Căn biệt thự rộng hơn 490m2 bán thành công với giá 484 tỷ đồng, người mua là CEO nổi tiếng
Bất động sản hạng sang Hồng Kông đang chứng kiến những dấu hiệu cho thấy sự quay trở lại của giới giàu có Trung Quốc.
Một người mua có liên hệ với gia tộc đứng sau tập đoàn Ningbo Tuopu vừa chi 18,5 triệu USD (khoảng 484,7 tỷ đồng) để mua một biệt thự sang trọng tại khu Tai Po ở Hồng Kông, cho thấy dòng vốn từ giới giàu có Trung Quốc đang tiếp tục tìm đường vào phân khúc bất động sản cao cấp của thành phố.
Theo hồ sơ đăng ký đất đai, ông Wu Xiaoming đã ký thỏa thuận mua căn nhà tại dự án Villa Lucca (số 7 Lucca Avenue) vào ngày 17/7 theo hình thức mua bán bất động sản hình thành trong tương lai.
Căn biệt thự độc lập có sân vườn, gồm 4 phòng ngủ, với diện tích sử dụng hơn 490m2.
Được biết ông Wu Xiaoming là Giám đốc của Mecca International Holding (Hồng Kông). Công ty này trước đây do Wu Jianshu, Chủ tịch Ningbo Tuopu, lãnh đạo.
Ông Wu Jianshu đứng thứ 299 trong danh sách Hurun Global Rich List 2026 với tài sản 77 tỷ NDT (11,4 tỷ USD), qua đó trở thành người giàu nhất Ninh Ba - thành phố thuộc tỉnh Chiết Giang ở miền Đông Trung Quốc.
Hồ sơ cho thấy ông Wu Xiaoming được bổ nhiệm làm Giám đốc công ty vào năm 2018, thay thế Wu Jianshu và trở thành người đứng đầu danh sách Giám đốc.
Giao dịch mới nhất tiếp tục nối dài mối liên hệ giữa nguồn vốn từ Ninh Ba và thị trường bất động sản Hồng Kông.
Tháng 6, một nền tảng đổi mới sáng tạo được chính quyền Ninh Ba hậu thuẫn đã đồng ý mua một tòa nhà văn phòng tại Wan Chai với giá 102 triệu USD. Thương vụ cho thấy sự quan tâm ngày càng lớn của giới đầu tư từ thành phố này đối với bất động sản Hồng Kông, trong bối cảnh giá nhà vẫn thấp hơn đáng kể so với đỉnh trước đây.
Ningbo Tuopu , một trong những nhà sản xuất linh kiện ô tô lớn của Trung Quốc có trụ sở tại Ninh Ba, đã nộp hồ sơ lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông để phát hành cổ phiếu và niêm yết trên bảng chính.
Hoạt động trên thị trường nhà ở hạng sang Hồng Kông. gần đây đã chậm lại. Theo Midland Realty, khu The Peak và Southern ghi nhận 12 giao dịch trong tháng 7, giảm 57% so với tháng 6. Tổng giá trị giao dịch cũng giảm 48% xuống gần 300 triệu USD.
Dù vậy, tháng 7 vẫn xuất hiện một số thương vụ có giá trị đặc biệt lớn, cho thấy phân khúc nhà ở siêu sang vẫn duy trì sức chống chịu.
Một giao dịch gần đây tại dự án bất động sản cao cấp 21 Borrett Road của CK Asset cũng cho thấy nhu cầu vẫn tập trung ở nhóm khách hàng giàu có. Ngày 4/8, một người mua duy nhất đã chi hơn 38 triệu USD để mua hai căn hộ 4 phòng ngủ nằm trên tầng 11 và 12.
Midland Realty cho rằng tâm lý thị trường cải thiện sau giai đoạn điều chỉnh gần đây có thể khuyến khích thêm nhiều chủ nhà đưa bất động sản ra bán, đồng thời mở rộng dư địa đàm phán về giá. Điều này có thể thu hút thêm người mua vào phân khúc bất động sản hạng sang.
