV TH&SP.

Cho đến năm 2014, ông tách sổ cho con trai là Hà Xuân Dân diện tích 340m2, còn lại mình sử dụng diện tích 620m2. Một ngày mưa gió đầu năm 2018, bất thình lình ông phát hiện sổ đỏ không còn mang tên mình nữa, mà không có nguyên nhân, cụ Trị tức tốc phát đơn kêu cứu.

Cụ Hà Văn Trị

Tháng 4/2019, không hiểu vì lý do gì, cán bộ địa chính xã Quảng Lợi thời điểm ấy lại làm hồ sơ với nội dung khu đất và nhà của ông là được nhận tặng lại. Cụ cho biết, hồ sơ ký xong thì không biết có ai in tiếp vào dòng trống- phần bên B cam đoan (tức cụ Trị) câu: tài sản nhận tặng cho không được phép chuyển quyền, tháo dỡ, để làm nơi thờ cúng sau này.

Chưa hết, đến lúc cấp sổ đỏ, UBND huyện Quảng Xương không biết căn cứ vào đâu, “tiện” ghi thêm vào GCN QSDĐ của cụ Trị thêm 2 câu nữa: Cấm thế chấp, cấm cầm cố. Sổ đỏ do phó chủ tịch UBND huyện Quảng Xương Nguyễn Đình Dự ký cấp ngày 18/4/2019.

Cầm sổ đỏ, ông Hà Văn Trị chỉ biết đứng khóc, rôi lại tiếp tục gửi đơn tố cáo vượt cấp. Được biết, thanh tra Sở TN&MT tỉnh Thanh Hóa đã vào cuộc kiểm tra sự việc này, đang chờ kiến nghị biện pháp xử lý.

Đó là một vài dẫn chứng trong những câu chuyện phản ánh chuyện đất cát và quản lý Nhà nước về đất đai ở Quảng Xương đang thực sự nảy sinh rất nhiều bất cập. Kiến nghị chính quyền các cấp cần nhanh chóng vào cuộc xử lý, sớm ổn định lại tình hinh trật tự tại địa phương.

Lê Mai