Sự xoay chuyển của dòng tiền đầu tư đổ vào Đông Bắc Hà Nội

Sự xuất hiện của nguồn cung mới chất lượng cao cộng hưởng cùng những đổi thay của hạ tầng giao thông trong tương lai gần là động lực xoay chuyển dòng tiền đầu tư đổ mạnh vào thị trường Đông Bắc Hà Nội. Những yếu tố này không chỉ tạo nên bức tranh sôi động mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy triển vọng trong ngắn, trung hạn và dài hạn.
Sức hút đến từ dự án căn hộ thương gia The Cosmopolitan Anh tài tụ hội, bất động sản Đông Anh tiếp đà phát triển The Cosmopolitan – Tâm điểm của thị trường BĐS Đông Bắc Hà Nội từ vị trí độc tôn

Sự xuất hiện của nguồn cung mới

Quý I/2025 ghi nhận một sự thay đổi đáng kể trong cơ cấu nguồn cung bất động sản tại Hà Nội. Nếu như trước đây, khu vực phía Tây và phía Đông luôn chiếm ưu thế với các dự án lớn thì nay Đông Bắc Hà Nội đang trở thành điểm nóng và là khu vực dẫn đầu về số lượng sản phẩm chào bán. Các báo cáo thị trường cho thấy, trong ba tháng đầu năm, khu vực này đóng góp một lượng lớn căn hộ chung cư, vượt xa các khu vực truyền thống khác.

Giới đầu tư đánh giá cao sự gia tăng nguồn cung này, bởi đây là dấu hiệu phản ánh tiềm năng phát triển dài hạn của Đông Bắc Hà Nội. Với quỹ đất rộng lớn, vị trí kề cạnh lõi thủ đô, nằm trên trục ven sông Hồng, các dự án tại đây được kỳ vọng sẽ cùng kiến tạo nên “thành phố mới” sôi động, sầm uất.

Đặc biệt, sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín như MIK Group, Vinhomes và Masterise đã mang đến dòng sản phẩm chất lượng cao, từ căn hộ hạng sang đến biệt thự, liền kề. Điều này khiến Đông Bắc Hà Nội trở thành “điểm nóng” mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng muốn đặt chân đến, nhất là trong bối cảnh nhu cầu đầu tư phục hồi khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước, theo nhận định từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Đòn bẩy vàng từ hạ tầng

Một trong những yếu tố then chốt khác khiến Đông Bắc Hà Nội “nóng” lên trong mắt giới đầu tư chính là sự thay đổi hạ tầng giao thông trong thời gian tới với dự án siêu cầu Tứ Liên được xem là cú hích lớn. Theo kế hoạch, cây cầu này sẽ chính thức khởi công vào quý II/2025, nằm trong chiến lược phát triển 10 cây cầu vượt sông Hồng của Hà Nội đến năm 2030.

Khi hoàn thành, cầu Tứ Liên sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Đông Anh vào trung tâm thành phố xuống còn 5-10 phút, nhanh hơn đáng kể so với hiện tại. Điều này cũng đồng nghĩa khu vực Đông Bắc sẽ trở thành “cửa ngõ” kết nối trực tiếp với lõi đô thị Hà Nội.

Sự xoay chuyển của dòng tiền đầu tư đổ vào Đông Bắc Hà Nội
Dự án cầu Tứ Liên kết nối Đông Anh với trung tâm thành phố (Ảnh: Sở QHKT Hà Nội).

Giới đầu tư nhìn nhận hạ tầng không chỉ là yếu tố hỗ trợ mà còn là “bệ phóng” cho giá trị bất động sản. Kinh nghiệm từ các thị trường khác, như Thủ Thiêm tại TP.HCM, cho thấy sự xuất hiện của những cây cầu lớn luôn kéo theo sự tăng giá mạnh mẽ của bất động sản lân cận.

Thực tế, tại Đông Bắc Hà Nội, hiệu ứng “đón sóng” hạ tầng đã bắt đầu manh nha từ cuối năm 2024, khi giá đất nền tại Đông Anh đã rục rịch tăng. Với thông tin cầu Tứ Liên sắp khởi công, nhiều nhà đầu tư dự đoán giá trị bất động sản tại đây có thể tăng thêm 30-50% trong vòng 2-3 năm tới, đặc biệt ở các dự án gần tuyến giao thông huyết mạch này.

