Dự án Khu đô thị mới Long Hậu đang được cơ quan chức năng công bố thông tin nhằm tìm kiếm nhà đầu tư. Với quy mô khoảng 227ha và tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 14.638 tỷ đồng, công trình được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, cung cấp hàng nghìn sản phẩm nhà ở cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ tại khu vực xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh.

Theo hồ sơ công bố, nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi. Thời hạn hoạt động của dự án dự kiến 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ thực hiện toàn bộ dự án theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình thuộc dự án trước khi đưa vào vận hành, khai thác theo tiến độ được phê duyệt.

Về quy mô, dự án được tính toán phục vụ khoảng 25.800 người. Khu đô thị dự kiến phát triển 2.429 căn nhà ở thấp tầng, gồm khoảng 2.346 căn nhà ở thương mại và 83 căn nhà ở xã hội. Trong đó, diện tích sàn dự kiến của phần nhà ở thấp tầng thương mại khoảng 830.483m2, còn 83 căn nhà ở xã hội có tổng diện tích sàn khoảng 13.272m2.

Ngoài nhà ở thấp tầng, dự án còn dự kiến xây dựng khoảng 3.646 căn hộ chung cư. Trong số này có khoảng 1.905 căn chung cư thương mại và 1.741 căn chung cư nhà ở xã hội.

Tổng cộng, Khu đô thị mới Long Hậu dự kiến hình thành hơn 6.000 sản phẩm nhà ở, bao gồm nhà ở thấp tầng và căn hộ chung cư. Cơ cấu dự án kết hợp giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và dịch vụ đô thị.

Theo hồ sơ, nhà đầu tư sau khi được lựa chọn sẽ phải triển khai dự án theo đúng quy hoạch được phê duyệt, bảo đảm đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và các hạng mục hạ tầng khác trong phạm vi khu đô thị.

Trước đó, ngày 18/1/2024, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 667/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Long Hậu tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc. Sau đó, tỉnh Long An tiếp tục thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư. Ngày 29/8/2024, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 8846/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án.

Tuy nhiên, đến ngày 16/12/2024, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 13027/QĐ-UBND hủy bỏ Quyết định số 8846/QĐ-UBND. Quyết định này đồng thời dẫn chiếu việc dừng lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới Long Hậu. Sau đó, dự án tiếp tục được đưa lên hệ thống công bố thông tin về dự án đầu tư có sử dụng đất để thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư với hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi.

Khu vực Cần Giuộc - địa bàn đang trở thành một trong những vùng phát triển đô thị mạnh ở phía Đông Nam tỉnh Tây Ninh. Tại địa phương này, nhiều tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam như Vingroup, Sungroup, T&T... đều có dự án lớn. Việc hình thành một khu đô thị quy mô lớn như Long Hậu tại Cần Giuộc, bổ sung nguồn cung nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, đồng thời phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch.