Hà Nội chính thức áp dụng bảng giá đất mới, cao nhất gần 700 triệu đồng/m2

Theo bảng giá đất mới, giá đất cao nhất của Thủ đô thuộc về quận Hoàn Kiếm với 695,3 triệu đồng/m2 áp dụng cho thửa giáp mặt đường tại loạt tuyến đường của quận như Ngã tư Hàng Khay, Hàng Bài, Tràng Tiền, Đinh Tiên Hoàng.
Hà Nội chính thức áp dụng bảng giá đất mới, cao nhất gần 700 triệu đồng/m2
Hà Nội chính thức áp dụng bảng giá đất mới, cao nhất gần 700 triệu đồng/m2

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019. Đây là văn bản quan trọng trong việc quy định và điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố. Theo quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2025.

Trước đó, theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND, bảng giá đất Hà Nội được áp dụng từ năm 2020 và dự kiến kết thúc vào ngày 31/12/2024. Tuy nhiên, để bảo đảm tính ổn định, phù hợp với tình hình thực tế, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn chuyển tiếp trước khi xây dựng bảng giá đất mới, UBND thành phố quyết định gia hạn thời gian áp dụng bảng giá đất thêm một năm, đến hết ngày 31/12/2025.

Điểm nhấn quan trọng trong Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND là việc Hà Nội bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách.

Theo quy định mới, vị trí đất được xác định dựa trên khả năng sinh lợi, điều kiện cơ sở hạ tầng và khoảng cách tiếp cận đường, phố có tên trong bảng giá đất.

Theo đó, Vị trí 1, áp dụng với thửa đất có mặt giáp với đường, phố được ghi trong bảng giá đất. Vị trí 2, áp dụng với đất tiếp giáp ngõ có mặt cắt từ 3,5m trở lên. Vị trí 3 là đất giáp ngõ có mặt cắt từ 2m đến dưới 3,5m. Vị trí 4 là đất giáp ngõ có mặt cắt dưới 2m.

Đối với các thửa đất xa đường, phố, bảng giá quy định mức giảm giá theo khoảng cách. Từ 200-300m, giảm 5%; từ 300-400m, giảm 10%; từ 400-500m, giảm 15%; từ 500m trở lên, giảm 20%.

Quyết định cũng đưa ra các phân lớp giá đất theo chiều sâu thửa đất. Theo đó, từ chỉ giới hè đường, ngõ đến 100m, áp dụng 100% giá đất theo quy định; từ 100-200m, giảm 10%; từ 200-300m, giảm 20%; từ 300m trở lên, giảm 30%.

Theo bảng giá đất mới, giá đất cao nhất của Thủ đô thuộc về quận Hoàn Kiếm với 695,3 triệu đồng/m2
Theo bảng giá đất mới, giá đất cao nhất của Thủ đô thuộc về quận Hoàn Kiếm với 695,3 triệu đồng/m2

So với bảng giá đất cũ, bảng giá đất điều chỉnh cao gấp 2-6 lần. Trong đó, giá đất cao nhất của thành phố thuộc về quận Hoàn Kiếm với 695,3 triệu đồng/m2, áp dụng cho các thửa đất mặt tiền trên nhiều tuyến phố. Đường Trần Hưng Đạo (đoạn Trần Thánh Tông - Lê Duẩn) từ mức giá cũ 114 triệu đồng/m2 đã tăng gấp 6 lần, đạt 695,3 triệu đồng/m2.

Tương tự, đường Nhà Thờ tăng từ 125,4 triệu đồng/m2 lên mức tương đương, cao hơn 5,5 lần. Các tuyến như Hai Bà Trưng (đoạn Lê Thánh Tông - Quán Sứ), Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ và Lý Thường Kiệt cũng có cùng mức giá cao nhất này.

Trước đó, theo bảng giá ban hành năm 2019, tuyến Hàng Ngang và Hàng Đào là những nơi có giá đất cao nhất, chỉ gần 188 triệu đồng/m2. Với bảng giá mới, con số này đã tăng gần 3,7 lần.

Tại quận trung tâm khác là Ba Đình, đường có giá đất cao nhất là Phan Đình Phùng với hơn 450,8 triệu đồng/m2. Mức này này gấp 3,4 lần hiện hành. Một số tuyến khác cũng có mức trên 400 triệu đồng/m2 như Trần Phú, Độc Lập.