Ngoài cầu Tứ Liên, các tuyến đường hiện hữu như cao tốc Thăng Long - Nội Bài, đường Võ Nguyên Giáp và Quốc lộ 5 kéo dài cũng tạo nên một mạng lưới giao thông đồng bộ, nâng cao tính kết nối của khu vực. Đây là lý do mà Đông Bắc Hà Nội không chỉ thu hút nhà đầu tư cá nhân mà còn cả các tập đoàn bất động sản lớn, sẵn sàng rót vốn vào các đại đô thị quy mô quốc tế.

Sản phẩm bất động sản chất lượng

Bên cạnh nguồn cung mới và hạ tầng, chất lượng sản phẩm là yếu tố thứ ba khiến giới đầu tư quyết định xuống tiền vào thị trường Đông Bắc Hà Nội. Đơn cử như trong số các giỏ hàng cung ứng ra thị trường đầu năm 2025, The Cosmopolitan của nhà phát triển bất động sản MIK Group được xem là “ngôi sao sáng” khi sở hữu concept căn hộ độc đáo, sáng tạo cùng quy hoạch bài bản.

Thuộc giai đoạn 2 của tổ hợp Imperia Signature Cổ Loa trong đại đô thị Global Gate, The Cosmopolitan mang đến quỹ căn hộ cao cấp hướng tới đối tượng khách hàng toàn cầu như doanh nhân, chuyên gia và các gia đình hiện đại.

Sự xoay chuyển của dòng tiền đầu tư đổ vào Đông Bắc Hà Nội
The Cosmopolitan - tổ hợp căn hộ thương gia đầu tiên tại thành phố thương mại quốc tế Global Gate

Tiêu chuẩn “Global-residences” mà MIK Group áp dụng cho The Cosmopolitan tạo ra định nghĩa mới hoàn toàn về “sống sang”, “sống chất”. Theo đó, các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp, tích hợp tiện ích vượt trội như Sky Lounge, hồ bơi vô cực, co-working space và trung tâm thương mại, lấy cảm hứng từ những khách sạn quốc tế hàng đầu. Vị trí chiến lược của dự án khi nằm cách sân bay quốc tế Nội Bài ít phút di chuyển càng tăng thêm giá trị, biến The Cosmopolitan thành trung tâm kết nối kinh doanh và giao thương khu vực.

Với những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, The Cosmopolitan không chỉ là sản phẩm để ở mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá đáng kể. Sự kết hợp giữa thiết kế tinh tế, tiện ích đẳng cấp và vị trí đắc địa gần cầu Tứ Liên khiến dự án này trở thành “con át chủ bài” trong danh mục đầu tư của nhiều người. Nhiều dự báo đưa ra, khi cầu Tứ Liên hoàn thiện, giá trị của The Cosmopolitan có thể tăng ít nhất 20-30% trong vòng 18-24 tháng tới, nhất là trong bối cảnh nguồn cung căn hộ hạng sang tại Đông Bắc Hà Nội vẫn còn hạn chế so với nhu cầu.

MIK Group ra mắt The Cosmopolitan: Biểu tượng mới phía Đông Bắc thủ đô MIK Group ra mắt The Cosmopolitan: Biểu tượng mới phía Đông Bắc thủ đô
Sức hút đến từ dự án căn hộ thương gia The Cosmopolitan Sức hút đến từ dự án căn hộ thương gia The Cosmopolitan
Anh tài tụ hội, bất động sản Đông Anh tiếp đà phát triển Anh tài tụ hội, bất động sản Đông Anh tiếp đà phát triển
The Cosmopolitan – Tâm điểm của thị trường BĐS Đông Bắc Hà Nội từ vị trí độc tôn The Cosmopolitan – Tâm điểm của thị trường BĐS Đông Bắc Hà Nội từ vị trí độc tôn
Diệp Bắc

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Vingroup khởi công siêu đô thị Esg hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise

Vingroup khởi công siêu đô thị Esg hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise

TP HCM, ngày 19/4/2025 – Chào mừng 50 năm Giải phóng miền Nam - Thống nhất đất nước, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise. Với quy mô 2.870 ha và lợi thế sinh thái đặc biệt, dự án có tầm nhìn trở thành khu đô thị ESG hàng đầu thế giới, thể hiện đẳng cấp về ESG của Việt Nam trên bản đồ toàn cầu.
Cơ hội cho doanh nghiệp Việt tham gia vào thị trường Halal là rất lớn

