Quảng Ninh: Phê duyệt quy hoạch khu đô thị thương mại tại Móng Cái

Hàng hóa - Giá cả • 10/10/2020 08:43

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị thương mại dịch vụ - thể dục thể thao Hải Hòa tại phường Hải Hòa, TP Móng Cái.

Quảng Ninh: Phê duyệt quy hoạch khu vực Đông Bắc Cái Bầu Quảng Ninh: Phê duyệt quy hoạch nuôi trồng thủy sản ngoài vùng lõi của Vịnh Hạ Long Quảng Ninh: Phát triển rừng đặc dụng trên Vịnh Hạ Long

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích nghiên cứu gần 399 ha, nằm trong phân khu A3 (Khu công nghiệp Hải Yên và xã Hải Xuân, thuộc Quy hoạch chung Khu kinh tế Cửa khẩu Móng Cái).

Ranh giới cụ thể: Phía Bắc và Đông giáp khu hợp tác kinh tế qua biên giới (Khu A4.1 theo quy hoạch chung năm 2015), phía Nam giáp đường ven biển Hải Hà – Móng Cái (theo quy hoạch chung năm 2015), phía Tây giáp đường dẫn cầu Bắc Luân II.

Khu đô thị thương mại dịch vụ - thể dục thể thao Hải Hòa có tổng diện tích nghiên cứu gần 399 ha, thuộc phân khu A3 (Khu công nghiệp Hải Yên và xã Hải Xuân, thuộc Quy hoạch chung Khu kinh tế Cửa khẩu Móng Cái).

Quảng Ninh: Phê duyệt quy hoạch khu đô thị thương mại tại Móng Cái

TP Móng Cái- Quảng Ninh

UBND TP Móng Cái là đơn vị tổ chức lập quy hoạch đồ án, cơ quan thẩm định là Sở Xây dựng và cơ quan phê duyệt là UBND tỉnh Quảng Ninh. Đồ án sẽ được lập song song với quá trình UBND TP Móng Cái triển khai lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái và đồ án quy hoạch phân khu khu vực.

Theo quyết định phê duyệt Quy hoạch chung Khu kinh tế Cửa khẩu Móng Cái được Thủ tướng phê duyệt năm 2015, khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái gồm toàn bộ TP Móng Cái (bao gồm 17 đơn vị hành chính).

Dự kiến quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 340.000 người - 350.000 người; trong đó dân số đô thị khoảng 293.000 người, dân số nông thôn khoảng 47.000 người.

Về quy mô đất đai, dự kiến đến năm 2030, đất xây dựng đô thị khoảng 10.400 ha, bình quân 354 m2/người. Trong đó, đất dân dụng khoảng 2.500 ha, bình quân 85,3 m2/người; đất ngoài dân dụng khoảng 7.900 ha.

Khu kinh tế sẽ phát triển theo mô hình và cấu trúc không gian theo hướng 1 trục 2 vùng (phía Bắc và phía Nam) với 3 trung tâm (1 trung tâm hạt nhân là đô thị tích hợp mới và 2 trung tâm động lực là trung tâm Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà và TP cửa khẩu Móng Cái).

Cấu trúc không gian được chia thành 5 khu vực phát triển chính. Trong đó, Khu công nghiệp Hải Yên và xã Hải Xuân (Khu vực A3) sẽ xây dựng hoàn chỉnh Khu công nghiệp Hải Yên với xu hướng chuyển dần sang công nghiệp sạch.

Đồng thời, khu vực sẽ nghiên cứu bố trí một số cụm công nghiệp quy mô nhỏ, trên cơ sở đánh giá điều kiện thực tế và nhu cầu đầu tư xây dựng bảo đảm yêu cầu về môi trường. Hình thành không gian cây xanh mật độ lớn tại khu vực xã Hải Xuân để tạo vành đai xanh bao quanh và giới hạn sự phát triển của khu vực đô thị trung tâm.