Quận Hai Bà Trưng không nằm ngoài xu hướng tăng giá. Đường Nguyễn Du (đoạn từ Quang Trung đến Trần Bình Trọng) và phố Huế (đoạn Nguyễn Du - Nguyễn Công Trứ) đạt mức cao nhất hơn 368 triệu đồng/m2, tăng khoảng 3,5 lần so với bảng giá cũ.

Ở quận Tây Hồ, đường Văn Cao dẫn đầu với mức giá hơn 256 triệu đồng/m2, gấp khoảng 3,3 lần hiện hành.

Không chỉ đất ở, giá đất thương mại và dịch vụ cũng được điều chỉnh tăng thêm 50-100% so với trước đây. Những tuyến phố thuộc quận Hoàn Kiếm, như Hàng Khay, Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ... tiếp tục giữ vị trí cao nhất, với giá trị vượt 244 triệu đồng/m2.

Việc điều chỉnh bảng giá đất lần này nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng và phù hợp với thực tiễn thị trường. Đây cũng được coi là nền tảng quan trọng để Hà Nội chuẩn bị xây dựng bảng giá đất mới cho giai đoạn 2026-2030, trong bối cảnh Luật Đất đai sửa đổi chính thức có hiệu lực từ năm 2024.

Với mức giá mới, thị trường bất động sản thủ đô dự kiến sẽ có những chuyển biến lớn, đặc biệt ở các khu vực trung tâm, nơi giá đất tiếp tục lập đỉnh và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Đà Nẵng thông qua bảng giá đất mới, cao nhất 98,8 triệu đồng/m2 Đà Nẵng thông qua bảng giá đất mới, cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu chốt bảng giá đất mới vào chiều 16/10 Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu chốt bảng giá đất mới vào chiều 16/10
Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất
Bảng giá đất cũ được áp dụng đến hết năm 2025 Bảng giá đất cũ được áp dụng đến hết năm 2025
Minh Anh

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

SeABank lãi trước thuế 6.039 tỷ đồng năm 2024

SeABank lãi trước thuế 6.039 tỷ đồng năm 2024

Kết thúc năm 2024, lợi nhuận trước thuế đạt 6.039 tỷ đồng, tăng 31% so với năm 2023, hoàn thành 103% kế hoạch; Tỷ lệ CASA lên tới 19,4% tổng huy động; Tăng trưởng tín dụng đạt 20,42%; Nâng cấp thành công hệ thống ngân hàng lõi T24 lên R22 - phiên bản mới nhất tại Việt Nam; được Ngân hàng Nhà nước chấp thuận cho chuyển nhượng 100% vốn góp tại Công ty Tài chính PTF… là những điểm sáng nổi bật trong kết quả kinh doanh năm 2024 của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB).
Ngân hàng nào đang đứng đầu thị trường về lãi suất huy động?

Ngân hàng nào đang đứng đầu thị trường về lãi suất huy động?

Lãi suất huy động Eximbank vừa điều chỉnh tăng ở nhiều kỳ hạn. Trong đó, nhà băng này tăng mạnh lãi suất các kỳ hạn ngắn, qua đó đứng đầu thị trường về lãi suất huy động.
Chính thức chuyển giao bắt buộc DongA Bank và GPBank từ 17/1

Chính thức chuyển giao bắt buộc DongA Bank và GPBank từ 17/1

Sau khi được chuyển giao bắt buộc, GPBank và DongA Bank sẽ là các ngân hàng thương mại TNHH một thành viên do VPBank và HDBank sở hữu 100% vốn điều lệ.
SHB đồng hành cùng ngành y tế, giáo dục chuyển đổi số toàn diện

SHB đồng hành cùng ngành y tế, giáo dục chuyển đổi số toàn diện

Ngân hàng không ngừng đổi mới, sáng tạo, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quy trình, nâng cao trải nghiệm của khách hàng, mang đến các giải pháp tài chính số toàn diện.
Tiền thưởng Tết có bị trừ thuế không?

Tiền thưởng Tết có bị trừ thuế không?