Cơ hội cho doanh nghiệp Việt tham gia vào thị trường Halal là rất lớn

Thị trường Halal toàn cầu có tiềm năng rất lớn về quy mô, mức chi tiêu và sự đa dạng về lĩnh vực cũng như triển vọng tăng trưởng trong tương lai.
Pearl Residence tại Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Pearl Residence tại Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón khi thị trường nóng lên

Với định hướng của Cửa Lò là trở thành một trong những trung tâm du lịch của vùng Bắc Trung Bộ, một điểm đến thu hút du khách trong nước và quốc tế, những sản phẩm bất động sản gần bãi biển, pháp lý đảm bảo, hiện đại và nhiều tiện ích tại đô thị biển này đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
SJC lãi kỷ lục trong bối cảnh giá vàng leo thang

SJC lãi kỷ lục trong bối cảnh giá vàng leo thang

SJC báo lãi sau thuế 283 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ và cao nhất trong 10 năm qua, trong bối cảnh giá vàng đang neo ở vùng đỉnh lịch sử.
Phó Chủ tịch Đặng Hồng Anh và 2 thành viên khác rời ghế HĐQT TTC Land

Phó Chủ tịch Đặng Hồng Anh và 2 thành viên khác rời ghế HĐQT TTC Land

Ông Đặng Hồng Anh là con trai Chủ tịch Tập đoàn Thành Thành Công Đặng Văn Thành, hiện sở hữu 9,29% vốn tại TTC Land.
Lợi nhuận quý I của Phân bón Cà Mau vượt mong đợi

Lợi nhuận quý I của Phân bón Cà Mau vượt mong đợi

Dù thị trường phân bón đầu năm trầm lắng và giá thành biến động, tuy nhiên, Công ty cổ phần Dầu khí phân bón Cà Mau vẫn đạt lợi nhuận vượt kế hoạch.
Chủ tịch Sunshine Group tái gia nhập HĐQT SCG, giữ chức Phó Chủ tịch

Chủ tịch Sunshine Group tái gia nhập HĐQT SCG, giữ chức Phó Chủ tịch

Ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch Sunshine Group đã quay trở lại ban lãnh đạo SCG với vị trí Phó Chủ tịch sau gần ba năm rút khỏi Hội đồng quản trị công ty này.
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lập công ty sản xuất điện

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lập công ty sản xuất điện

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng sử dụng 35 triệu cổ phiếu VIC để góp vốn vào Công ty Cổ phần Năng lượng VinEnergo.
Doanh nghiệp Việt tận dụng "thời gian vàng" để xuất khẩu

Doanh nghiệp Việt tận dụng "thời gian vàng" để xuất khẩu

Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 9/4 cho biết ông sẽ tạm dừng kế hoạch áp thuế đối ứng trong 90 ngày đối với tất cả các đối tác thương mại không trả đũa Mỹ.
Bà Nguyễn Thị Mai Thanh trở lại ghế Chủ tịch REE, nhường chức CEO cho người mới

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh trở lại ghế Chủ tịch REE, nhường chức CEO cho người mới

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh sẽ chính thức quay trở lại đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng Quản trị REE thay ông Alain Xavier Cany, kể từ ngày 9/4.
Lotteria tại Việt Nam báo lỗ năm thứ 2 liên tiếp

Lotteria tại Việt Nam báo lỗ năm thứ 2 liên tiếp

Chuỗi gà rán Hàn Quốc Lotteria ghi nhận khoản lỗ lần lượt 4,7 triệu USD trong năm 2024 và 3,8 triệu USD trong năm 2023 khi hoạt động tại thị trường Việt Nam.
Doanh nghiệp dệt may xoay xở trước “cơn bão thuế”

Doanh nghiệp dệt may xoay xở trước “cơn bão thuế”

Việc Hoa Kỳ áp thuế đối ứng 46% với hàng hóa Việt Nam sẽ tác động đến xuất khẩu và kinh tế của Việt Nam, đặc biệt với các ngành xuất khẩu chủ lực như điện tử, thiết bị máy móc, dệt may, giày dép và đồ gỗ...
Danko Riverside - “Cú hích” đánh thức tiềm năng bất động sản Bắc Giang

