Đại Phát Corporation: Rao bán nhà ở riêng lẻ dưới hình thức dự án

Tài chính - Kinh doanh 23/05/2022 14:37

Các thửa đất nằm trên đường Võ Thị Liễu - Quốc lộ 1A, phường An Phú Đông, Quận 12 được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng cho từng cá nhân. Tuy nhiên, Đại Phát Corporation lại vẽ thành dự án và rao bán với tên gọi Bảo Phú Residence.

Thổi phồng 'dự án Phú Mỹ Dragon City' để phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp? Gần 800 ha đất vàng không qua đấu giá về tay Golf Long Thành như thế nào? Khu dân cư Tara Garden được hô biến thành dự án bất động sản ra sao?

Gần đây, trên mạng xã hội có dự án “Bảo Phú Residence” do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Đại Phát (gọi tắt là Đại Phát Corporation - Trụ sở: Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM) đang được ra bán rầm rộ.

Tại trang web daiphat-crop.com được cho là chủ đầu tư của dự án đang rao bán giai đoạn 1 với giá mỗi căn nhà phố từ 5 tới 6 tỷ đồng/căn.

Dự án đang được ra bán rầm rộ trên mạng xã hội

Qua tìm hiểu của PV thì trên địa bàn Quận 12 không hề có bất cứ dự án nào mang tên Bảo Phú Residence như quảng cáo.

Thực tế các khu nhà phố liền kề trên được UBND Quận 12 cấp giấy phép xây dựng (GPXD) cho từng cá nhân và Đại Phát Corporation đang rao bán dưới hình thức dự án để thu hút khách hàng.

Cụ thể: 7 thửa đất liền kề được UBND Quận 12 cấp GPXD thuộc thửa đất số 518 đến 524, tờ bản đồ số 16 (theo tài liệu năm 2004-2005) phường An Phú Đông, Quận 12. UBND Quận 12 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, mục đích sử dụng đất là đất ở; quy mô công trình xây dựng 1 trệt + 3 lầu cho từng cá nhân.

Công trình nhà ở liền kề đang được tiến hành xây dựng

Ngoài ra. các công trình nhà ở riêng lẻ xây dựng theo GPXD ngoài ranh thửa đất số 525, tờ bản đồ số 16 (tài liệu năm 2004-2005) đã được UBND Quận 12 thỏa thuận phương án đầu tư kỹ thuật hạ tầng theo Công văn số 3166/UBND-DT ngày 12/5/2021.

Như vậy có thể thấy không hề có bất kỳ dự án nào mang tên “Bảo Phú Residence” như Đại Phát Corporation quảng cáo.

Việc các công ty tự ý vẽ ra dự án, sau đó rao bán rầm rộ trên mạng xã hội tiềm ẩn nhiều rủi ro về phía khách hàng. Để tránh “tiền mất tật mang”, các chuyên gia khuyên khách hàng và các nhà đầu tư trước khi xuống tiền cần tìm hiểu kỹ thông tin.

Hình ảnh thực tế tại dự án

Theo quy định của pháp luật, việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải được thực hiện qua nhiều bước như: Xin chủ trương đầu tư, có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở, lập thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư nhà ở, thực hiện thủ tục báo cáo đánh giá tác động môi trường; có quy hoạch chi tiết 1/500…

Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 cũng quy định chi tiết về thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở, việc Đại Phát Corporation tự ý đặt tên các công trình nhà ở riêng lẻ rồi rao bán với danh nghĩa dự án bất động sản là không đúng với với quy định của pháp luật.

Ngọc Thạch

Tags:

Đại Phát Corporation Bảo Phú residence quận 12 dự án Thị trường BĐS thị trường BĐS TP HCM Công ty Đại Phát

Cùng chuyên mục

T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Lãnh đạo Eximbank khẳng định không thu khoản nợ 8,8 tỷ đồng

Chính thức “xoá sổ” lãi suất từ 6%/năm

Doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu không xuất hóa đơn điện tử sẽ bị xử lý

3 cách để kiểm tra nợ xấu từ thẻ tín dụng để không “mất tiền oan”

Nguyên nhân tín dụng 2 tháng đầu năm tăng trưởng âm

Tin khác

Giá nông sản hôm nay 27/2: Cà phê và hồ tiêu chưa có điều chỉnh mới

Giá nông sản hôm nay (27/2), giá cà phê trong nước thị trường giữ ổn định tại một số địa phương so với cùng thời điểm hôm qua. Giá tiêu hôm nay tại thị trường nội địa vẫn dao động trong khoảng 89.000 - 92.000 đồng/kg.

Tín dụng tăng trưởng âm, lãnh đạo các ngân hàng nói gì?

Sáng 20/2, Ngân hàng Nhà nước tổ chức hội nghị đẩy mạnh tín dụng ngân hàng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng năm 2024.

Gửi tiền tiết kiệm kỳ hạn 6 tháng ngân hàng nào cao nhất?

Lãi suất tiết kiệm cao nhất tháng 2/2024 kỳ hạn 6 tháng là 5%/năm, được áp dụng tại CBBank, đứng thứ 2 là VietBank (4,8%/năm).

Lộ diện ngân hàng cho vay kinh doanh bất động sản nhiều nhất năm 2023

Tính đến cuối năm 2023, dư nợ đối với lĩnh vực bất động sản vào khoảng 2,75 triệu tỷ đồng. Trong đó, Techcombank có tỷ trọng cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản trên tổng dư nợ lớn nhất trong số các ngân hàng công khai chi tiết.

Cần có chính sách để sớm đưa tài chính xanh vào vận hành

“Tài chính xanh” đề cập đến sự phát triển đồng bộ của ngành tài chính song song cải thiện môi trường và tăng trưởng kinh tế, với mục tiêu huy động các nguồn tài chính để mang lại lợi ích cho môi trường đồng thời giảm thiểu tác hại và quản lý rủi ro môi trường.

Cần có sự thay đổi về phương thức quản lý vàng

Tại toạ đàm "Giải pháp phát triển thị trường vàng an toàn và bền vững", các chuyên gia đề nghị thay đổi cách thức quản lý hoạt động kinh doanh vàng bằng việc thành lập sàn giao dịch vàng, xóa bỏ thế độc quyền để huy động khoảng 400 tấn đang nằm trong két nhà dân.