Thưởng Tết là khoản phúc lợi quan trọng không chỉ giúp nâng cao tinh thần làm việc của nhân viên mà còn là cách doanh nghiệp thể hiện sự tri ân đối với người lao động. Tuy nhiên, nhiều người lao động băn khoăn liệu tiền thưởng Tết có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không?
Agribank chung tay vì người nghèo, đối tượng chính sách nhân dịp Xuân Ất Tỵ năm 2025

Agribank chung tay vì người nghèo, đối tượng chính sách nhân dịp Xuân Ất Tỵ năm 2025

Hưởng ứng phong trào “Cả nước chung tay vì người nghèo - không để ai bị bỏ lại phía sau” và hướng tới các hoạt động ý nghĩa “Tết vì người nghèo” nhân dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, Agribank phát huy vai trò, trách nhiệm của “Ngân hàng vì cộng đồng” dành hơn 100 tỷ đồng triển khai chương trình an sinh xã hội “Agribank chung tay vì người nghèo, đối tượng chính sách nhân dịp Tết Ất Tỵ năm 2025”.
SeABank bổ nhiệm 2 Phó Tổng Giám đốc kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao

SeABank bổ nhiệm 2 Phó Tổng Giám đốc kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao

Ngày 11/01/2025, Hội đồng Quản trị (HĐQT) Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) đã công bố và trao quyết định bổ nhiệm các ông Lê Thanh Hải và Bùi Quốc Hiệu đảm nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc SeABank kể từ ngày 11/1/2025 nhằm kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao, tiếp tục triển khai mạnh mẽ chiến lược ngân hàng bán lẻ gắn với phát triển bền vững.
SHB cấp tín dụng đến 85% giá trị xe cho doanh nghiệp mua ô tô từ Kim Long Motor

SHB cấp tín dụng đến 85% giá trị xe cho doanh nghiệp mua ô tô từ Kim Long Motor

Khách hàng doanh nghiệp vay mua ô tô từ Kim Long Motor sẽ được SHB tài trợ vốn với tỷ lệ cho vay top đầu thị trường bằng chính tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay, cùng thủ tục, hồ sơ đơn giản, tinh gọn.
Nhiều ngân hàng báo lãi vượt tỷ đô

Nhiều ngân hàng báo lãi vượt tỷ đô

Dù chưa kết thúc năm 2024, chưa đến thời hạn phải công bố báo cáo tài chính năm 2024, song nhiều ngân hàng đã có ước tính kết quả kinh doanh sẽ ở mức hai con số.
Năm 2025 nên đầu tư vàng, bitcoin, bất động sản hay chứng khoán?

Năm 2025 nên đầu tư vàng, bitcoin, bất động sản hay chứng khoán?

Gợi ý kênh đầu tư phù hợp trong năm 2025, các chuyên gia cho rằng sẽ gồm bất động sản, chứng khoán (cổ phiếu, trái phiếu) và vàng.
8 năm liên tiếp Agribank khẳng định vị thế trong TOP 10 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

8 năm liên tiếp Agribank khẳng định vị thế trong TOP 10 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

Với vị thế ngân hàng thương mại hàng đầu, có tầm quan trọng lớn trong hệ thống với quy mô và hiệu quả hoạt động tăng trưởng bền vững, Agribank tiếp tục khẳng định 8 năm liên tiếp là ngân hàng đứng thứ Nhất trong hệ thống NHTM Việt Nam và nằm trong TOP 10 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam tại bảng xếp hạng 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2024.
Hàng ngàn phần quà hấp dẫn dành tặng chủ thẻ ghi nợ quốc tế SHB đầu năm mới

Hàng ngàn phần quà hấp dẫn dành tặng chủ thẻ ghi nợ quốc tế SHB đầu năm mới

Đồng hành với chủ thẻ ghi nợ quốc tế SHB trong các hoạt động chi tiêu mừng năm mới, kể từ đầu tháng 01/2025, SHB triển khai chương trình khuyến mại “Quẹt thẻ ngay – Quà liền tay” với hơn 20.000 phần quà E-voucher, hoàn tiền, ưu đãi, miễn phí hấp dẫn. Tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 700 triệu đồng.
SHB được vinh danh Top 100 Giải thưởng Sao Vàng đất Việt 2024

SHB được vinh danh Top 100 Giải thưởng Sao Vàng đất Việt 2024

Vượt qua những tiêu chí đánh giá khắt khe và quá trình thẩm định kỹ lưỡng, SHB được vinh danh trong Top 100 Giải thưởng Sao Vàng đất Việt 2024 - giải thưởng uy tín tôn vinh các thương hiệu tiêu biểu của Việt Nam trong hội nhập kinh tế quốc tế.
Điều gì thu hút Gen Z khi lựa chọn phương thức thanh toán?