Danko Riverside - “Cú hích” đánh thức tiềm năng bất động sản Bắc Giang

Giữa bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ “đánh thức” tiềm năng vốn có của vùng đất này mà còn tạo ra một làn sóng đầu tư mới đầy hứa hẹn. Đặc biệt, dòng sản phẩm shophouse tại dự án đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư, được ví như “gà đẻ trứng vàng” nhờ tiềm năng sinh lời bền vững và ổn định.
Bầu Đức khẳng định HAGL không xuất khẩu chuối sang Mỹ

Bầu Đức khẳng định HAGL không xuất khẩu chuối sang Mỹ

Ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) cho biết, mặt hàng chuối - sản phẩm chủ lực của công ty chủ yếu được xuất khẩu sang Trung Quốc, Hàn Quốc và Nhật Bản, không xuất khẩu vào thị trường Mỹ.
Doanh nghiệp Việt kỳ vọng cơ hội từ đàm phán

Doanh nghiệp Việt kỳ vọng cơ hội từ đàm phán

Khi thời gian đàm phán thuế đối ứng với phía Mỹ còn khoảng một tuần, các doanh nghiệp trong nước cũng như giới chuyên gia đang kỳ vọng cửa sẽ được mở ra từ các cơ hội đàm phán thương mại.
Mỹ áp thuế đối ứng 46%, doanh nghiệp tìm cách vượt khó

Mỹ áp thuế đối ứng 46%, doanh nghiệp tìm cách vượt khó

Việc Mỹ áp thuế đối ứng 46% với hàng hóa Việt Nam được cho là sẽ tác động không nhỏ đối với hoạt động xuất khẩu của các doanh nghiệp Việt, đặc biệt là các doanh nghiệp trong ngành xuất khẩu chủ lực như điện tử, dệt may, da giày, đồ gỗ…
Thế Giới Di Động có tân Tổng giám đốc

Thế Giới Di Động có tân Tổng giám đốc

Thế Giới Di Động vừa bổ nhiệm ông Vũ Đăng Linh giữ chức Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật từ ngày 3/4/2025.
Nhiều doanh nghiệp tăng giá tôn, thép mạ ngay sau thông tin áp thuế chống bán phá giá tạm thời

Nhiều doanh nghiệp tăng giá tôn, thép mạ ngay sau thông tin áp thuế chống bán phá giá tạm thời

Sau thông tin áp thuế chống bán phá giá tạm thời đối với một số mặt hàng thép mạ nhập khẩu, Hoa Sen là cái tên đầu tiên công bố sẽ tăng giá tôn mạ, thép dày mạ và ống thép mạ kẽm thêm 100 đồng/kg từ ngày 6/4 trên toàn quốc.
F88 cải thiện triển vọng tín nhiệm nhờ lợi thế kinh doanh và chất lượng tài sản gia tăng

F88 cải thiện triển vọng tín nhiệm nhờ lợi thế kinh doanh và chất lượng tài sản gia tăng

Hà Nội, ngày 2 tháng 4 năm 2025 – FiinRatings vừa ra thông báo nâng triển vọng xếp hạng tín nhiệm của F88 – công ty chuyên cung cấp dịch vụ cho vay thay thế ngoài các tổ chức tín dụng - từ “Ổn Định” lên “Thuận Lợi”, nhờ sự cải thiện mạnh mẽ về chất lượng tài sản và vị thế dẫn đầu liên tục được củng cố trên thị trường.
Giải thưởng “Bền Đam Mê”: Nơi tỏa sáng ngọn lửa đam mê cống hiến, phụng sự xã hội

Giải thưởng “Bền Đam Mê”: Nơi tỏa sáng ngọn lửa đam mê cống hiến, phụng sự xã hội

Tại lễ trao giải thưởng “Bền Đam Mê”tổ chức ngày 25/03 vừa qua, câu chuyện đầy nghị lực của Tiến sĩ Phạm Huy Hiệu, vận động viên Nguyễn Thị Oanh nói riêng cũng như các cá nhân và dự án được vinh nói chung, đã truyền cảm hứng mạnh mẽ đến cộng đồng, đặc biệt là thế hệ trẻ.
Giá vé máy bay tăng cao, Vietnam Airlines báo lãi kỷ lục gần 8.000 tỷ đồng

Giá vé máy bay tăng cao, Vietnam Airlines báo lãi kỷ lục gần 8.000 tỷ đồng

Vietnam Airlines (mã chứng khoán HVN) đã công bố lợi nhuận năm 2024 đạt gần 8.000 tỷ đồng vào ngày 31/3, đánh dấu mức cao nhất trong lịch sử hoạt động của hãng.
Golden Gate mua lại The Coffee House với giá bao nhiêu tiền?

