Bộ Xây dựng đề xuất ban hành hàng loạt ưu đãi cho người mua nhà đất

Giá đất đai tại các địa phương bị đẩy lên cao đã làm chùn bước sự quan tâm của các nhà phát triển bất động sản, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, trình Chính phủ ban hành hàng loạt giải pháp để hạ nhiệt giá nhà.
Bộ Xây dựng tiếp tục thoái vốn tại CC1Bộ Xây dựng sắp thoái 36% vốn tại công ty IdicoBộ Xây dựng: Siết cấp phép xây condotel mới

Thực tế tại TP Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ trung cấp khoảng 40 - 45 triệu đồng/m2. Với thu nhập bình quân đầu người Việt Nam năm nay khoảng 2.750 USD/người (gần 64 triệu đồng/người), giá nhà đang vượt quá xa thu nhập đại đa số người dân.

Nghịch lý hơn nữa là trong 9 tháng đầu năm, dịch COVID-19 hoành hành nhưng giá nhà tiếp tục tăng! Giới bất động sản luôn nói giá tăng do nguồn cung giảm, nhưng cũng có nghịch lý là người mua giảm mạnh nhưng giá vẫn tăng.

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, hiện tượng các nhà đầu tư xuất hiện tại các vùng nông thôn đã làm giá đất được đẩy lên cao nhanh chóng mặt. Có những nơi vài năm trước ngưỡng giá trong làng chỉ vài trăm nghìn đồng/m2 nay đã lên đến vài triệu, vài chục triệu đồng/m2.

Bộ Xây dựng đề xuất ban hành hàng loạt ưu đãi cho người mua nhà đất
Bộ Xây dựng đề xuất ban hành hàng loạt ưu đãi cho người mua nhà đất

Thị trường BĐS xuất hiện nghịch lý giá đất trong một số dự án được đầu tư cơ sở hạ tầng hàng chục năm vẫn loanh quanh ngưỡng 30-40 triệu đồng/m2, nhưng đất trong làng xóm không được đầu tư cơ sở hạ tầng tương xứng̣ đã có giá chào bán từ 20-30 triệu đồng/m2.

Giá đất đai tại các địa phương bị đẩy lên cao đã làm chùn bước sự quan tâm của các nhà phát triển BĐS. Đã có hiện tượng doanh nghiệp lớn rút lui, sau khi vừa mới đăng ký tham gia nghiên cứu đầu tư tại những khu vực này.

Trước thực trạng trên, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, trình Chính phủ ban hành hàng loạt giải pháp để hạ nhiệt giá nhà. Theo đó, bộ này đang gấp rút hoàn thành dự thảo nghị quyết về phát triển nhà ở giá thấp (giá bán dưới 20 triệu đồng/m2 và diện tích tối đa 70 m2/căn hộ).

Bộ Xây dựng đề xuất ban hành hàng loạt ưu đãi cho người mua nhà đất
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết: Dự thảo nghị quyết sẽ được bộ trình Chính phủ ban hành trong thời gian tới với hàng loạt giải pháp căn cơ để giúp số đông người dân có thể tiếp cận nhà ở với giá phù hợp hơn. Chính phủ sẽ đưa ra nhiều ưu đãi khuyến khích chủ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại giá thấp.

Các chủ dự án phát triển nhà ở thương mại giá dưới 20 triệu đồng/m2 cũng được ưu tiên chậm nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn tối đa 2 năm, được miễn thủ tục thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở. Trường hợp dự án đã thực hiện thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở thì được miễn cấp giấy phép xây dựng. Bộ Xây dựng cũng đề xuất cho những doanh nghiệp phát triển nhà ở giá thấp được ưu đãi về vốn, lãi suất vay vốn ngân hàng từ 7-8%/năm.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng tin tưởng quy định các dự án phải dành 30% diện tích đất để xây dựng nhà ở thương mại giá thấp, và hàng loạt ưu đãi phát triển, thời gian tới nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp sẽ tăng nhanh. Giá nhà nhờ đó sẽ phù hợp hơn với thu nhập của đa số người dân.

Linh Anh

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin khác

Hà Nội: Phê duyệt quy hoạch khu đô thị Hồng Thái

Hà Nội: Phê duyệt quy hoạch khu đô thị Hồng Thái

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 khu đô thị Hồng Thái tại xã Thượng Mỗ và xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng.
Sân bay Long Thành sẽ khởi công trong tháng 12

Sân bay Long Thành sẽ khởi công trong tháng 12

Dự kiến Sân bay Long Thành sẽ khởi công vào cuối tháng 12 sau khi ACV hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư và nhận mặt bằng dự án.
Chủ đầu tư và đơn vi phân phối dự án Đông Bình Dương bị xử phạt trên 300 triệu đồng

Chủ đầu tư và đơn vi phân phối dự án Đông Bình Dương bị xử phạt trên 300 triệu đồng

UBND tỉnh Bình Dương và cơ quan chức năng đã xử phạt đối với chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án Đông Bình Dương hơn 300 triệu đồng vì xây dựng không phép và huy động vốn trái phép, cấm hoạt động kinh doanh bất động sản trong 12 tháng...
Xem thêm

Thương hiệu nổi bật

partner-vingroup
partner-bivaco
partner-shb
partner-tan-hoang-minh-group
partner-tt-group
partner-hdbank
partner-sunshine-group
partner-vinacomin
partner-viglacera
partner-giovanni
partner-th
partner-bacabank
partner-danko-group
Phiên bản di động