Điều gì thu hút Gen Z khi lựa chọn phương thức thanh toán?

Trong kỷ nguyên số hóa, Gen Z không ngừng tìm kiếm những phương thức thanh toán nhanh chóng và an toàn. Giải pháp nào mang lại sự tiện lợi tối đa và hỗ trợ quản lý tài chính cá nhân hiệu quả sẽ nắm bắt lợi thế trong cuộc cạnh tranh của các phương thức thanh toán hiện đại.
Ông Phạm Duy Hiếu trở thành Tổng giám đốc ABBank

Ông Phạm Duy Hiếu trở thành Tổng giám đốc ABBank

Hội đồng Quản trị Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) đã quyết định bổ nhiệm ông Phạm Duy Hiếu giữ chức Tổng Giám đốc kể từ ngày 1/1/2025.
BIDV hoàn thành xuất sắc các chỉ tiêu kinh tế, giữ vững vị thế chủ lực trong ngành ngân hàng

BIDV hoàn thành xuất sắc các chỉ tiêu kinh tế, giữ vững vị thế chủ lực trong ngành ngân hàng

Năm 2024, với sự chủ động, quyết tâm, nỗ lực phát huy tối đa mọi nguồn lực... hoạt động kinh doanh của BIDV diễn ra an toàn, thông suốt, hoàn thành toàn diện các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh; tiếp tục khẳng định vai trò chủ lực, chủ đạo trong thực hiện các chủ trương, chính sách, chỉ đạo của Đảng, Nhà nước, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước; thực hiện tốt trách nhiệm với Nhà nước, cổ đông, người lao động và cộng đồng.
BIDV nhận giải “Đầu tư, tài trợ sáng tạo cho bình đẳng giới”  khu vực châu Á - Thái Bình Dương

BIDV nhận giải “Đầu tư, tài trợ sáng tạo cho bình đẳng giới” khu vực châu Á - Thái Bình Dương

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa được Cơ quan Liên hợp quốc về Bình đẳng giới và Trao quyền cho phụ nữ (UN Women) trao giải thưởng The UN Women 2024 Asia-Pacific WEPs Awards (Nguyên tắc Trao quyền cho Phụ nữ cấp khu vực châu Á - Thái Bình Dương) ở hạng mục “Đầu tư, tài trợ sáng tạo cho bình đẳng giới”. BIDV là ngân hàng đầu tiên của Việt Nam nhận được giải thưởng này.
Agribank trao an sinh xã hội và tặng quà Tết cho người nghèo, gia đình chính sách tỉnh Yên Bái

Agribank trao an sinh xã hội và tặng quà Tết cho người nghèo, gia đình chính sách tỉnh Yên Bái

Ngày 4/1/2025, tại tỉnh Yên Bái, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã tham gia trao tặng an sinh xã hội trong khuôn khổ hoạt động thăm hỏi, chúc Tết bà con, lực lượng chiến sĩ tỉnh Yên Bái của Đoàn công tác Quốc hội do đồng chí Trần Thanh Mẫn, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội làm trưởng đoàn.
ACB bác thông tin lãnh đạo ngân hàng đánh bạc, chuyển tiền ra nước ngoài

ACB bác thông tin lãnh đạo ngân hàng đánh bạc, chuyển tiền ra nước ngoài

“Một số cá nhân đã lợi dụng mạng xã hội để phát tán thông tin bịa đặt rằng lãnh đạo ACB tham gia đánh bạc và chuyển hàng chục triệu USD ra nước ngoài”, đó là khẳng định của Ngân hàng Á Châu (ACB) tối 4/1.
SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa Đội tuyển bóng đá Quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, Ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên, gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng “những chiến binh sao vàng”.
"Ông lớn" ngân hàng đầu tiên công bố lợi nhuận, mức lãi lên tới gần 28.000 tỷ đồng

"Ông lớn" ngân hàng đầu tiên công bố lợi nhuận, mức lãi lên tới gần 28.000 tỷ đồng

