Hà Nội: Từ tháng 3/2021, tiền nợ sử dụng đất phải trả theo giá đất mới

Từ ngày 1/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.
Kéo dài thời hạn thực hiện hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp Nguồn thu từ sử dụng đất đạt 93,7 nghìn tỷ đồng Hà Nội: Cấp giấy CNQSDĐ nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa đạt 99,21%
Hà Nội: Từ tháng 3/2021, tiền nợ sử dụng đất phải trả theo giá đất mới
Từ tháng 3/2021, tền nợ sử dụng đất tại Hà Nội phải trả theo giá đất mới

Cục thuế Hà Nội vừa có hướng dẫn thực hiện Nghị định số 79/2019/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất.

Theo Cục thuế Hà Nội các hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày 1/3/2016 mà chưa thanh toán thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận (hoặc theo số tiền ghi trên Giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định của pháp luật) đến hết ngày 28/2/2021.

Từ ngày 1/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

Do đó, để bảo đảm việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận, Cục thuế Hà Nội lưu ý các hộ gia đình, cá nhân cần rà soát, xem kỹ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình có còn được ghi nợ tiền sử dụng đất không.

Trường hợp có ghi nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán nộp ngân sách Nhà nước thì đề nghị các hộ gia đình, cá nhân liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh các quận, huyện, thị xã ngay để được hướng dẫn thủ tục trả nợ theo chính sách quy định tại Nghị định 79/2019/NĐ-CP của Chính phủ trước ngày 28/02/2021.

Việc này theo Cục thuế Hà Nội nhằm tránh trường hợp thanh toán trả nợ sau ngày 28/02/2021 thì sẽ bị tính tiền sử dụng đất phải nộp theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Bởi giá đất của năm 2021 trở đi cơ bản cao hơn giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã có quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2021 tại các quận, huyện trên địa bàn Thủ đô.

Theo đó, đối với thửa đất tại bốn quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất K là 2,15.

Đối với thửa đất tại các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, áp dụng hệ số K là 1,95 và với các quận còn lại hệ số K là 1,8.

Đối với thửa đất tại các xã khu vực giáp ranh quận; thị trấn thuộc các huyện (trừ thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ); các phường thuộc thị xã Sơn Tây, hệ số K là 1,45.

Đối với các thửa đất tại các xã còn lại thuộc các huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa và Phúc Thọ, hệ số K là 1,25. Các hệ số nói trên được áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12.

Hệ số K là căn cứ để tính tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất k

Tuấn Anh

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

The Jade Orchid và The Lotus Center - Tâm điểm của làn sóng phát triển hạ tầng phía Tây Bắc Hà Nội

The Jade Orchid và The Lotus Center - Tâm điểm của làn sóng phát triển hạ tầng phía Tây Bắc Hà Nội

Thị trường bất động sản 2021 dự đoán có nhiều điểm sáng nhờ Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách nhằm hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp.
Dự báo nào cho bất động sản Bình Phước 2021?

Dự báo nào cho bất động sản Bình Phước 2021?

Dự báo, sức hút của thị trường bất động sản Bình Phước chưa có dấu hiệu hạ nhiệt ở thời điểm hiện tại, đặc biệt là đối với khu vực Đồng Xoài.
Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KCN 2.500 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KCN 2.500 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương cho Công ty TNHH MTV đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Bắc Ninh sẽ làm nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Gia Bình, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

partner-vingroup
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-tt-group
partner-hdbank
partner-sunshine-group
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-giovanni
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
Phiên bản di động