Tòa nhà chọc trời nằm ngang dài 400m, phủ xanh 28.000m2 và sở hữu nhà hát 1.100 chỗ ngồi trở thành biểu tượng kiến trúc mới
Hồng Kông (Trung Quốc) đang chuẩn bị đón một biểu tượng kiến trúc mới mang tên Central Yards.
Vào tháng 11/2025, tập đoàn phát triển bất động sản Henderson Land Development chính thức công bố tên gọi và thiết kế của Central Yards, khu phức hợp đa chức năng tọa lạc tại khu New Central Waterfront của Hồng Kông (Trung Quốc).
Thay vì tiếp nối truyền thống xây dựng các tòa tháp cao tầng đặc trưng của thành phố, công trình sẽ trải dài khoảng 400m dọc theo cảng Victoria - trở thành công trình kiến trúc dài nhất tại quận Central.
Chủ tịch Henderson Land, Martin Lee Ka-shing, cho biết việc xây dựng một “tòa nhà chọc trời nằm ngang” là lời giải cho những thách thức quy hoạch đặc thù của Hồng Kông.
Khu đất dự án nằm trong hành lang cảnh quan được bảo vệ theo quy định pháp luật, nơi áp dụng các giới hạn nghiêm ngặt về chiều cao nhằm bảo tồn tầm nhìn hướng ra cảng Victoria. Điều đó khiến việc xây dựng thêm một tòa tháp cao tầng gần như không khả thi.
Thay vì dựng lên một “bức tường” ngăn cách thành phố với mặt nước, các nhà quy hoạch lựa chọn một công trình thấp, trải dài và có tính kết nối cao, tạo điều kiện cho dòng người lưu thông, không gian mở và các khu vực công cộng quy mô lớn. Vì vậy, thiết kế nằm ngang của dự án không đơn thuần là lựa chọn thẩm mỹ mà là một quyết định mang tính quy hoạch đô thị.
Central Yards có gì đặc biệt?
Central Yards là một khu phức hợp đa chức năng có tổng diện tích sàn khoảng 150.000m2, được triển khai theo 2 giai đoạn. Giai đoạn đầu dự kiến đi vào hoạt động năm 2027, trong khi giai đoạn hai được lên kế hoạch hoàn thành vào năm 2032.
Tổ hợp sẽ cung cấp hơn 65.000m2 diện tích văn phòng tiêu chuẩn cao, bao gồm mặt sàn văn phòng lớn nhất khu thương mại trung tâm Hồng Kông. Bên cạnh đó là các khu bán lẻ, không gian văn hóa và những mảng xanh công cộng rộng lớn.
Điểm nhấn nổi bật trong nhóm công trình văn hóa là nhà hát có sức chứa 1.100 khán giả, được thiết kế theo các tiêu chuẩn quốc tế về sân khấu và hệ thống chiếu sáng, đủ khả năng tổ chức các chương trình biểu diễn quy mô lớn.
Một trong những hạng mục đáng chú ý khác của Central Yards là khu vườn treo dài 300m nằm trên đỉnh công trình, hướng thẳng ra cảng Victoria. Không gian này sẽ quy tụ hơn 400 cây xanh cùng khoảng 280 loài thực vật khác nhau, tạo nên các khu vực có nhiệt độ tự nhiên mát hơn, kết hợp với đài phun nước và các hồ nước.
Tổng cộng khoảng 28.000m2 diện tích cây xanh sẽ được bố trí ở nhiều tầng khác nhau và mở cửa hoàn toàn cho công chúng.
Công trình còn được thiết kế với các khoảng mở bố trí hợp lý để đón gió và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian bên trong luôn thông thoáng và mát mẻ hơn.
Ngoài ra, công trình còn sở hữu hệ thống làm mát sử dụng nước biển, được kỳ vọng giúp giảm đáng kể mức tiêu thụ năng lượng đồng thời duy trì sự thoải mái về nhiệt độ quanh năm.
Theo Henderson Land, dự án hiện đã đạt được 9 chứng nhận môi trường quốc tế, qua đó đưa Central Yards trở thành một trong những hình mẫu mới về phát triển bền vững tại Hồng Kông.
