UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 72/2026/QĐ-UBND quy định chi tiết một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Quyết định được ban hành trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 817/TTr-SNNMT ngày 25/8/2026, Báo cáo số 639/BC-SNNMT ngày 2/9/2026 và kết quả thẩm định của Sở Tư pháp tại Báo cáo số 320/BC-STP ngày 23/8/2026.

Những trường hợp được hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

Theo Điều 17 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND, Hải Phòng áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ đối với hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi.

Cụ thể, với diện tích đất nông nghiệp còn lại của thửa đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước ngày 1/7/2014 nhưng không được bồi thường về đất, mức hỗ trợ bằng 100% giá đất nông nghiệp theo Bảng giá đất của thành phố.

Đối với diện tích đất phi nông nghiệp không phải đất ở do hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước ngày 1/7/2014 nhưng không được bồi thường, mức hỗ trợ bằng 30% giá đất của loại đất thu hồi theo Bảng giá đất của thành phố.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở hoặc bị thu hồi từ 200 m² đất nông nghiệp trở lên, đủ điều kiện được bồi thường và thuộc diện gia đình chính sách, sẽ được hỗ trợ một lần.

Mức hỗ trợ đối với người có công với cách mạng là 20.000.000 đồng/hộ; hộ nghèo, hộ cận nghèo được hỗ trợ 10.000.000 đồng/hộ.

Đáng chú ý, hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu Nhà nước, khi Nhà nước thu hồi đất và phải di chuyển chỗ ở, được hỗ trợ 10 triệu đồng để di chuyển tài sản.

Như vậy, từ ngày 14/9/2026, chính sách này được áp dụng tại Hải Phòng đối với hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở không thuộc sở hữu Nhà nước và phải chuyển chỗ ở do Nhà nước thu hồi đất.

Người tự lo chỗ ở khi tái định cư được hỗ trợ thêm 150 triệu đồng

Theo Điều 19 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 72/2026/QĐ-UBND, chính sách hỗ trợ tái định cư được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 23 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư theo khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 nhưng có nhu cầu tự lo chỗ ở, ngoài tiền bồi thường về đất còn được hỗ trợ thêm 150 triệu đồng.

Trường hợp hộ gia đình thuộc diện trên có hơn 3 nhân khẩu, mỗi nhân khẩu tăng thêm từ người thứ 4 sẽ được hỗ trợ thêm 30 triệu đồng.

Số nhân khẩu được tính hỗ trợ phải đáp ứng điều kiện đăng ký thường trú và thực tế ăn ở, sinh sống trên diện tích đất bị thu hồi trước thời điểm có thông báo thu hồi đất ít nhất 3 tháng.

Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tối đa theo 5 lần giá đất nông nghiệp

Quyết định 72/2026/QĐ-UBND cũng quy định mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất.

Theo Điều 15, mức hỗ trợ được tính bằng 5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại, cùng vị trí trong Bảng giá đất do UBND thành phố ban hành, áp dụng đối với toàn bộ diện tích đất bị thu hồi.

Tuy nhiên, diện tích đất được tính hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo Điều 176 Luật Đất đai 2024.

Quy định này nhằm xác định cụ thể mức hỗ trợ đối với người sử dụng đất nông nghiệp bị thu hồi, trong đó mức hỗ trợ được tính dựa trên giá đất và diện tích thực tế bị thu hồi nhưng vẫn phải tuân thủ giới hạn về hạn mức giao đất nông nghiệp.