Golden Gate mua lại The Coffee House với giá bao nhiêu tiền?

Golden Gate đã hoàn thành việc mua 99,98% vốn của Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Trà Cà Phê Việt Nam (đơn vị sở hữu chuỗi The Coffee House) với tổng giá phí tạm thời là 270 tỷ đồng.
Tài chính số: Lối đi mới cho những người làm kinh doanh nhỏ nhưng nghĩ lớn

Tài chính số: Lối đi mới cho những người làm kinh doanh nhỏ nhưng nghĩ lớn

Tại Việt Nam, hơn 98% doanh nghiệp hiện nay là các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME). Họ là những người bắt đầu từ những điều rất nhỏ: một cửa hàng cà phê tại góc phố, một tiệm bán đồ thủ công tại nhà, hay một thương hiệu thời trang local mới thành lập. Nhưng đằng sau quy mô khiêm tốn ấy lại là những kế hoạch phát triển dài hơi, những ước mơ mở rộng thị trường và mong muốn được bước ra sân chơi lớn.
Tài chính số thúc đẩy SME bứt tốc: The Asian Banker vinh danh HDBank

Tài chính số thúc đẩy SME bứt tốc: The Asian Banker vinh danh HDBank

Trong bối cảnh khu vực kinh tế tư nhân - mà nòng cốt là doanh nghiệp SME - được xác định là động lực quan trọng nhất cho tăng trưởng kinh tế quốc gia, các mô hình ngân hàng số đồng hành toàn diện trở thành trợ lực cần thiết để SME bứt tốc. Khẳng định hiệu quả trong hướng đồng hành này, HDBank vừa được The Asian Banker vinh danh là “Ngân hàng cung cấp dịch vụ tài chính số tốt nhất cho SME tại Việt Nam”.
Chân dung tân Tổng Giám đốc FWD Việt Nam

Chân dung tân Tổng Giám đốc FWD Việt Nam

Ngày 27/3, Tập đoàn FWD chính thức thông báo bổ nhiệm ông Phương Tiến Minh vào vị trí Tổng giám đốc Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam.
Chủ tịch HĐQT Ống thép Việt Đức từ nhiệm, vợ trở thành cổ đông lớn nhất

Chủ tịch HĐQT Ống thép Việt Đức từ nhiệm, vợ trở thành cổ đông lớn nhất

Trước khi rời vị trí, chủ tịch Ống thép Việt Đức đã chuyển nhượng toàn bộ 8,35 triệu cổ phiếu VGS, tương đương 14,93% vốn điều lệ, cho vợ là bà Nguyễn Thị Thanh Thủy vào ngày 4/3.
Gelex Electric có tân chủ tịch

Gelex Electric có tân chủ tịch

Gelex Electric vừa bổ nhiệm ông Lê Bá Thọ làm Chủ tịch HĐQT từ ngày 25/3. Trước đó, ông đảm nhiệm vai trò Thành viên HĐQT của công ty.
Tập đoàn Tân Á Đại Thành khẳng định uy tín với danh hiệu “Hàng Việt Nam chất lượng cao” 19 năm liên tiếp

Tập đoàn Tân Á Đại Thành khẳng định uy tín với danh hiệu “Hàng Việt Nam chất lượng cao” 19 năm liên tiếp

Ngày 25/3/2025, tại TP. Hồ Chí Minh, Tập đoàn Tân Á Đại Thành vinh dự được trao chứng nhận "Hàng Việt Nam chất lượng cao 2025". Đây là giải thưởng uy tín, do người tiêu dùng trên toàn quốc trực tiếp bình chọn, và được xem như một “chứng chỉ chất lượng” dành cho các doanh nghiệp sản xuất hàng đầu Việt Nam. Năm nay cũng đánh dấu cột mốc 19 năm liên tiếp tập đoàn Tân Á Đại Thành nhận được sự tín nhiệm của người tiêu dùng.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

eco-parl
cai-lan
vinamil
richy-nho
sun-group
logo-erowindow
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
partner-vingroup
gleximco
Phiên bản di động