Dự án Xây dựng tuyến đường nối từ Khu đô thị Đồng Tầu đến đường Giải Phóng trên địa bàn phường Thịnh Liệt và phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai được Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội thông qua vào tháng 9/2022. Dự án được phê duyệt với mục tiêu đầu tư xây dựng tuyến đường hoàn thiện hạ tầng giao thông trên địa bàn quận Hoàng Mai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quận Hoàng Mai và khu vực. Việc triển khai tuyến đường có vai trò kết nối quan trọng từ ngã ba Nguyễn Hữu Thọ - Giải Phóng đến Khu đô thị Đồng Tầu, kết nối với khu Trung tâm hành chính Quận và đường nối tiếp đường phía Đông khu hành chính quận Hoàng Mai.

Để tiến hành dự án, tổng diện tích đất cần thu hồi, giải phóng mặt bằng là 16.764,8 m2. Theo Ban quản lý Dự án Quận Hoàng Mai, dự án có đến khoảng 150 hộ dân tương ứng với gần 150 phương án và khoảng 75 căn hộ cần cho quỹ nhà tái định cư; tương đối phức tạp do có khoảng 19 hộ gia đình, cá nhân sử dụng khoảng 1200 m2 đất không có giấy tờ (có công trình là nhà cấp 4, có gác xép, nhà 2-3 tầng trên có mái tôn); và khoảng 10.330,5 m2 đất nông nghiệp, đất ao vườn của khoảng 107 hộ gia đình, cá nhân đất đã tự chuyển đổi mục đích (có nhà tạm và cây cối hoa mầu); có khó khăn về xác nhận nguồn gốc đất; quy chủ sử dụng đất liên quan các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi.

Đường nối Khu đô thị Đồng Tầu

Nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng đối với dự án, công tác giải phóng mặt bằng đã được lên kế hoạch và sẽ được tiến hành ngay sau khi có chủ trương đầu tư. UBND Quận và Hội đồng Bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư (BT, HT & TĐC) Quận Hoàng Mai đã sớm ban hành Kế hoạch về việc triển khai công tác GPMB thực hiện dự án. Kế hoạch có thể điều chỉnh, thay đồi tùy theo tình hình thực tế khi tổ chức triển khai công việc để rút ngắn thời gian GPMB.

Bên cạnh đó, công tác vận động, tuyên truyền các hộ dân, tổ chức trong phạm vi giải phóng mặt bằng cũng được xúc tiến, thực hiện từ sớm. Ngay từ những bước đầu tiên khi triển khai dự án, UBND các phường đã linh hoạt trong việc mời các tổ chức, cá nhân họp tuyên truyền, công khai bản đồ quy hoạch; mốc giới, chỉ giới, ranh giới GPMB… Vì vậy đa số các hộ dân đã phối hợp đo đạc và cung cấp thông tin, giấy tờ về sử dụng đất góp phần sớm hoàn thành công tác công tác đo đạc và công tác quy chủ sử dụng đất.

Tiếp đó, tiến hành đồng thời đo đạc bản đồ phục vụ công tác giải phóng mặt bằng với công tác quy chủ, xác định nguồn gốc đất. Ngay từ đầu phục vụ công tác lập bản đồ, Ban quản lý Dự án ĐTXD Quận đã phối hợp với UBND phường Hoàng Liệt và Thịnh Liệt để đo đạc bản đồ hiện trạng, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định chỉ định cắm mốc giới. Trên cơ sở đó, các đơn vị đã điều tra xã hội học, rà soát nguồn gốc đất, đối tượng sử dụng đất phân loại, triển khai công tác đo đạc, xác định phần diện tích đất của từng thửa đất theo quy định. Tiếp đó, UBND các phường dựa trên bản đồ đã đo để rà soát các trường hợp dự kiến cần bố trí nhà tái định cư; phân loại nhóm các trường hợp đất ở đã được cấp GCN QSD đất và các trường hợp đất ở chưa được cấp GCN QSD đất; đất có nguồn gốc chưa rõ ràng… để tiến hành xác định việc quy chủ, đảm báo tính chính xác về vị trí, diện tích.

Để đủ điệu kiện thực hiện công tác GPMB, việc chuẩn bị quỹ nhà tái định cư cũng là một trong những điều kiện quan trọng. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Quận đã tham mưu UBND quận Hoàng Mai về việc bố trí quỹ nhà tái định cư để làm căn cứ thực hiện công tác GPMB của dự án, đồng thời nắm bắt quỹ nhà tái định cư của Thành phố. Dựa theo đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã tham mưu cho UBND Thành phố về việc bố trí quỹ nhà tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn quận Hoàng Mai nội dung có 75 căn nhà bố trí TĐC Dự án trên.

Công tác giải phóng mặt bằng đường nối Khu đô thị Đồng Tầu

Nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án, Chủ tịch Hội đồng BT, HT và TĐC Quận là đồng chí Phó Chủ tịch UBND Quận trực tiếp chỉ đạo, điều hành các hoạt động của Hội đồng, thường xuyên đôn đốc, kiểm tra, giám sát tiến độ, chất lượng triển khai các bước, quy trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; đồng thời là người chủ trì họp, lắng nghe các đề xuất, biện pháp giải quyết những vướng mắc, khó khăn, lấy ý kiến của các thành viên Hội đồng để đưa ra kết luận cuối cùng.

Dựa vào những sáng kiến trên, công tác GPMB đã được triển khai nhanh, vượt mục tiêu, kế hoạch đề ra (thực hiện trong thời gian từ 6 đến 12 tháng so với các dự án trước đây thực hiện từ 24 tháng đến 36 tháng) đã góp phần không nhỏ để đẩy nhanh tiến độ dự án Xây dựng tuyến đường nối từ Khu đô thị Đồng Tầu đến đường Giải Phóng - là một mắt xích quan trọng kết nối giao thông từ đường Nguyễn Hữu Thọ - Giải Phóng - Khu đô thị Đồng Tầu đến Khu Hành Chính quận Hoàng Mai. Tuyến đường mới hình thành sẽ tạo cảnh qua đô thị tại khu vực, tạo điều kiện cho thương mại, dịch vụ phát triển, góp phần nâng cao đời sống nhân dân và đẩy mạnh phát triển khu vực trung tâm hành chính Quận nói riêng và khu vực lân cận nói chung.

Mặc dù có nhiều khó khăn nhưng với tính chất quan trọng của dự án, UBND quận Hoàng Mai phấn đấu hoàn thành công tác GPMB của dự án trong 6 tháng, bàn giao mặt bằng để đơn vị thi công triển khai khởi công dự án trong dịp chào mừng kỷ niệm 20 năm ngày thành lập quận Hoàng Mai (tháng 11 năm 2023).