Lợi nhuận trước thuế của Agribank năm 2024 tăng trên 8%. Trước đó, trong năm 2023, Agribank đạt lợi nhuận trước thuế riêng lẻ đạt 25.525 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất là 25.859 tỷ đồng, do đó con số lợi nhuận năm nay ước đạt khoảng 27.927 tỷ đồng.
Siêu ưu đãi tại Aeon Mall dành cho chủ thẻ quốc tế SHB

Siêu ưu đãi tại Aeon Mall dành cho chủ thẻ quốc tế SHB

Từ nay đến hết 31/3/2025, khách hàng là chủ thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ quốc tế do SHB phát hành sẽ có cơ hội nhận hoàn tiền lên tới 1 triệu đồng và giảm giá trực tiếp 20% khi chi tiêu, mua sắm tại trung tâm thương mại Aeon Mall.
Sắm tết nhanh gọn bằng thẻ tín dụng, khách hàng “lợi cả trăm đường”

Sắm tết nhanh gọn bằng thẻ tín dụng, khách hàng “lợi cả trăm đường”

Sắm Tết từ sớm đang là xu hướng, lựa chọn phổ biến, bởi tâm lý chung nếu đợi đến quá cận Tết, lượng hàng hóa có thể sẽ khan hiếm và vật giá leo thang là điều khó tránh khỏi. Vào thời điểm lương, thưởng chưa sẵn sàng, tài chính có phần còn “eo hẹp”, thẻ tín dụng trở thành “trợ thủ” đắc lực giúp nhiều người giải bài toán: Tết đủ đầy nhưng hợp lý hóa chi tiêu.
Từ 1/1/2025, không thể chuyển khoản nếu chưa xác thực sinh trắc học

Từ 1/1/2025, không thể chuyển khoản nếu chưa xác thực sinh trắc học

Từ đầu năm 2025, chủ tài khoản ngân hàng chưa xác thực sinh trắc học sẽ không thể thực hiện giao dịch điện tử như rút tiền, chuyển khoản và thanh toán thẻ online.
BIDV - Top 10 “Sao Vàng Đất Việt” năm 2024

BIDV - Top 10 “Sao Vàng Đất Việt” năm 2024

Ngày 24/12/2024 tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) là ngân hàng duy nhất được vinh danh Top 10 Sao Vàng Đất Việt năm 2024 trong khuôn khổ Lễ trao giải thưởng do Trung ương Hội Liên hiệp thanh niên Việt Nam và Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam phối hợp tổ chức.
Dự kiến tăng trưởng tín dụng năm 2025 khoảng 16%

Dự kiến tăng trưởng tín dụng năm 2025 khoảng 16%

Tối 30/12, Ngân hàng Nhà nước có văn bản gửi các tổ chức tín dụng, thông báo về nguyên tắc giao tăng trưởng tín dụng năm 2025.
Mastercard vinh danh thẻ tín dụng quốc tế SHB với giải thưởng “Sản phẩm với phong cách sống nổi bật”

Mastercard vinh danh thẻ tín dụng quốc tế SHB với giải thưởng “Sản phẩm với phong cách sống nổi bật”

Thẻ SHB Mastercard World ghi dấu mốc quan trọng trên hành trình thấu hiểu khách hàng cao cấp của SHB. Tấm thẻ mang đến khách hàng trải nghiệm sang trọng, độc quyền, đẳng cấp quốc tế, tiếp thêm động lực mạnh mẽ trên chặng đường đưa vị thế của người Việt ra toàn cầu.
BIDV cung cấp giải pháp phát triển bền vững khu công nghiệp

BIDV cung cấp giải pháp phát triển bền vững khu công nghiệp

Tại Diễn đàn “Giải pháp xanh toàn diện Khu công nghiệp và xúc tiến đầu tư vào tỉnh Vĩnh Phúc” vừa được tổ chức, BIDV tham gia đồng hành với vai trò Nhà tài trợ Vàng và có ý kiến tham luận cung cấp những giải pháp thúc đẩy phát triển bền vững tại các Khu công nghiệp.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

eco-parl
cai-lan
vinamil
richy-nho
sun-group
logo-erowindow
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-hdbank
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
ttp
doji
nam-cuong
partner-vingroup
bidv3
phu-dien-2
gleximco
Phiên bản di động