Nhờ tác động lớn từ tầm nhìn định hướng phát triển, sức bật kinh tế, hạ tầng giao thông kết nối bứt phá, trên nền tảng nội lực sẵn có, tiềm năng thiên nhiên, văn hóa, con người của địa phương, những năm gần đây, Thanh Hóa nổi lên như một điểm sáng bất động sản đầy hấp dẫn với các nhà đầu tư.
Hệ thống hạ tầng, đặc biệt giao thông kết nối của Thanh Hóa được chú trọng đầu tư mạnh mẽ. Vốn đầu tư cho hạ tầng luôn chiếm tỉ trọng cao trong tổng nguồn vốn huy động cho đầu tư phát triển, như ở giai đoạn 2016 - 2020 lên tới 610 nghìn tỉ đồng, gấp 1,86 lần giai đoạn 2011 - 2015. Con số này cao nhất trong các tỉnh Bắc Trung bộ và đứng thứ 5 cả nước.
Thanh Hóa đã và đang triển khai hoàn thiện nhiều tuyến đường trọng điểm, có mức đầu tư lớn: Tuyến đường nối Thành phố với sân bay Thọ Xuân dài 35km; đường từ Quốc lộ 1A đến điểm đầu tuyến đường Đông Tây 4 đi cảng Nghi Sơn; Cao tốc Thanh Hóa – Ninh Bình có thêm 2 ống hầm Tam Điệp... Theo kế hoạch từ nay tới năm 2025, tỉnh sẽ triển khai 43 dự án giao thông có tổng vốn đầu tư gần 35 nghìn tỉ đồng.
 |
| Eurowindow Garden City – điểm nhấn đô thị hiện đại Thanh Hóa |
Bên cạnh hạ tầng giao thông đi trước làm tiền đề, Thanh Hóa còn tạo rất nhiều điều kiện và cơ chế hấp dẫn, hỗ trợ các nhà đầu tư. Với phương châm “Doanh nghiệp thành công - Thanh Hóa phát triển”, các nhà đầu tư đều được chính quyền đồng hành và cam kết, từ khâu lựa chọn địa điểm phù hợp, tới thực hiện các thủ tục liên quan; đảm bảo tiến độ giải phóng mặt bằng; đầu tư hạ tầng đường đến chân hàng rào dự án hay tháo gỡ mọi vướng mắc phát sinh.
Nhờ vậy trong năm 2021, tỉnh đón một làn sóng đầu tư lớn chưa từng có, với sự góp mặt của nhiều tập đoàn hàng đầu thế giới. Trong quý I, Tập đoàn Foxconn (Đài Loan) đã đề xuất đầu tư khu công nghiệp quy mô khoảng 150 ha với mức vốn 1,3 tỷ USD; Tập đoàn AVG Capital Partners (Liên bang Nga) triển khai dự án Tổ hợp chế biến thực phẩm, tổng vốn 1,4 tỷ USD. Trước đó, vào tháng 6 năm ngoái, Milennium Energy (Mỹ) cũng đăng ký dự án đầu tư xây dựng nhà máy phát điện bằng khí hóa lỏng với quy mô vốn đến 5 tỷ USD.
Song song với đó, các doanh nghiệp trong nước cũng nhanh nhạy chớp thời cơ. Nhiều ông lớn như: Tập đoàn Vingroup, Sungroup, T&T, Eurowindow Holding, BRG Group, TNR Holdings hay Flamingo... cũng đã hiện diện tại Thanh Hóa, phát triển những dự án quy mô, đa dạng loại hình sản phẩm, từ đất nền, chung cư, biệt thự đến nghỉ dưỡng...
Vinhomes (thành viên của Tập đoàn Vingroup) xây dựng khu đô thị Vinhomes Star City quy mô 118,5ha. Hệ thống tiện ích "all-in-one", môi trường sống chất lượng, không gian sinh thái hòa quyện cùng kiến trúc chuẩn châu Âu. Tập đoàn Sun Group với đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard tại Sầm Sơn, diện tích 310 ha và quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp tại huyện Như Thanh gần 1.500 ha. Eurowindow Holding với khu đô thị Eurowindow Garden City quy mô 6,7 ha, tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng và khu đô thị Eurowindow Lights City rộng 176 ha, vốn đầu tư lên tới 20.000 tỷ đồng.
 |
| Eurowindow Garden City đã hoàn thiện những sản phẩm cuối cùng và đang được bàn giao. |
Khu đô thị Eurowindow Garden City tọa lạc ngay ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc, bên cạnh trung tâm hành chính mới của thành phố, tiếp giáp các đại lộ Nguyễn Hoàng và Hùng Vương. Nơi khi xưa là những cánh đồng hoang hóa, nay đã đổi thay, trở thành khu đô thị hiện đại, sầm uất với nhiều dự án cao cấp, thu hút sự quan tâm chú ý của nhiều khách hàng, nhà đầu tư.
Dự án bao gồm quảng trường trung tâm, khu nhà phố thương mại và tòa chung cư cao 20 tầng, cùng các tiện ích nội khu: đường dạo bộ, khu phố mua sắm, sân chơi trẻ em và khu tập thể dục ngoài trời…
Xây dựng theo mô hình “phố trong lòng phố”, các dãy phố thương mại trong khu đô thị Eurowindow Garden City được quy hoạch theo hình ô bàn cờ mở, đường nội khu và vỉa hè rộng rãi nhiều cây xanh. Nhờ đó, cư dân dễ dàng di chuyển, kết nối đến các khu vực trong và ngoài thành phố.
 |
| Nhà phố thương mại tại khu đô thị Eurowindow Garden City |
Đặc biệt, nhà phố thương mại 2 mặt tiền Eurowindow Garden City là dòng sản phẩm xuất hiện đầu tiên tại Thanh Hóa, linh hoạt công năng “2 trong 1”, “ở vạn tiện, kinh doanh vạn lời”: Mặt tiền phía trước tiếp giáp với hai trục đường lớn, các tuyến phố nội khu sầm uất; Mặt sau yên tĩnh là nơi ra vào, để xe, sinh hoạt và lưu thông lên các tầng cao.
Sau dấu ấn Eurowindow Garden City, Eurowindow Holding sẽ tiếp tục phát triển đô thị Eurowindow Lights City trên khu vực đất đấu thầu thành công, bên bờ sông Mã. Dự kiến khi hoàn thiện, dự án sẽ trở thành khu đô thị thông minh hiện đại, biểu tượng mới xứ Thanh.
Với tiềm năng sẵn có và tầm nhìn phát triển chiến lược, Thanh Hoá vẫn luôn là vùng đất đầy hấp lực đầu tư.
